akis73

Καλημέρα Θόδωρε, από κάτι άλλους συν/φους με παρόμοιες περιπτώσεις ακούω ότι τα περάσαν από Εφορεία Νεωτέρων και Σ.Α. Ισχύει κάτι τέτοιο γιατί διαβάζοντας την ΥΑ δεν οδηγούμαι εκεί, αλλά πάλι μπορεί να μπερδεύομαι εγώ όπως προείπα.

Καλησπέρα Θόδωρε και σε ευχαριστώ, έχεις δίκιο για το 'πριν' το διόρθωσα. Άρα δηλαδή και και βάση τα όσα παραθέτεις δεν χρειάζεται καν να περάσω επιτροπή για τις συγκεκριμένες αυθαιρεσίες; Ή δεν καταλαβαίνω εγώ κάτι; Ευχαριστώ και πάλι.

Καλησπέρα, έχω 2 περιπτώσεις υπαγωγής στο ιστορικό κέντρο της Θεσ/νίκης. Η μία αφορά διαμέρισμα σε οικοδομή με άδεια του '77 και η άλλη συγκρότημα γραφείων σε κτίριο του '80, όλες δε οι αυθαιρεσίες έχουν συντελεστεί από κατασκευή των οικοδομών και δεν αφορούν τις κύριες όψεις. Μέ βάση τα παραπάνω και την ΥΑ ΥΠΠΟ/ΔΙΛΑΠ/Γ/3046/51009/14-10-1994 που κυρήσσει μέρους του κέντρου της Θεσ/νίκης ως ιστορικό, χρειάζεται να περάσω από Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων και κάποια άλλη Υπηρεσία; Προσωπικά δεν μπορώ να δώσω ερμηνεία με βάση το ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/61939/2576 – 25.06.2021. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων, προσωπικλα μου φαίνεται αδιανότη να χρειάζεται επιτροπή για αυθαιρεσίες πριν την κήρυξη.

Καλησπέρα, για υφιστάμενα κτίρια υπάρχει παράταση μέχρι τέλη του '22 για προσαρμογή σύμφωνα με τις διατάξεις Αμεα. Διάβασε το άρθρο 26, παρ.5 του ΝΟΚ όπως έχει διαμορφωθεί με τον ν.4782/21. Για τα υπόλοιπα της άδειας του ιατρείου λογικά θα έχει οδηγίες στο σάιτ του ιατρικού συλλόγου.

Δεν νομίζω ότι έχει κάποια σημασία για πριν ή μετά το παράβολο. Απλά πάντα δέχονταν (και επί εποχής 4178/13) το Ε9 ως δημόσιο έγγραφο. Μετά στην Εγκ. του 4495 πετάξαν και ένα τρελλό για αποδεικτικό αλλαγής Ε9 από εφορία το οποίο όμως δεν υπάρχει, προφανώς εννοείς ότι κάποιος που θέλει να κάνει τον δικηγόρο του διαβόλου θα ζητήσει αυτό; Επειδή έχω δει συν/φους να τους προβληματίζει το συγκεκριμένο, κακώς κατά την γνώμη μου.

Ζήτα να διορθωθεί το Ε9 με τις σωστές χρονολογίες αυθαιρέτων, σε καλύπτει. Αν είναι τίποτα ΛΠ προσπάθησε να τεκμηριώσεις με παλαιότητα υλικών ή άρρηκτη σύνδεσή των με τον φ.ο.

1250

Δες το άρθρο 18 του Ν.4495/17 μήπως μπορείς να βρεις καμιά άκρη μέσω επιτροπής προσβασιμότητας.

2150

Ναι είναι για τον ν.4495/17 αλλά όχι η σημερινή για καταγραφή αυθαιρέτου μετά τις 28/7/11 αν αυτό ρωτάς. Επίσης όχι για 4178/13.

2150

500

Καλησπέρα Χριστίνα, σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον. Άρα φαίνεται ότι το έγραψα και στο λάθος νήμα αφού δεν εμπίπτει στο άρθ. 106, οπότε ας το μετακινήσει κάποιος διαχειριστής αν το δει. Οπότε αν γίνει με το άρθ. 94 φαντάζομαι ότι θα θέλει κάποιος είδος αυτοκαταγγελίας και να μπορούν φυσικά να νομιμοποιηθούν όλα αυτά που έχουν γίνει μετά το '11. Ευχαριστώ και πάλι.

Κάτι είπαν για πάντως για αναβαθμισμένη υπηρεσία σύντομα. Ελπίζω να μην εννοούσαν το e-poleodomia...

Καλησπέρα, σε γήπεδο εκτός σχεδίου στην Χαλκιδική εντός ΖΟΕ σε ισόγειο κτίσμα με στέγη και υποόγειο (μαξ. δόμηση = 70 μ2) έχω κάποιες υπερβάσεις δόμησης και αλλαγή χρήσης πριν το '11 οι οποίες ξεπερνούν κατά πολύ την μέγιστη επιτρ. δόμηση. Επίσης μετά από αυτοψία που διενεργήθηκε και αντιπαραβολή με google maps διαπιστώθηκαν 2 αυθαίρετα προστεγάσματα περίπου 50 μ2 στο σύνολο καθώς και κιόσκι με πάγκο/κουζίνα στην 1 πλευρά και σε απόσταση 5,5 μ από το όριο (επιτρ. Δ = 15μ) τα οποία γίναν το '16-'17. Με βάση τα παραπάνω υπάρχει δυνατότητα να 'φορμαριστούν' ολα αυτά σε 1 δήλωση με τα προ του '11 προς υπαγωγή και τα μετά του '11 προς νομιμοποίηση; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

900 για Παράσχου, 650 για εντός οικισμού Ν. Καρβάλης, καλό ΣΚ.

Γειά σου Βάγια και εδώ, προσωπικά θα έβαζα την ηλεκτρική απορροφούμενη η οποία δείχνει να ειναι κάτω δεξιά εκει που λέει kW αλλά φαίνεται να έχει σβηστεί. edit: τελικά από εύρεση φώτο παρόμοιου μοντέλου "ΑΖ Special 14" φαινεται ότι η απορροφούμενη ηλ. ισχύς ειναι 0,4 Kw. Αν εξετάζεις ξεχωριστή ιδιοκτησία θα πρέπει να την επιμερίσεις.

Γειά σου, αν είσαι εντός οικισμού 850.

Το γνωρίζω από παλιά και σε ευχαριστώ θερμά.

Γειά σου, για Τροιζηνία ή Γαλατά η τιμή ζώνης για εκτός ειναι 800 ευρώ, οπότε για το 1ο σκέλος 800 ευρώ. Για το 2ο φαίνεται να ειναι εντός οικισμού Μεταμόρφωσης, ο οποίος ειναι εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού οπότε 800 και εδώ. Παράκληση την επόμενη φορά δώσε συντ/νες ΕΓΣΑ για πιο γρήγορο εντοπισμό.

Το 1ο 550, το 2ο 750.

Εντός οικισμού, δείχνει όμως εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού, οπότε...600.

Σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, σωστά μάντεψες για το ισόγειο έχει καταστήματα. Άρα αν κατάλαβα καλά η γνώμη σου είναι να μπει "καταστήματα" και στο BC και στο xml. Αρχικά σκέφτηκα για καφενείο αλλά δεν ταιριάζουν οι ώρες χρήσης, πχ. το καφενείο λειτουργεί 7 ημέρες την εβδομάδα ενώ το κυλικείο 6....

Καλημέρα, δες μήπως σε καλύπτει το παρακάτω (εκεί που λέει "πως υπολογίζω τις ποσότητες ΑΕΚΚ στο ΣΔΑ) αν και τα νούμερα βγαίνουν περιέργως πολύ υψηλά: https://www.anakem.gr/συχνεσ-ερωτησεισ/συχνεσ-ερωτησεισ/

Καλημέρα, ήθελα να θέσω το παρακάτω ερώτημα. Μου ζητήθηκε ΠΕΑ για χώρο κυλικείου σε όροφο οικοδομής γραφείων, που σημαίνει ότι το κυλικείο ακολουθεί το ωράριο λειτουργίας των γραφείων αφού θα εξυπηρετεί αποκλειστικά αυτά. Αυτό σημαίνει ότι στο πεδίο χρήση στο buildingcert θα επιλέξω χρήση "γραφεία" και ακολούθως στο xml χρήση "κατάστημα"; Καταλήγω στο παραπάνω σκεπτικό διαβάζοντας και αντίστοιχο νήμα που βρήκα εδώ μέσα αναφορικά για έκδοση ΠΕΑ σε κυλικείο σχολείου. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.