sissy_arch

Υποθέτω δεν έγινα σαφής. μιλάω για ΥΠΑΓΩΓΉ ΣΤΟ Ν.4495/17 ΓΙΑ ΚΤΊΡΙΟ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 κοντά σε αρχαιολογικό οικισμό όχι εντός που αν και πριν τη κήρυξη θέλανε έγκριση και αν και υπαγωγή αυθαίρετου ήθελε η αρχαιολόγος να σκάψει. Αυτά.

Δυστυχώς έχουν. Νομικά κλπ δε ξέρω πως και εάν στέκει, αλλά οι αρχαιολόγοι όταν πιστεύουν ότι ίσως υπάρχουν αρχαία θέλουν να σκάβουν και υπάρχοντα. Πες είσαι 20 τετράγωνα μακριά από μια κολωνίτσα αρχαία που βρήκαν. Αυτό τους βάζει ψύλλους στα αυτιά ότι ίσως και εσύ έχεις κάτι από κάτω. (γελάω). Σου λένε δε με νοιάζει τι και πως εδώ μπορεί να υπάρχει ψωμί. Πως θα το λύσεις είναι και θέμα διάθεσης εσένα (που κατέθεσες φάκελο) και του αρχαιολόγου.....Και μπορεί για το 20 τετρ'αγωνα να κάνω ίγο χιούμορ, αλλά για το άλλο δε κάνω. Δε λέω ψέμματα ότι η άλλη ήθελε να μου σκάψει μέσα το σπίτι.

Δοκιμαστικές τομές στο έδαφος για να δουν αν έχουν αρχαία..............Είναι αγαπημένη συνήθεια των αρχαιολόγων στις ΕΦΑ....

Ναι καλέ. Φαντάζομαι τη σύγχυση σου οπότε κατανοητό......αν σου πουν και τίποτα άλλο ενημέρωσε μας.

Μάλλον εννοείς 2020...κοίτα, εμένα στην αρχαιοτήτων όταν μου είπαν να σκάψουν (σπιτάκι 30τμ όσο και το οικόπεδο) τους είπα σκάψτε αλλά μετά να πληρώσετε και την επισκευή. δεν έχω ζήτημα. Η έφορος έφυγε νευριασμένη και μπόρεσε τελικά να δει αυτό που θέλει χωρίς να σκάψει...........Πάντως δεν έχω καταλάβει εμείς γιατί διαβάζουμε όλους αυτούς τους νόμους, αφού όπως φαίνεται είμαστε οι μόνοι.....

Εγώ έχω τη σύμφωνη όλων.Ρωτάω για να αποφύγω εξτρα δηλώσεις υπαγωγής, βασικά αν απαγορευεται....γτ αν δεν απαγορεύεται επιτρέπεται...ε?!

Ιάσωνα αυτή την αίτηση απένταξης τη κάνουμε αφού έχει ολοκληρωθεί ο 4495?Πρώτη φορά το ακούω.Ρωτάω γιατί δεν έχω κάνει κάτι αντίστοιχο(δεν έχει τύχει)και τώρα θα κάνω και εγώ μια αντίστοιχη υπόθεση όπως ο συνάδελφος.(διάβαζα μέχρι τώρα το -δε ξεχνάς να ενημερώσεις την οικεία ΥΔΟΜ...)

οχι.

Καλημέρα. Θα ήθελα τα φώτα σας αν προσεγγίζω σωστά το θέμα. Πολυκατοικία 4 ορόφων έχει δυο εισόδους. Η μια είναι αποκλ. χρήση ισογείου και Α και η άλλη αποκλ.χρήση β και γ ορόφου. Θα γίνουν 4 δηλώσεις για κάθε μια οριζόντια. Μπορώ να τακτοποιήσω τις αλλαγές στο κλιμ. αποκλειστικης χρήσης που είναι στη στάθμη του ισογείου και του α ενώ είναι στην αποκλ.χρήση του β και γ?με συναίνεση φυσικά.επισυνάπτω κάτοψη.ευχαριστώ!isogeio.pdf

Καλησπέρα.Να σας θέσω και εγώ δυο τρεις ερωτησούλες? 1. αυθαίρετος φωταγωγός που έγινε ενώ έπρεπε να είναι μπάνιο πάει με αναλυτικό? 2. αποθήκη π(ου την πας με άλλα μαζί)με αναλυτικό με νοιάζει το Δ ή όχι? 3. μεταλλική κατασκευή για να έχει εξώστη ένα διαμέρισμα (έχει υπ/ματα και πατάει στον υποβαθμισμένο ακάλυπτο) πάει με αναλυτικό? ως εξώστης, με νοιάζει να είναι στο Δ ή όχι?

Προσεγγίζεις τη ταχύτητα του φωτός!καλημέρα και ευχαριστούμε!

Καλησπέρα!Έχουμε τζ για Τοσίτσα 23 Ηλιούπολη?ευχαριστώ και καλό ΠΣΚ!

ευχαριστώ!!!

Καλημέρα και ευχαριστώ πολύ!Εννοώ αν θα τα προσμετρήσω α τμ υπογείου για τον υπολογισμό της κατηγορίας ή αν επειδή δε προσμετρώνται στο ΣΔ δε τα λαμβάνω υπ όψιν!ε?

μήπως πήρες άλλη σύσταση???? πέρα από τη πλάκα εσύ ελέγχεις τη δική σου ο.ι., άρα όπως αν έβλεπες στο κοινόχρηστο διάδρομο αυθαίρετο δε θα σε απασχολούσε (για τη βεβαίωση) έτσι και τώρα θα ασχοληθείς όνο με το χώρο της αποθήκης σου. Ως; προς την άδεια έχεις αλλαγή χρήσης από β.χ. σε β.χ. νομίζω άρα πας με αναλυτικό.(βλ. άρθρο 100, παρ.7).

Καλησπέρα παιδιά. Να ρωτήσω δυο πράγματα καθότι εμπερδεύθην!!! Εχω αυθαίρετο κλείσιμο pilotis 40tmτακτοποιημένο με 3843/10(περαιωμένη). Τώρα θα τακτοποιήσω και αποθήκη 3τμ στον ακάλυπτο και 70τμ επέκταση του υπογείου (και έγινε όσο το περίγραμμα της ανοδομής). 1. Για το 3843 αφού δεν έχω υπέρβαση του 40-40-20 δεν ασχολούμαι και απλά το αναφέρω στη τεχνική? 2.Τα αυθαίρετα τμ του υπογείου τα υπολογίζω ως ΥΔ? (εννοώ πέραν του ότι βάζω ΥΔ με συντελεστή 0.5 για το πρόστιμο).ευχαριστώ!

me too.

Καλησπέρα!Εχουμε τζ για Ροδόπης 55 Πειραιά?ευχαριστώ!

Καλησπέρα ξανά. Επανέρχομαι με ερώτηση στο ίδιο θέμα που είχα θέσει. -Πρώτη ερώτηση: Υπόγειο που το κλιμακοστάσιο είναι Κ.Χ και το υπόλοιπο ΟΙ, επεκτείνεται έως το περίγραμμα της ανωδομής. Αυτό είναι κοινόχρηστο; -Δεύτερη ερώτηση: Από τη στιγμή που ένας μηχανικός τακτοποίησε επί 4014 μια αυθαίρετη κατοικία στη πυλωτή (κανονικά ήταν ΚΧ με θέση στάθμευσης), μπορώ να κάνω ως άλλη δήλωση για άλλες αυθαιρεσίες επί του ΚΧ και να τακτοποιήσω μια αυθαίρετη σκάλα που πάει στο υπόγειο από τη πυλωτή και μια αυθαίρετη αποθήκη στον ακάλυπτο; Στη συνέχεια και όταν θα δοθεί βεβαίωση, θα λέει ότι έχει τακτοποιήσει ο Α το 1 και ο Β το 2 και άρα σύνολο είμαστε εντάξει; - Στέκει αυτό;

Παίδες καλησπέρα και από εμένα. Σε ΟΙ όπου οι εξώστες βάσει αδείας ήταν 26,18τμ με επιτρεπ τα 42.36 και έγιναν 27,18 με μικρή αλλαγή περιγράμματος, χρήζουν τακτοποίησης<επισυνάπτω σχέδιο, με κόκκινο η πραγματικότητα και με διαγράμμιση η άδεια. Όλα τα άλλα είναι κομπλέ.

Παιδιά στέγαστρο με κεραμίδια και πηγάδι το πάω με αναλυτικό έτσι?

Καλημέρα. Το τοπογραφικό πρέπει να είναι νέο με ΕΓΣΑ, και γενικά όταν πας σε οποιαδήποτε επιτροπή ή κάτι αντίστοιχο, θέλει νέο τοπογραφικό. Όσον αφορά τη γνωμοδότηση που δεν έγινε, δε ξέρω, αλλά υποθέτω θα την ξανανανοίξεις και θα τα καταθέσεις όλα όλα στην επιτροπή. Και ό τι σου πει. Δεν ξέρω τ εννοείς ανάκληση, μάλλον εννοείς ακύρωση της δήλωσης. Έτσι κι αλλιώς πρέπει να είναι πληρωμένα τα παράβολα για την αίτηση, οπότε τα καταθέτεις όλα.

Αν εξαιρέσουμε τη κατηγορία ενα,όπου έχω υποχρέωση για υποβολή ανά οριζόντια,δεν μπορώ να κάνω μια δήλωση για μια ολόκληρη οικοδομή; Γτ πρέπει να γίνει μία ανά ο.ι.και μια για κ.χ. ; Μου διέφυγε κάτι; άρθρο 99 α)αίτηση : Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης.

Δεν μου έχουν δώσει τη τακτοποίηση. αλλά αφορά σε αυθαιρεσία σε κ.χ. ¨Όπως και η αποθήκη στον ακάλυπτο, όπως και μια εξωτερική σκάλα που "αυτονομεί" το υπόγειο. Ρωτάω αν είναι σωστό να υπάρχουν διαφορετικές δηλώσεις για έναν κ.χ.

είναι οικογενειακή η πολυκατοικία. Μένουν οι γονείς και αυτοί τα κάνανε όλα και έχουν δώσει τη ψιλή στα παιδιά. Δεν έχω θέμα συναινέσεων.. Το διαμέρισμα είναι σε χώρο που είναι θέση στάθμευσης με βάσει τη σ.ο.ι και γι αυτό ρωτάω.