Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    9.068

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    516

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Δεν υπάρχει θέμα με το πότε έγινε η υπαγωγή, στείλε αίτημα να στο γυρίσουν σε υπαγωγή. Ενδεχομένως να χρειαστεί συμπληρωματικό συμφωνητικό και νέο α/α έργου για την αμοιβή της τ.ε. για τα η/μ.
  2. akis73
    Αθροιστικά, με ένα ενιαίο ποσοστό υπέρβασης σε όλα τα ΦΚ. Σκοπός της διάταξης είναι, ανεξαρτήτως εάν το οικόπεδο/γήπεδο όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, να συγκρίνονται τα πολεοδομικά μεγέθη του αθροίσματος των επιφανειών των αυθαιρέτων κατασκευών ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης με τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα στη θέση του ακινήτου προκειμένου να υπολογιστούν οι συντελεστές τετραγωνιδίων και στη συνέχεια το ενιαίο ειδικό πρόστιμο. Το παραπάνω από εγκ.4.
  3. akis73
    Δηλαδή ο συμβ/φος έχει πρόβλημα να φαινονται πάνω στο σχέδιο οι υπερβάσεις; Πες του ότι βάσει του άρ.23 παρ.10 προβλέπεται λόγω διαμερισμάτωσης η αποτύπτωση της υφιστάμενης κατάστασης και αυτό θα του προσκομίσεις. Η τροποποίηση της σύστασης τι σχέση έχει;
  4. akis73
    Γειά και πάλι, ισχύει το 950€.
  5. akis73
    Αγίων έτσι σκέτο; edit: κατά 99% 950€ βγάζω αλλά δώσε περισσότερες πληροφορίες...
  6. akis73
    Λογικά αν δεν αλλάξεις τα τμ της δήλωσης το πρόστιμο δεν αλλάζει.
  7. akis73
    Συμφωνώ, απλά για το υπόγειο κάνε και έλεγχο για τυχόν παραβίαση πλαγίων αποστάσεων. ΥΚ στα ΦΚ της σοφίτας και παταριού γιατί να βάλεις εφόσον είναι εντός νομίμου περιγράμματος? Αν έχεις άλλο ΦΚ με ΥΚ τότε οκ...
  8. akis73
    ...συμφωνω
  9. akis73
    Κωδικό ασφαλείας παίρνει άλλο, για τον α/α δεν θυμάμαι. Καμία αν δεν έχεις πολλές ανακλήσεις σε κοντικά χρονικά διαστήματα. Υπάρχει σχετική ανακοίνωση θα πρέπει να ψάξω να τη βρω όμως... ΥΓ: Δες την ανακοίνωση στις 4/3/13, για πάνω από 5% ανακλήσεις έχεις κυρώσεις.
  10. akis73
    Ναι, δυστυχώς θέλει ανάκληση.
  11. akis73
    Οι αυθαιρεσίες στην ταράτσα τι αφορούν; Και η έκδοση βεβαίωσης για τα κοινόχρηστα τι ακριβώς αφορά; Μήπως πρόκειται για δικαίωμα υψούν;
  12. akis73
    Πως είναι δυνατόν οι ιδιοκτήτες να θεωρούν τα διαμερίσματα νόμιμα εφόσον έχουν καταπατήσει χώρο από τα κοινόχρηστα; Σε 1η φάση χρειάζεται υπαγωγή στο ν.4178 και για τα διαμερίσματα ώστε να τα τακτοποιηθούν αυτά τα 4 τμ που "πήραν" από τα κοινόχρηστα.
  13. akis73
    Που βρίσκεται αυτό πες μας.
  14. akis73
    Εγώ έτσι κάνω.
  15. akis73
    Τα ίδια και εδώ, σκανάρισμα το εγκεκριμένο σχέδιο, σχεδίαση αυθαιρεσιών πάνω στο εγκεκριμένο, εισαγωγή σκαναρισμένης υπογραφής, υποβολή.
  16. akis73
    Το κλειστό τμήμα, δηλ. τα 2 τμ όπως περιγράφει θα υπολογιστούν ως ΥΔ ΚΧ. Αν ήταν ανοιχτός η/χ τότε σαν λοιπή παράβαση.
  17. akis73
    Τελικά ο Η/Χ είναι ανοιχτός ή τμήμα αυτού έχει κλείσει;
  18. akis73
    Αλέξανδρε όμως εδώ έχουμε ένα υπόγειο χώρο που δεν φαίνεται στην άδεια οπότε και λογω υπόγεια στάθμης θα πάει ως ΥΔ χώρου μειωτικού. Τα παραδείγματα που παραθέτεις αφορούν χώρους που υπάρχουν εξ αρχής στην άδεια. Εκεί ναι θα υπλογιστούν βάσει του άρθρου 18, παρ.5.
  19. akis73
    Προφανώς το υπόγειο δεν έχει μετρήσει στον ΣΔ ως υπόγειο της μεζονέτας. Για να υπάρχει κουζίνα μάλλον μιλάμε για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κύριο χώρο. Άρα θα το υπολογίσεις ως υπέρβαση δόμησης χώρου μειωτικού (λόγω υπόγειας στάθμης) με έλεγχο για ΥΚ + έλεγχο για παραβίαση πλαγίων αποστάσεων. Αν υπάρχει απλά μία κουζίνα αλλά ο χώρος παραμένει αποθήκη τότε μάλλον μιλάμε για απλή αλλλαγή διαρρύθμισης οπότε σύμφωνα με το άρθο 23 παρ 9 δεν υπάρχει αυθαιρεσία.
  20. akis73
    Αν θες να χωρίσεις τώρα προφανώς και δεν μπορείς αν υπαχθείς στον ν.4178. Οπότε με μικρής κλίμακας. Εκτός αν ο διαχωρισμός έχει γίνει πριν τις 28.7.11.
  21. akis73
    Φαντάζομαι ότι αν είναι τόσο πρόβλημα μπορεί να ανέβει εφόσον ζητηθεί το αρχείο της ΑΠΥ και σε ολοκληρωμένη υπαγωγή. Μέχρι τότε εγώ ανεβάζω στο σχετικό πεδίο μόνο το ενημερωτικό υπερ ΤΕΕ και όχι την ΑΠΥ.
  22. akis73
    Συμφωνώ με Ιάσωνα, Παύλο και εγώ αυθαίρετο υπόγειο θα το έβαζα ως ΥΔ μειωτικού με ταυτόχρονο έλεγχο για ΥΚ + παραβ. Δ. ΟΙ Η/Χ ειναι ξεχωριστή περίπτωση και αντιμετωπίζονται ως παραβάσεις του άρθρου 18, παρ, 5.
  23. akis73
    Προσωπικά έτσι όπως το βέπω γραμμένο στο αντίστοιχο πεδίο νομίζω ότι εννοεί μόνο την εισφορά τεε και όχι την ΑΠΥ.
  24. akis73
    Ανεβάζω ενημερωτικό ότι η εισφορά υπέρ ΤΕΕ έχει καταργηθεί. Όχι την ΑΠΥ.
  25. akis73
    Σε μία παρόμοια περίπτωση που είχα πριν 2 χρόνια, για παράταση άδειας κατεδάφισης, είχε κληθεί ΕΔ για να πιστοποιήσει το στάδιο των εργασιών πριν γίνει αναθεώρηση για παράταση 1 έτους. Και μόλις τελείωσε οριστικά η κατεδάφιση κλήθηκε εκ νέου ΕΔ για να δώσει την τελική έγκριση και να βγει το ΠΕΚ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.