GEKA

Μήπως γνωρίζει κάποιος για νομιμοποίηση στέγης με έτος κατασκευής μετά το 1983 πως υπολογίζεται ο προϋπολογισμός της στέγης προκειμένου να υπολογιστούν τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης.

Πρώτη φορά συναντώ τέτοια οριοθέτηση.

Γνωρίζει κάποιος αν τις τελευταίες μέρες προέκυψε κάτι νεώτερο ως προς την δόμηση εκτός σχεδίου σχετικά με τις χρήσεις γης και τη γη υψηλής παραγωγικότητας;

Εφ' όσον δεν υπάρχει ρυμοτομικό σχέδιο ή κάποια μελέτη που να καθορίζει ρυμοτομική γραμμή, το όριο είναι μέχρι την περίφραξη του οικοέδου.

Απ' όσα γράφεις καταλαβαίνω ότι πρόκειται για έναν οικισμό που ήταν στάσιμος και οριοθετήθηκε. Αν είναι έτσι ότι είναι εντός της οριοθέτησης αντιμετωπίζεται ως εντός οικισμού και ότι είναι εκτός της οριοθέτησης ως εκτός οικισμού. Ξέχνα τα 800 μ και το ΠΔ 6-12-82. Δεν μπορεί να υπάρχει συνδυασμός οριοθετημένου και στάσιμου οικισμού.

catherine76 Με την εφαρμογή της άδειας εργασιών μικρης κλίμακας, δεν δίνουν άδειες για λόγους χρήσης και υγιεινής.

Εφ' όσον ο οικισμός οριοθετήθηκε παύει να ισχύει το Π.Δ. 6-12-82, άρα δεν ισχύει η ζώνη των 800 μ.

Δυστυχώς φίλε το ίδιο περίπου αντιμετώπισα κι εγώ, ίσως και πιο ακραίο. Κι από αυτά που διαβάζω εδώ τα ίδια συμβαίνουν και σε άλλες πόλεις. Έλεγα μήπως η εδώ πολεοδομία ήταν κάπως υπερβολική. Το πρόβλημα είναι οι νομοθετούντες, οι οποίοι αμφιβάλλω αν γνωρίζουν από ακραίους όρους διαβίωσης. Δυστυχώς υπάρχει και η πίσω πλευρά του φεγγαριού την οποία κάποιοι αρνούνται να δουν. Σχετικά διάβασε κι εδώ: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=7061&page=2

Επειδή ζούμε σε μία χώρα στην οποία ο καθένας κάνει ότι θέλει, σου λέω ότι σε έγγραφη ερώτηση στην πολεοδομία για εργασίες για λόγους χρήσεως και υγιεινής ήτοι: να αλλάξει κάποιος 5 καβαλάρηδες και 10 κεραμίδια διότι το κτίσμα έμπαζε νερό, η απάντηση ήταν ότι απαιτείται άδεια εργασιών μικρής κλίμακας, την οποία όμως δεν δίνουν διότι το κτίσμα δεν απέχει 1,00 μ από τα όρια. Έ λ ε ο ς!!! Γι αυτό θέτω το ερώτημα να δω τι συμβαίνει σε άλλες περιοχές, νοιώθω ότι βιάζεται η λογική μου. Και τι πρέπει να κάνουν αυτοί οι άνθρωποι που μένουν σε τέτοια σπίτια. Να αυτοκτονήσουν; Αναφέρομαι για ανθρώπους φτωχούς οι οποίοι δεν έχουν ούτε νταβάνι στο σπτίτι τους.

Ότι πρέπει να βγει άδεια είναι σίγουρο. Ότι θα έχω βεβαιώσεις ότι το κτίσμα υφίσταται προ του 55, επίσης. Αυτό που ρωτάω είναι: Πρέπει το προ του 55 κτίσμα να έχει απόσταση από πλάγιο όριο τουλάχιστον 1,00μ δηλ. να είναι κατασκευασμένο και σύμφωνα με τον ΓΟΚ του 29 ; Διότι αυτό μου ζητάνε στην πολεοδομία.

Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια σε γήπεδο εκτός σχεδίου. Μπορεί να γίνει αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας ως προς το γήπεδο; Πιο συγκεκριμένα, ο ιδιοκτήτης θέλει να εφαρμόσει την οικοδομική άδεια σε άλλο γήπεδο ιδιοκτησίας του, στην ίδια περιοχή, που απέχει απόσταση 200 μ από αυτό που δόθηκε η άδεια. Μπορεί να γίνει αυτή η αναθεώρηση;

Θέλω να κάνω προσθήκη κατ’ επέκταση σε κτίσμα προ του 55 . Η προσθήκη καλύπτει όλους τους σημερινούς όρους δόμησης. Επειδή το υπάρχον κτίσμα απέχει από όριο 0,50 μ , ο υπάλληλος της πολεοδομίας μου αποκλείει την έκδοση της αδείας διότι το υπάρχον δεν έχει τουλάχιστον 1,00 μ απόσταση από το όριο, δεν είναι κατασκευασμένο δηλ. σύμφωνα με τον ΓΟΚ29. Σε άλλη περίπτωση που ήθελα να βγάλω άδεια Έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας για αντικατάσταση κεράμων σε παρόμοιο κτίσμα με το ανωτέρω, η απάντηση ήταν πάλι αρνητική για τους ίδιους λόγους. Επικαλέστηκα λόγους χρήσης και υγιεινής για χορήγηση άδειας εκτέλεσης εργασιών, αλλά μάταια.... Τελικά έχει δίκιο ο υπάλληλος της πολεοδομίας; Μπορεί να βοηθήσει κάποιος;

Έχω πληροφορηθεί ότι το ΥΠΕΧΩΔΕ έστειλε εγκύκλιο στις πολεοδομίες για έλεγχο δείγματος οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν το 2009, βάσει του τελευταίου ψηφίου του αριθμού αδείας. Γνωρίζετε κάτι σχετικό;

Στο πάνω μέρος του κορφιά μπαίνει πρόσθετος οπλισμός διότι δεν υπάρχει καθόλου. Στο κάτω μέρος υπάρχει ο κύριος οπλισμός της πλάκας. Το θέμα είναι πως προσομοιώνεται μία τέτοια περίπτωση (χωρίς δοκό) και πως το επιλύει ένα πρόγραμμα. Εκεί είναι που πρέπει και εμεις να παρεμβαίνουμε να εκτιμούμε κάποια πράγματα ανάλογα με την εμπειρία μας και τις γενικότερες γνώσεις μας.

Λεπτομέρεια από το Fespa χωρίς δοκό http://i45.tinypic.com/96x8px.jpg

Διάβασα το παραπάνω pdf του ΤΕΕ, γράφει στη σελ. 34: "Για δαπάνη μέχρι 50€ (χαρτικά - φωτοτυπίες κλπ) δεν απαιτείται έκδοση τιμολογίου, αρκεί και η απόδειξη ταμειακής μηχανής" Ισχύει αυτό; Το εφαρμόζετε; Αν ναι τι κάνετε περνάτε στα βιβλία εσόδων - εξόδων αποδείξεις π.χ. 2 ή 3€; Το ΦΠΑ στην περίπτωση αυτή εκπίπτει;

Ισχύει το Π.Δ./2-3-81

1. Έχω διαβάσει κι αλλού για ακτινωτό οικισμό, από που προκύπτει ο όρος δεν γνωρίζω. Προφανώς αναφέρεσαι στους οικισμούς του Π.Δ. 6-12-82 (Στάσιμοι οικισμοί μη οριοθετημένοι) 2. Για τα γήπεδα των οικισμών αυτών απαιτείται Πράξη χαρακτηρισμού από το Δασαρχείο. Εφ' όσον το γήπεδο δεν χαρακτηρίζεται ως δασική έκταση και εφ' όσον πληρούνται οι υπόλοιπες προϋποθέσεις του Π.Δ. το γήπεδο οικοδομείται. Εάν το γήπεδο αυτό εφάπτεται με δασική έκταση η οικοδομή πρέπει να τοποθετηθεί σε απόσταση 10 μ από τη δασική έκταση.

Θέλω να κάνω σύσταση καθέτου και οριζοντίου σε οικόπεδο στάσιμου οικισμού ο οποίος αναγνωρίσθηκε ως οικισμός με την απογραφή του 1981. Θα υπολογίσω την επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση βάσει του Π.Δ. 6-12-82 ή μπορώ να τα υπολογίσω βάσει του Π.Δ. 2-3-81;

Απ' όσο γνωρίζω τα τεμάχια των αναδασμών χαρακτηρίζονται ως "Κλήρος" και ως "Ιδιοκτησία". Τα Κληροτεμάχια απαγορεύεται να κατατμηθούν, οι Ιδιοκτησίες αντίθετα μπορούν να κατατμηθούν.

Ρίξε μια ματιά στις αντιστοιχίες των πανεπιστημιακών τμημάτων και μπορεί να σε βοηθήσουν στην επιλογή σου. http://www.ypepth.gr/el_ec_category5757.htm

Διάβασε την Εγκ - 9622/1473/7/4-3-92 του Κατσιγιάννη.

Ωραίο και εντυπωσιακό. Ε στο βάθος της φωτο μα μην έχουμε και λίγο από σύγχρονη Ελλάδα. Εννοώ τις κεραίες tv.

Σε οικισμό με ρυμοτομικό σχέδιο περιμετρικά υπάρχει κοινόχρηστη έκταση, η λεγόμενη περιφέρεια του οικισμού, πλάτους 30 μ. Στον οικισμό αυτό έγινε οριοθέτηση η οποία συμπεριέλαβε την εν λόγω περιφέρεια καθώς και εκτάσεις πέραν αυτής που έχουν πρόσωπο προς την περιφέρεια. α) Τα οικόπεδα αυτά που έχουν πρόσωπο στην κοινόχρηστη αυτή έκταση (περιφέρεια) είναι άρτια και οικοδομήσιμα; β) Το απαιτούμενο πρόσωπο για κατάτμηση σ’ αυτή την περίπτωση είναι 12 μ ή 14 μ;

mamimarion Χωρίς να είμαι 100% σίγουρος νομίζω ότι μετράει στην κάλυψη. Δεν έχω βρει πουθενά γραμμένο το αντίθετο, πλην της περίπτωσης του άρθ. 17 παρ. 6 του ΓΟΚ για ανηφορικά οικόπεδα. X.R.Y.S.A. και άλλοι συνάδελφοι Και δική μου παράκληση αν ισχύει κάτι διαφορετικό παρακαλώ γράψτε το.