geofun

το λεω γιατί τη διαμερισμάτωση τη βαζουν σε διαμερισματα κολλητα που ανταλλασουν χωρους και ειναι διαφορετικες ιδιοκτησιες. Εδώ που είναι μια γιατι να μη βαλω στην τελική 1 παραβαση αναλυτικου και να βάλω και το wc και το γκρεμισμα του τοιχου. σου φαινεται λαθος;; και με ενα 500αρι να μαι οκ

ναι η κάτοψη της άδειας δείχνει εναν τοιχο που τα χωρίζει χωρίσ να υπαρχει πορτα για να επικοινωνουν αλλα όλο αυτό ειναι μια οριζόνται ιδιοκτησια

Παραθέτω και εδώ την ερώτηση μου Σε νόμιμα υφιστάμενο υπόγειο αποθηκευτικό χώρο χωρίς αυθαιρεσίες ύψους χρησης κτλ (δηλαδή είναι όντως αποθηκευτικός χώρος και καθόλα υπόγειος με πρόσβαση από τον πίσω ακάλυπτο χώρο, όχι δηλαδή με σκάλες απο την είσοδο της οικοδομης, οριζόντια ιδιοκτησια) στο σχέδιο τησ πολεοδομίας φαίνεται να έχει έναν τοίχο που τον χωρίζει σε δυο χώρους. Στην πραγματικότητα όμως αυτός είναι ένας ενιαίος χώρος , ο ενδιάμεσος τοίχος δεν χτίστηκε ποτέ, ο χώρος ήταν πάντα ενιαίος και πάντα δηλωνόταν ως ενιαίος στο ε9. Φαντάζομαι ότι αυτό δεν θεωρείται διαμερισμάτωση ετσι? Εφόσον ο τοίχοσ αυτός που δεν εγινε είναι μέσα στην ιδιοκτησία είναι απλά διαφορετική διαρρυθμιση και δεν επιφέρει πρόστιμο, ετσι; Επιπλέον ο ιδιοκτήτης έχει φτιάξει μια μικρή προχειρη τουαλέτα (λεκανη νιπτήρας). Αυτό χρήζει τακτοποιησης;;; Αν ναι, πως; 1 παραβαση αναλυτικού για την τουαλέτα και να βάλω και το γκρεμισμα του τοιχου;; Και λόγω της τουαλέτας να χρεωθεί το 500;; Πως θα το αντιμετωπίζατε;; Μήπως δε χρειάζεται να χρεώσω καμία παράβαση;

Να ρωτήσω και γω κάτι.. Σε νόμιμα υφιστάμενο υπόγειο αποθηκευτικό χώρο χωρίς αυθαιρεσίες ύψους χρησης κτλ (δηλαδή είναι όντως αποθηκευτικός χώρος και καθόλα υπόγειος με πρόσβαση από τον πίσω ακάλυπτο χώρο, όχι δηλαδή με σκάλες απο την είσοδο της οικοδομης, οριζόντια ιδιοκτησια) στο σχέδιο τησ πολεοδομίας φαίνεται να έχει έναν τοίχο που τον χωρίζει σε δυο χώρους. Στην πραγματικότητα όμως αυτός είναι ένας ενιαίος χώρος , ο ενδιάμεσος τοίχος δεν χτίστηκε ποτέ, ο χώρος ήταν πάντα ενιαίος και πάντα δηλωνόταν ως ενιαίος στο ε9. Φαντάζομαι ότι αυτό δεν θεωρείται διαμερισμάτωση ετσι? Εφόσον ο τοίχοσ αυτός που δεν εγινε είναι μέσα στην ιδιοκτησία είναι απλά διαφορετική διαρρυθμιση και δεν επιφέρει πρόστιμο, ετσι; Επιπλέον ο ιδιοκτήτης έχει φτιάξει μια μικρή προχειρη τουαλέτα (λεκανη νιπτήρας). Αυτό χρήζει τακτοποιησης;;; Αν ναι, πως; 1 παραβαση αναλυτικού για την τουαλέτα και να βάλω και το γκρεμισμα του τοιχου;; Και λόγω της τουαλέτας να χρεωθεί το 500;; Πως θα το αντιμετωπίζατε;; Μήπως δεν υπάρχει καμία παράβαση και άδικα το σκαλίζω;; Δεν θεωρούνται αυτά ότι είναι αλλαγές στη διαρρύθμιση στα όρια της ιδιοκτησίας;;

Εφόσον δεν εχει γίνει σύσταση ακόμη νομίζω ότι θεωρείται απλά διαφορετική διαρρύθμιση...και βάζεις 1 παράβαση για τα υπόλοιπα.

ευχαριστώ και τους δυο σας.

δηλαδή άλλη κατοικία ; ξερω οτι δεν εχει και πολλη σημασια γιατι ειναι χωρις αυθαιρεσιες αλλα δεν ξερω και τι να βαλω.. κανένα δε μου κάθεται σωστο..

καλησπέρα. Θα εκδόσω βεβαιώση για μεταβιβαση σε ισόγεια κλειστή θέση σταθμευσης νομιμη χωρίς αυθαιρεσίες , ξεχωριστή ιδιοκτησία με ποσοστό οικοπέδου δλδ και δεν ξέρω τι να βάλω στην επικρατούσα χρήση αλλη κατοικία ;;; υπηρεσίες;;; μπορείτε να με βοηθήσετε;

Καλησπέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα σας παρακαλώ τη βοήθεια σας σε κάτι που δεν έχω ξανακάνει. Μου έχει ζητηθεί να κάνω πεα για κλείσιμο άδειας μιας κατασκευής. Τι πρέπει να προσέξω; Πρέπει να ελέγξω ώστε να έχει εφαρμοστεί η μεα; να ζητήσω τιμλόγια απο κουφώματα, υλικά, τι; μπορείτε να με βοηθήσετε για να μην την πατήσω πουθενά; και γενικά υπάρχει κάποιο σημείο που πρέπει να προσέξω ιδιαίτερα μη βρω κανένα μπελά; πως να κινηθώ; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα να ρωτήσω αν είναι αυθαιρεσία σε έναν υπόγειο αποθηκευτικό χώρο η ύπαρξη μιας μικρής τουαλέτας. Συγκεκριμένα υπάρχει μια σκαλίτσα που οδηγεί σε μια μικρή τουαλέτα. Κατ' άλλα καμιά αυαθιρεσία. Πρέπει να τακτοποιηθεί κατα τη γνώμη σας; Αν ναι πως; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα συνάδελφοι. Γνωρίζετε αν μπορώ σε κατάσταση υπαγωγής να κάνω αλλαγές σε φύλλα καταγραφής κτλ δηλαδή να αλλάξω το πρόστιμο; Απ'όσο βλέπω δεν μπορώ να κάνω υπολογισμό προστίμου. Αν κάνω υποβολή , θα υπολογίσει ξανά το πρόστιμο ή θα προχωρήσει η δήλωση σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής;

Καλησπέρα . Θα ήθελα να ρωτήσω εάν πρέπει να μεταφέρουμε στο 4178 όλες τις δηλώσεις ακόμη και αυτές που εχουν ολοκληρωθεί και βρίσκονται σε οριστική υπαγωγή. Νομίζω ότι κανονικά πρέπει να μεταφερθούν όλες εκτός απο αυτές που δεν ειχαν προστιμο και βγαλαμε απλα βεβαιωση μεταβίβασης... κάνω λάθος; Αν ναι..που ακριβώς αναφέρεται αυτό; γιατί νομίζω ότι κάπου το διαβασα αλλα δεν ξέρω που..

δηλαδή θα μου το βγάλει σαν επιλογή στο σύστημα με την πρώτη υποβολή; ή όταν θα βγάλω την εντολή πληρωμής αυτός θα πληρώσει το 30% και μετά θα με αφήσει να εκδόσω βεβαίωση;

ευχαριστώ συνάδελφε. μόλις το ειδα και επίσης βρήκα και πιο σαφές σημείο στο άρθρο 3 στη β παραγραφο, το λεει στις δικαιοπραξίες.

Καλησπέρα. Γνωρίζει κανείς εάν γίνεται με την πληρωμή του 30% του προστίμου να εκδοθεί βεβαίωση μεταβίβασης; Υπάρχει κατι κάπου κάποιο αρθρο να αναφέρει κάτι σχετικό; Μιλάω για υπαγωγή στο 4178 όχι μεταφορα απο 4014 κτλ.

Ααα.. μάλιστα , ευχαριστώ για τη διευκρίνιση.

Νομίζω ότι έτσι πως το σκέφτεσαι ( που και γω έτσι το σκέφτηκα και είπα ότι μηπως είναι νότια η σωστη απάντηση), επιβεβαιώνεις ότι η σωστή απάντηση είναι νότια και όχι βόρεια αντίστροφα δηλαδή ....γιατί αναφέρεις '' Στον νότο (0 μοιρες) ... '' , ο νότος δεν έχει αζιμούθιο 180;; άρα στο βορρά έχουμε το μεγαλύτερο ηλιακό ύψος σύμφωνα με τις καμπύλες.. έτσι δεν είναι ή απλα τα έχω κάνει αχταρμά; :ο

η απάντηση είναι νότια; βγαινει απο το σχεδιαγραμμμα ηλιακου υψους /αζιμουθιου στην τοτεε 3;

ευχαριστω πολυ.

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα να επιβεβαιωσω εάν η έκπτωση 20% για την εφαπαξ καταβολη του προστιμου θα ισχυει και για το δευτερο εξαμηνο.. Γνωρίζετε με σιγουρια;

Ευχαριστώ πολύ .

Συγγνώμη για την παρέμβαση αλλα μήπως υπάρχει κάποιο έντυπο συναίνεσης για συνιδιοκτήτες κοινοποιημένο; Η' μήπως κάποιος συνάδελφος θέλει να το μοιραστεί μαζί μας..;

θα κάνω αυτο που λες στις πρώτες 5 σειρες. Ευχαριστώ για τη βοήθεια.

Τι να σου πω.. Δεν ξέρω, σου λέω αυτό που μου είπε η συμβολαιογράφος. Και όλη αυτή η αναζήτηση ξεκίνησε από την απορία μου αν μπορώ να δηλώσω την αποθήκη στην κατηγορία 1 (έχοντας αποδείξεις για το προ 75). Εμένα κυρίως με νοιάζει να κάνω σωστά τη δουλειά μου και μετά δεν ξέρω τι επιλογές έχει στο ε9... και τέλος πάντων μηχανικός είμαι.. δεν μπορώ να γνωρίζω τα πάντα στα συμβολαιογραφικά και λογιστικα.. Η ουσία είναι ότι με τον 4178 ακόμη και η αποθήκη δηλώνεται στην ΥΔΚΧ! Έτσι δεν είναι; Το μόνο που μπορώ να κάνω είναι να γράψω στην τεχνική περιγραφή και στα σχέδια ότι είναι αποθήκη αφού με έχει ζαλίσει ο πελάτης μου και τον έχει πιάσει ο καημός για το πως θα δηλωθεί. Ακολουθώντας αυτή τη διαδικασία , υπάρχει περιπτωση να έχω εγώ προβλημα (μηπως δεν πληρώ τις προθποθέσεις της κατηγορίας 1); Αν όχι , προχωρώ όπως περιγράφω και για το πως θα το δηλώσει ας ρωτήσει ένα λογιστή! .. Τι να πω! Λάθος κάνω;