akis73
-
Περιεχόμενα
8.887 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
490
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by akis73
-
Δες εδώ έχει και αρχείο που το κατεβάζεις κατευθείαν και λύνει το πρόβλημα, έτσι λένε τουλάχιστον.... https://www.google.gr/search?q=windows+7+cannot+load+profile&ie=utf-8&oe=utf-8&gws_rd=cr&ei=VXgVVsTTLMqvadO_vbAB
-
Η ανοιχτοί Η.Χ και η εξωτ. σκάλα σε μία λοιπή παράβαση με πρόστιμο 500 ευρω. Για τα διαμερίσματα δεν αναφέρεις κάτι, δεν θα τα τακτοποιήσεις και αυτά; Διαφορετικά πως θα γίνει η σύσταση; -
Γινόταν παλιά...μετά το καταργήσανε για άγνωστο λόγο. Δε νομίζω να έχει αλλάξει κάτι μέχρι σήμερα...
-
Για να ανέβει το πρόστιμο προς τα πάνω είτε πρέπει να αλλάξεις τα τμ ή το είδος δηλ. από μειωμένου συντελεστή σε κύριου χώρου... Διαφορετικά απ' όσο θυμάμαι η αλλαγή άλλων παραμέτρων δεν επηρεάζει το ύψος του προστίμου. Αν είναι εύκολο πες τι αλλαγές έχεις κάνει και αυξάνει το πρόστιμο; Η δήλωση θα πρέπει αναγκαστικά να μεταβεί στο ν.4178 εφόσον δεν πρόλαβες να ανεβάσεις αρχεία επί 4014...
-
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
akis73 replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
900 ευρώ βγάζω... -
Ούτε εγώ...ανεβάζω μόνο την εισφορά υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ενημερωτικό ότι έχει καταργηθεί η εισφορά υπέρ ΤΕΕ. Για το simple pay έτσι ήταν αλλά η πληρωμή ΕΜΠ/ΤΣΜΕΔΕ μας άφησε...χρόνους.
-
Προφανώς και θα πρέπει να έχει λογ/σμο στην ΕΤΕ για να γίνει η κατάθεση.
-
Στην κατάθεση αμοιβής μηχανικού μέσω ebanking της ΕΤΕ όπως διαμορφώθηκε πρόσφατα υπάρχει πεδίο στο οποίο μπορείς να γράψεις την επωνυμία του ιδιοκτήτη... Καλυπτόμαστε με αυτό αν η κατάθεση γίνει από δικό μας λογ/σμό;
-
[Α19] Αλλαγή χρήσης
akis73 replied to architect_duth's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Αποκλειστική γράφει ο Νόμος, στην εγκ.4 όμως μιλάει για επικρατούσα. -
Στο άρθρο 18 όπως αυτό έχει διαμορφωθεί με την εγκ.4 (νο.33) μιλάει για άθροισμα των επιφανειών των αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσεων. Στην περίπτωσή σου υποθέτω ότι το υπόγειο στην άδεια ήταν εκτός ΣΔ και έχει αλλάξει χρήση σε κύρια άρα το δήλωσες ως ΥΔ. Με βάση τα παραπάνω θα άθροιζα και τα αυθαίρετα τμ του υπογείου για τον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης.
-
Αθροίζεις όλα τα αυθαίρετα τμ, τα διαιρείς με την σημερινή επιτρεπόμενη δόμηση επί τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας. Το ποσοστό που προκύπτει το μεταφέρεις σε όλα τα ΦΚ.
-
Από τη στιγμή που έχεις δηλώσει κατ.1 το πρόστιμο πάντα θα βγαίνει 500 ευρώ άσχετα με το μέγεθος των αυθαιρεσιών. Τελικά έχεις ή δεν έχεις άδεια;
-
Δες το άρθρο 11, παρ.1 για το ποιός κάνει την αίτηση υπαγωγής ως φερόμενος ιδιοκτήτης. Περιλαμβάνεται ο ψιλός κύριος ή ο επικαρπωτής με συναίνεση του ψιλού κυρίου.
- 1.001 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- συνιδιοκτησία
- άρθρο 11
- (and 1 more)
-
Τελικά φαίνεται ενεργοποίησαν τις αμοιβές μηχανικών μέσω ebanking της ΕΤΕ. Το ποσοστό υπέρ ΤΕΕ είναι τρολιά;
-
Για το ΔΕΔΟΤΑ όπως σωστά λες εξετάζεται σύμφωνα με το άρθρο 1, παρ 1 του ΦΕΚ 405/Β/2014 η επικρατούσα χρήση στο 50% της υφιστάμενης συνολικής δόμησης. Με βάση αυτά που περιγράφεις φαίνεται η επικρατούσα χρήση να είναι κατοικία άρα θα κάνεις ΔΕΔΟΤΑ. Τεχν. έκθεση ζητάει επειδή προφανώς έχεις βάλει χρήση "υπηρεσίες" στην ιδιοκτησία που εξετάζεις, άρα λογικά το σύστημα την ζητάει εφόσον και στο νόμο δεν γράφει ότι δεν χρειάζεται σε αυτή την περίπτωση.
-
Τότε με το σκεπτικό ότι τα υπόλοιπα έχουν νομιμοποιηθεί με τον προηγούμενο νόμο και αυτά που τακτοποιείς είναι <15 τμ τότε μπορούνε να τακτοποιηθούν ως κατ.3.
-
Για κατ.3 θες και ύψος αποθήκης μέχρι 2,50 μ.
-
Και εγω μέχρι χθες που έψαξα στο ebanking της ΕΤΕ δεν βρήκα κάτι που να αφορά αμοιβές μηχανικών...
-
Καλησπέρα και σε σένα. Χρειάζεται κάποια συννενόηση με το λογιστή σου σε 1η φάση για το πως θα καταχωρηθεί το εν λόγω ακίνητο στο Ε9, το πιο πιθανό είναι τώρα να αναγράφει τον χρόνο έκδοσης της οικ. αδείας. Από εκεί και περα, ο νόμος μιλάει για δημόσια έγγραφα, απλά λες ότι το χαρτί της ΔΕΗ που έχεις στα χέρια σου μιλάει για Μάρτη του '83 ενώ πρέπει να χρονολογείται πριν τις 1.1.83 αν θυμάμαι καλά, οπότε δες αν σε καλύπτουν τα χαρτιά του ΙΚΑ που λες. Για τις μετέπειτα αυθαίρετες κατασκευές στην εγκ.3/νο.26 αναγράφει ότι η υπαγωγή (γράφει για αλλαγή χρήσης, προσωπικά πιστεύω ότι εννοεί και αυθαιρεσιών γενικότερα) είναι δυνατή ακόμη και αν δεν προσκομιστεί δημόσιο έγγραφο, απλά ως παλαιότητα θα ληφθεί η 1.1.04. Οπότε κάνεις ένας συνδυασμό των παραπάνω...
-
Αν είναι < 15 τμ και μέχρι 2,50 μ ύψος εξέτασε μήπως πάει κατ.3 (χρειάζεται μόνο τ.ε. + φωτογραφίες). Αν το δηλώσει στο Ε9 με την σωστή χρονολογία έχεις και το αποδεικτικό παλαιότητας...
-
Το έχουμε ξαναπεί για τους αυθαίρετους χώρους δεν ισχύει το σκεπτικό της μέτρησης στη δόμηση σαν να βγάζουμε άδεια. Ότι χώρος είναι εκτός της εγκεκριμένης αδείας θα πάει σαν ΥΔ, στη συγκεκριμένη περίπτωση σαν ΥΔ χώρου μειωτικού συντελεστή επειδή βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη.
-
Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου
akis73 replied to Μπαστρογιάννης Νίκος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Για εκτός σχεδίου και εκτός ΑΠΑΑ βγάζω 600 ευρώ τιμή ζώνης. Τα 1050 ειναι για εντός σχεδίου εκτός ΑΠΑΑ. -
Νομίζω ότι καλύπτεσαι αν τις ως άνω παραβάσεις (εκχωμάτωση, ράμπα, κλίμακες) τα βάλεις σαν μία λοιπή παράβαση.
-
Θα συμφωνήσω με τον συνάδελφο Παύλο. Δεν μπορώ να καταλάβω προς τι ο προβληματισμός σας, προσωπικά πιστεύω ότι ο νόμος ειναι ξεκάθαρος σε αυτο το σημείο άρα χάνεται η περίπτωση της κατ.3 όταν υπάρχουν και άλλες πολεοδομικές παραβάσεις. Επίσης από την απάντηση της ΔΟΚΚ που παραθέτει ο συνάδελφος πιο πάνω, είναι ξεκάθαρο ότι και αυτοί έχουν την ίδια άποψη την οποία μάλιστα έχουν εξηγήσει πιο λεπτομερώς... Άρα δύσκολα να υπάρξει κάτι νεότερο σε κάτι που πιστεύω ότι ήδη ειναι ξεκαθαρισμένο...
-
Θα συμφωνήσω με τον συνάδελφο Παύλο. Δεν μπορώ να καταλάβω προς τι ο προβληματισμός σας, προσωπικά πιστεύω ότι ο νόμος ειναι ξεκάθαρος σε αυτο το σημείο άρα χάνεται η περίπτωση της κατ.3 όταν υπάρχουν και άλλες πολεοδομικές παραβάσεις. Επίσης από την απάντηση της ΔΟΚΚ που παραθέτει ο συνάδελφος πιο πάνω, είναι ξεκάθαρο ότι και αυτοί έχουν την ίδια άποψη την οποία μάλιστα έχουν εξηγήσει πιο λεπτομερώς... Άρα δύσκολα να υπάρξει κάτι νεότερο σε κάτι που πιστεύω ότι ήδη ειναι ξεκαθαρισμένο...
