kyrchris

Μα αν οι πολεδομίες επικαλούνται το έγγραφο που παρέθεσε πιο πάνω ο συνάδελφος @global_,δεν υφίσταται 70% κάλυψη και αρθρ.25

Καλησπέρα,το 71.43 τ.μ. είναι βάσει του ΓΟΚ όμως,αν δεν ισχύει το 70% τι κάνεις;δεν επικαλείσαι το αρθρ. 25 και είσαι αναγκαστικά προσκυρωτέος;

Καλησπέρα Από την προηγούμενη εβδομάδα προσπαθώ να καταχωρίσω στο mydata τα τιμολόγια του Οκτωβρίου και μου πετάει αυτό το μήνυμα.Δεν έχει τύχει σε κανέναν άλλον;

εγώ καταλαβαίνω Θα διορθώσουμε της Κρήτης μη μας φάνε λάχανο,μιας και είναι και περιοχή καταγωγής και σε όλες τις άλλες περιοχές κόψτε τον λαιμό σας.

Καλησπέρα Αυτοδίκαιη συνένωση σε 8 όμορα μη άρτια γήπεδα του ιδίου ιδιοκτήτη αγορασμένα όλα το 1997,εντός ΖΟΕ Μεσογείων,με συνολικό εμβαδόν 4100 τ.μ. γίνεται;Δεν υπάρχει σκοπός δημιουργίας άρτιου και οικοδομήσιμου,απλά "μάζεμα" της περιουσίας.

Είμαι στα Ηπειρώτικα.Δεν πάει για άδεια το τοπογραφικό αλλά για ένταξη στον Ν.4495/2017.Μίλησα με την πολεοδομία και μου είπαν να πάω σύμφωνα με το εμβαδόν του πίνακα. Είχα ξεχάσει να αναφέρω ότι οι συντεταγμένες του Ο.Τ. δίνονται από την υπηρεσία.

Αυτό που έχω σκεφτεί να κάνω είναι να ρυμοτομήσω το οικόπεδο,αφού έχω ορίσει το Ο.Τ. ελπίζοντας το τελικό εμβαδόν του να ταιριάζει με αυτό του πίνακα. Τι πίνακα συντεταγμένων βάζω όμως;θα υπολογίσω και σε TMo με την όποια απόκλιση;Τριγωνομετρικά ή στάσεις της Π.Ε. δεν δίνονται

Αρχικά να ευχαριστήσω για τις απαντήσεις και να ζητήσω συγγνώμη για την καθυστέρηση από μέρους μου να απαντήσω. Υπάρχει σχεδιάγραμμα της Π.Ε. το οποίο ταιριάζει με μεγάλη ακρίβεια με τη δική μου αποτύπωση,όσο αυτό είναι δυνατόν αφού πρόκειται για raster αρχείο.Η Π.Ε είναι σε ΗΑΤΤ και τα μόνα στοιχεία που μου δίνονται είναι οι αξονοδιασταυρώσεις και ο πίνακας.Το εν λόγω οικόπεδο είναι στο Ηράκλειο Αττικής.

Καλημέρα,σε περιοχή με εγκεκριμένη ρυμοτομικό (ΦΕΚ 1986) και κυρωμένη Π.Ε.(1988) η υπηρεσία δεν έχει να μου δώσει συντεταγμένες τελικών οικοπέδων,ούτε συντεταγμένες των στάσεων της Π.Ε.Πως συντάσσεται το τοπογραφικό;

Προσωρινό σφάλμα του συστήματος,λογικά θα το έχεις ξαναδοκιμάσει και θα στο έκανε δεκτό

Ναι,ναι.Εμένα μου φαίνεται λογικό,όταν αφορά σε μικρές παρεκκλίσεις βέβαια και μάλιστα σε εκτός σχεδίου περιοχή όπως είναι η δικιά μου περίπτωση.Γιατί αν ήταν αλλιώς θα έπρεπε σε κάθε μεταβίβαση ιδιοκτησίας και κάθε νέα αποτύπωση να σε έβαζαν να κάνεις νέο δγμ ή να κάνεις παραδοχές όπως σωστά έχεις γράψει παραπάνω.Τώρα αν ο ιδιώτης θέλει να αιτηθεί την πλήρη αλλαγή και να κοινοποιήσει σε όλους τους όμορους,δε μας επηρεάζει εμάς.

Στο κτηματολόγιο δήλωσε η Δ/νση Δασών και έχει απορριφθεί και φαίνεται ο ιδιώτης στις αρχικές εγγραφές,πήρα και το κτηματολογικό διάγραμμα με συντεταγμένες κορυφών στη νότια πλευρά 1.5 μ. διαφορά σε σχέση με αυτό της αντίρρησης. Το ξέρω αυτό,μου ζητήθηκε τοπογραφικό για γονική παροχή.Είπα στην πελάτισα τι και πως(για την εκκρεμότητα που υπάρχει με την αντίρρηση),μίλησα και με τη συμβολαιογράφο,η οποία μου είπε δε μπορώ να σου απαντήσω αν δε δω το τοπογραφικό(μάλλον δεν κατάλαβε το πρόβλημα;) Προσανατολίζομαι να γράψω ότι δεν έχει πάρει χαρακτήρα δασική ή μη έκτασης σύμφωνα με το ΦΕΚ τάδε,γιατί εκκρεμεί αντιρρηση υπ'άριθμ. τάδε και ας τα βρει η συμβολαιογράφος μετά,το ίδιο μου είπε και η Δ/νση Δασών Ανατολικής Αττικής. Ναι μάλλον κανείς δεν προσκόμισε το έντυπο;τι να πω;

Να κάνω και εγώ μια ερώτηση επί του θέματος;Σε μερικώς κυρωμένο δασικό χάρτη με ΦΕΚ του 2011 έχει υποβληθεί αντίρρηση η οποία και δεν έχει εκδικαστεί ακόμα.Πόσο με δεσμεύει το πολύγωνο της αντίρρησης στη σύνταξη τοπογραφικού;Και τι γίνεται αν η περιοχή έχει λειτουργούν κτηματολόγιο και το ακίνητο έχει σημαντικές διαφορές από το πολύγωνο της αντίρρησης;

Και όμως εμένα μου απάντησαν Η πληροφορία που απεικονίζετε στο επίπεδο topo_prop είναι δεσμευτική ως προς τα όρια του γεωτεμαχίου, δηλαδή δεν μπορείτε να δημιουργήσετε διαφορετικό πολύγωνο σε άλλο μελλοντικό dxf αρχείο. Στην κτηματολογική βάση αλλαγές γίνονται μόνο ως προς τα πολύγωνα του επιπέδου dgm_prop_final και αν χρειάζονται κοινοποιήσεις αυτές προκύπτουν από τα πολύγωνα αυτού του επιπέδου. Αρα παρ'όλο που στην Κ.Β. η ιδιοκτησία θα έχει εμβαδον και όρια dgm_prop_final μετά την αίτηση,σε μελλοντική συμβολαιογραφική πράξη και νέα έκδοση ΚΗΔ θα μπει το σωστό topo_prop.