sissy_arch

Είδα τη σύσταση είναι ίδια τα σχέδια της αδείας. Μα η συμβολαιογράφος είπε ότι θέλει και τα δύο.(όταν πήγα να πάρω τα σχέδια της σύστασης).

Η αυθαιρεσία Δημήτρη είναι ότι ενα WC στη στάθμη του παταριού (που δεν ανοίγει το ασανσερ του κοινόχρηστου) έχει καταλάβει το χώρο αυτό (το πλατύσκαλο του ασανσέρ). Παύλο η ΥΔ αρκεί για να κάνω τακτοποίηση. Αλλά η τακτοποίηση γίνεται για να μεταβιβαστεί στο παιδί. Αφού δεν είναι σε όλους τους ορόφους, πρέπει να πάρει συναίνεση και να γίνει τροποποίηση δλδ έτσι?

Παιδιά, για να γίνει η μεταβίβαση σε ο.ι. με αυθαιρεσία σε κοινόχρηστο, η οποία υφίσταται εκ κατασκευής αλλά όχι σε όλους τους ορόφους, τι γίνεται; Απαιτείται συναίνεση;

παιδιά, για όλους εμάς που κλείνουμε εκκρεμότητες, τελικά με τα τσμεδε που δεν ειχαν πληρωθει τι κάνουμε τωρα για τα του 4178?

ναι, να διευκρινίσω το γιατί έγιναν τα παραπάνω που αναφέρω: θα γινόταν προσθήκη κατ επέκταση, και ήθελε η πολεοδομία βεβαίωση ότι τα στατικά έχουν υλοποιηθεί στο υφιστάμενο(κάτι που δεν είχε γίνει με μεγάλες διαφορές όμως). όχι ότι τα είδαμε αλλιώς και είπαμε ε παιδιά ας βάλουμε το κεφάλι μας στο ντορβά!

Καλημέρα στους συναδέλφους που γύρισαν στις επάλξεις! Έχω την εξής ερώτηση, μπορούμε να προχωρήσουμε σε έκδοση βεβαίωσης/ή τακτοποίηση αν απαιτηθεί με σχέδια που προσκομίζει ο ιδιοκτήτης της αδείας, όταν έχει απολεσθεί ο φάκελος; Εμένα μου έφερε τοπογραφικό, διάγραμμα και κάτοψη ορόφου και στέλεχος. Τομή πχ δεν έχω ή όψη για να ελέγξω ύψος.καμία γνώμη?

Εγώ σε μια τέτοια περίπτωση, κατόπιν οδηγιών της στατικού στη πολεοδομια του Περισσού πήγαμε με μια λοιπή παράβαση πρόστιμο και απαίτηση στατικής επάρκειας, και φυσικά ανοίξαμε τα πάντα να δούμε οπλισμούς ( όπου ήταν εφικτό, αλλά ήμασταν οκ).

Δε νομιζω. Υπάρχουν ιδιώτες (μεγάλες εταιρείες)οι οποίες απαιτούν για να υπογράψεις μελέτη τους να έχεις ασφάλεια αστικής ευθύνης. Αυτό δεν είναι του δημοσίου μόνο απαίτηση.

Ανοίγεις δωρεάν επαγγελματικό λογαρισμό και τον συνδέσεις με το δωρεάν pos τους. Σε μια ώρα θα τα έχεις κάνει όλα. Δεν είσαι υποχρεωμένος να συνδέεις κάθε επαγγελματικό με pos. Είσαι υποχρεωμένος να δηλώνεις κάθε επαγγελματικό.Απλά.εγώ αυτό έχω κάνει. 'ετσι κι αλλιώς όποιος θέλει τα καταθέτει συνήθως σε τράπεζα. Δεν μου ζήτησε ποτέ κανείς μέχρι τώρα κάρτα...

Όμορφα.Ας μου απαντήσει εμένα κάποιος, γιατί δεν έχει αντιπλημμυρικά έργα ενώ έχουμε τόσες πλημμύρες?ιατί δεν έχει έργα αντισεισμικού σχεδιασμού ενώ είμαστε σεισμογενής χώρα?γιατί δεν κατασκευάζουν νέα σχολεία και αφήνουν τα παιδιά σε χρέπια κτίρια προ του πρώτου αλλά και των επόμενων αντισεισμικών κανονισμών? γιατί δεν υπάρχει κανένα νοσοκομείο στη λίστα? τελικά, τα έργα πλήρώνονται από εμάς, ξαναπληρώνονται από εμάς και εξυπηρετούν ποιόν?

Δυστυχώς με κανένα τρόπο...αν θέλουν σου απαντάνε γραπτά...αν όχι τότε όχι!

ΣΥνάδελφοι καλημέρα. Θα ήθελα να κάνω την εξής ερώτηση. σε ο.α. υπάρχει ένα πατάρι που καλύπτει το 50% της επιφάνειας του ισογείου καταστήματος. Αυτοί κάνανε και το υπόλοιπο πατάρι, το επέκτειναν μέχρι τέλους δλδ. Επειδή είναι η πρώτη φορά που μου τυχαίνει πατάρι, θα ήθελα να ρωτήσω, τον υπολογισμό της υπέρβασης πως τον κάνω? εστω 100 το ισόγειο και 50 το νόμιμο πατάρι. άρα 50 το αυθαίρετο. Έχω 50τμ υπέρβαση άρα ....πόσο τοις 100 ποσοστό? 50 ή 33?δ΄δ το υπολογίζω με το 100 ή το 150(προσθέτω και τα τμ του νόμιμου παταριού?)ευχαριστώ πολύ!

ναι συμφωνώ. δε χρεώνεις.

Δεν ελέγχεις τη νομιμότητα της άδειας στο βαθμό που δε σε υποχρεώνουν να ελέγξεις αν αυτα που υπολόγισαν και χτίστηκαν κλπ ήταν όντως τόσα όσο έπρεπε. αλλά όταν οφθαλμοφανώς κάτι παίχτηκε, ίσως θα ήταν καλύτερα να μην κάνεις το Πόντιο Πιλάτο, γιατί μπορεί να την πληρώσεις εσύ για αμαρτίες παλιές...

Δε διαφωνώ επί του πρακτεου... αλλά συνεχίζω να αναρωτιέμαι από πού προκύπτει αυτή η υποχρέωση μας...

Δημήτρη σε αυτό το σεμινάριο αποφάσισαν να δέχονται μόνο περαιωμένες δηλώσεις όταν έχει πληρωθεί το πρόστιμο και δεν έχει ΜΣΕ?γιατί με πήρε μια και μου άρχισε τα κουφά της.

"ναι καλημέρα ο κύριος Μηχανικούλης?" Ναι ο ίδιος ποιος είναι? "Γεια σου συνάδελφε είμαι η Μηχανικάρα. Μου ηρθε μια δήλωση σου για έλεγχο. δεν καταλαβαίνω τι έκανες," άκου, είχα κάνει αυτοψία επί 4014, αλλά την υπαγωγή στο 4178, και μετά για να κάνει συμβόλαια το έβαλα στον 4495, αλλά είχα κάνει οριστική πριν την εγκύκλιο, Μετά το ξαναάνοιξα, δν κατάλαβα αν έπρεπε να αλλάξω κάτι ή όχι, διάβαζα ξανδιάβαζα και είπα ας το έτσι βρε αδερφε.ακόμα ψάχνω το πελάτη εν τω μεταξύ να με πληρώσει.... "Α.Τώρα μάλιστα.Κατάλαβα. Αντε καλές δουλειές".

το μεγαλύτερο άνοιγμα και μόνο δεν αποτελεί λόγο μη έκδοσης βεβαίωσης. αν τώρα υφίσταται και άλλη αυθαιρεσία, τότε πρέπει να μπει και αυτό στην τακτοποίηση.

Αυθαίρετος εξώστης προς τον ακάλυπτο τακτοποιείται με αναλυτικό έτσι?

Καλά, οκ για τα τμ του παταριού, αλλά αυτό με τον ενιαίο ΦΟ να το γράξω σε μια τε πχ και να το ανεβάσω το link των δικαιολογητικών?

Αύξηση των τμ του παταριου και αυθαίρετος εξώστες πως θα αποδειχθούν χρονολογικά?

DIM335 Μήπως όμως, έτσι συμπληρωματικά το λέω, υφίσταται σε όλη την ανοδομή αλλά όχι στο ισόγειο υπόγειο; Γιατί είναι έτσι το σύνηθες. Μήπως στην άδεια δε φαινόταν φωταγωγός στο ισόγειο υπόγειο εξ αρχής; Το λέω, γιατί έχω ακόμα μια αντίστοιχη υπόθεση.

Η άδεια είναι του 66. ο παραχωρητηριο(όπως γράφει πάνω στο τοπογραφικό) είναι του 60.αποπεράτωση δεν έχω καθώς έχει τι σφραγίδα "ανευ αυτοψίας". έχω προσθήκη περίπου 20τμ. (δηλαδή 77% υπέρβαση κάλυψης)...

καλησπέρα παιδιά. να ρωτήσω κάτι που μπορώ να βρω πότε ολοκληρώθηκε ο οικισμός τον οποίο έχω μια αυθαιρετη προσθήκη σε κατοικια που κτίστηκε με παραχωρητήριο?Είναι ο "αστικός προσφυγικός συνοικισμός Νέων Κυδωνιών" του Αιγάλεω.Ετσι αναφέρεται στο συμβόλαιο.

Καλημέρα παιδια Εχω περίπτωση ΟΙ σε οικόπεδο στο Αιγάλεω. Έχει ΥΔ 7τμ προ 82 και 3 προ 92. Στα ποσοστά υπέρβασης σε κάθε φύλο καταγραφής βάζω τα συνολικά στη κάλυψη κλπ ή τα επιμέρους του φύλου?