sissy_arch

ΔΔ θα άλλαζε αν είχες αλλαγή στο οικόπεδο (εμβαδόν θέση κλπ) αλλαγή σε δόμηση, κάλυψη, ύψος όγκο κλπ.Με τη πόρτα δεν το αλλάζεις!Μπορείς να δεις για να σε βοηθήσει αν άλλαζες αυτή τη πόρτα πχ τι πόρισμα θα έβγαζε ο ελεγκτής δόμησης και τι θα έπρεπε να κάνεις.Ενημέρωση και είσαι οκ.

Αυτό εννοώ!Οκ, ό, τι πείτε αφεντικά...!!!😀

Αποθήκη στο δώμα, που τη βάζω ως ΥΔ ΚΧ για τον υπολογισμό, αλλά είναι αποθήκη, τη προσμετράω για να βγάλω ποσοστό ΥΔ?

Αν έχουμε τέτοια φαινόμενα πρέπει να υλοποιούνται οι εργασίες προσαρμογής της κας Παπαδοπούλου Π.. όπου αναφέρει ρητώς: Γκρέμισ’ τα, γκρέμισ’ τα όλα πια Γκρέμισ’ τα, γκρέμισ’ τα σκληρή καρδιά

Όχι.αυτο σημαίνει δε λεω τπτ κ προχωράω με τα άλλα;

Εγώ πάντως άμα με πληρώναν να βγάλω αντίγραφα σχεδίων, και δικά μου δεν έχω θέμα, θα σταματούσα να κάνω αυθαίρετα(αυτό άλλωστε είναι και ο διακαής μου πόθος από όταν ξεκίνησα να δουλεύω!)

Καλησπέρα παιδιά. Σε ο.ι. α ορόφου που είναι στη άδεια κατοικία και στη σύσταση επίσης, είναι τώρα δικηγορικό γραφείο. Το θεωρώ ως αλλαγη χρήσης από κύρια σε κύρια με αναλυτικό για τη ρύθμιση?

Τι είναι το κτίριό σου?

Άρα Δημήτρη μπορεί τώρα ο δικηγόρος να μου βγάλει επικυρωμένο αντίγραφο συμβολαίου????Danaikaterina δυστυχώς όλοι έχουμε περάσει από εκεί.... μέχρι και 20ευρώ μου πήρε μια για τοπογραφικό συμβολαίου(το κόστος του αντιγράφου δεν είναι μ'εσα!!!)φθηνά είναι στο σύλλογο τους αλλά εκεί έχουν αρχεία αυτονών που δεν τα έδωσαν σε άλλο συμβολαιογράφο...

Γενικά με τον 3028/02 είναι κυρίως τα νεότερα. Για το απέναντι δε ξέρω, θα έλεγα ναι, αλλά το δίπλα σίγουρα ναι..οπότε υποθέτω και εσύ...

Σε ακίνητο εντός σχεδίου στη πυλωτή είχε μόνο την είσοδο. Έχει κατασκευαστεί αυθαίρετα διαμέρισμα 36τμ. Κάνω μια υπαγωγή για όλη την ιδιοκτησία. Υπολογισμό ποσοστού υπέρβασης κάλυψης πως θα κάνω? είναι εντός νομίμου περιγράμματος των άνω ορόφων.

Έχεις απόλυτο δίκιο. Το μόνο που άξιζε ήταν να απαντήσω είσαι άσχετη, αλλά λέω θα με γ@μ€#&@σει.... οπότε ξαναγράψα τεχνική όπου είπα 63838 φορές το κάθε πράγμα με μπολντ,με ιταλικσ με παραπομπές στο νομό αυτολεξεί....αστα....

Θα σου φέρει και τα παλιά αρχεία.εσυ θα ανεβάσεις νέα με τίτλο πχ κάτοψη4495.pdf πχ....και να έχεις κ νέες υ.δ. ....!

Στη νεωτέρων το υπέβαλα. Είναι για έγκριση για τακτοποίηση σε κτίριο που είναι κηρ. το κέλυφος ως μνημείο. Φοβάμαι ότι αυτή που το χρεώθηκε δεν έχει ιδέα από την έννοια της τακτοποίησης... αλλά με αυτό με έστειλε. Η απάντηση ήταν με μειλ...

Εννοείς ότι θα βάλω έναν αναλυτικό ως κατηγορία 5 μόνο για αυτό και έναν αναλυτικό σε άλλη κατηγορία για τα υπόλοιπα που έχω;

Γιατί κατηγορία 5; Δεν μπορώ με αναλυτικό; Θα βάλω ΥΔ τα τμ της σκάλας;

Καλησπέρα! Μπορώ να τακτοποιήσω σκάλα προς το υπόγειο (ουσιαστικά έγινε εκσκαφή) η οποία κατασκευάστηκε εντός πρασιάς;

Ευχαριστώ πολύ βρε Άκη!Πάντα στις επάλξεις!!!!

Είσαι σίγουρος έτσι?γτ ο ιδιοκτήτης είπε ότι ενας άλλος μηχ του είπε 1950.(σκέφτομαι μήπως αυτό είναι πριν την αναπροσαρμογή και έγινε 6/2020 1600 που λες) Επίσης δες αν σου είναι εύκολο και Σειρήνων 41 (νομίζω πρέπει για 2016 να είναι 1450).ευχαριστώ πολύ!

καλημέρα συναδελφοι και καλή εβδομάδα. Στο κηρυγμένο από ΥΠΠΟΑ και μόνο, αυτός που χρεώθηκε το φάκελο μου είπε ότι Η Υπηρεσία και το ΥΠΠΟΑ αξιολογεί τα στοιχεία που έχετε συμπεριλάβει στον φάκελο και τις δηλώσεις υπαγωγής. Τον τελικό έλεγχο κάνει η πολεοδομία και εάν βρεθούν παραλείψεις στη δήλωση επιστρέφει το θέμα για επανεξέταση. Ισχύει αυτό?Που εμπλέκεται η πολεοδομία?ψάχνω ψάχνω και τίποτα δε βρίσκω.

Καλημέρα και καλή εβδομάδα!Είναι εύκολο να δούμε τζ για Αφροδίτης 126 Π Φάληρο?ευχαριστώ!

Όλοι εδώ συμμετέχουμε για να βοηθήσουμε όταν μπορούμε και να βοηθηθούμε όταν το χρειαζόμαστε. και σίγουρα, όλοι εδω συμμεριζόμαστε την ίδια αγωνία: να κάνουμε ολόσωστα τη δουλεία μας (και επειδή η νομοθεσία δε βοηθάει βοηθάνε ευτυχώς οι συν/φοι!) υπάρχουν ακόμα συν/φοι που δεν τη κάνουν έτσι.Το γιατί δε το ξέρουμε. Και κυρίως-μέσα στην αγωνία του μεροκάματου-δε πρέπει να μας παρασύρει. Για το τέλος, θα κρατήσω το πιο σημαντικό της κουβέντας, που είναι η έκφραση του Ιάσωνα, ότι "όλες οι επαναστάσεις ξεκίνησαν από μια χούφτα ανθρώπους"...... Αυτό από μόνο του +1010 αλλά δεν έχει προεπιλογή τέτοια....!!!

Καλησπέρα, βάσει του Α. Π.: ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/49581/2075 Ηµ/νία: 31/05/2019 Εγκύκλιο Δ τμήματος 4495/17 όπου συμπληρώνει το άρθρο 96 του Ν.4495/17 σημειώνοντας πως:Στις περιπτώσεις που συνυπάρχουν αυθαίρετες μικρές παραβάσεις με αυθαιρεσίες της παρ. 5 του άρθρου 100 είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και παρ. 5 του άρθρου 100) προκειμένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο. μπορώ κατ 3 (αποθήκη, εξώστες κλπ)να τα βάλω όλα στον αναλυτικό που έχω άλλα του αναλυτικού έτσι?

Παιδιά, να ρωτήσω κάτι; Αν τα μπετά τελειώνουν εκεί που πρέπει, αλλά έχουμε άνει έναν τοίχο 34εκ και όχι 30, λόγω πάχους σοβά, αυτά τα 4 θα τα βάζατε υπέρβαση; Το ρωτάω διότι, η κολώνα είναι εκεί που πρέπει και στη θέση της (όχι εντός πρασιάς)΄αλλά οι δύο όροφοι από πάνω έχουν ένα δοντάκι 4εκ λόγω σοβά, και γίνονται οι τοίχοι 34εκ (και όχι 30 της αδείας) θα το δείχνατε στα σχέδια και στον υπολογισμό προστίμου; Μπορώ έτσι κι αλλιώς να βάλω αλλαγή των διαστάσεων, αλλά ρωτάω αν πρέπει να μπει ή όχι;

Τότε πως θα υπολογιστεί διαφορετικά η υυ όπως τη λέει ο νόμος?