Jump to content

tsigalkos

Members
  • Content Count

    63
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About tsigalkos

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Ιδιώτης-Μη μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

147 profile views
  1. Γνωρίζει κάποιος τι ακριβώς και πόσο αναλυτικά χρειάζεται να γράψουμε στο τελικό έντυπο παρεμβάσεων για εγκατάσταση αντλίας θερμότητας με ενσωματωμένο δοχείο για ΖΝΧ; Δύο φορές μου έχουν στειλει αρνητικά αποτελέσματα τελικής εκταμίευσης
  2. Τι γίνεται στην περιπτωση ΕΕΜΚ (πχ για αυτόνομο σύστημα θέρμανσης) που δεν προβλέπονται οικομικά ένσημα σύμφωνα με τον πίνακα 3; Πρέπει να γίνει κανονικά ή απογραφηή του έργου στο ΙΚΑ;
  3. Σε οικοπεδο Ε=650τμ που είναι άρτιο και οικοδομίσιμο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια το 1990 για διώροφη οικοδομή 150τμ αλλό το το εμβαδόν του οικοπέδου στην άδεια είναι 350τμ. Δηλαδή για κάποιο λόγο έγινε κατάτμηση του οικοπέδου για να βγει η άδεια. Ισώς επείδη υπήρχαν και άλλα κτίρια στο οικόπεδο τα οποία γκρεμίστηκαν αργότερα. Στους τίτλους και στο κτηματολόγιο το οικόπεδο ειναί 650 τμ. Θεωρείται πως είναι χωρίς άδεια, άρα και τα 150τμ θεωρούνται αυθαίρετα και πρέπει να τακτοποιηθούν;
  4. καλησπέρα ο τελικός προυπολογισμός παρεμβάσεων είναι μειωμένος σε σχέση με τον αρχικό που ανέβηκε στο σύστημα. Όπως διάβασα δεν υπάρχει πρόβλημα να αλλάξουν οι παρεμβάσεις αρκεί να επιτυγχάνεται ο ενεργειακός στόχος. Το ποσοστό όμως της συμμετοχής με ίδια κεφάλαια υπολογίζεται με βάση τον αρχικό ή τον τελικό (τον διορθωμένο);Το σύστημα πότε αποφασίζει το ποσοστό της συμμετοχής; Αφού ανεβούν τα παραστατικά, το 2ο ΠΕΑ και τον τελικο προυπολογισμό;
  5. καλημέρα. γνωρίζει κάποιος που πληρώνουμε το παράβολο που απαιτέιται για τη γνωστοποίηση λειτουργίας επαγγελματικού εργαστηρίου χαμηλής όχλησης; με κατάθεση σε κάποιο λογαριασμό;
  6. διορθώθηκε τελικά ύστερα από αρκετές φορές που πάτησα τον επανέλεγχο
  7. αντιμετωπίζει κανείς πρόβλημα με τα παράβολα σήμερα; μου βγάζει σφάλμα σε 2 που έχω πληρώσει
  8. καλημέρα έχω πληρώσει το παράβολο και μου το εμφανίζει ως μη πληρωμένο. έχει συμβεί σε κανέναν η συγκεκριμένη περίπτωση;
  9. ενεργειακή επιθεώρηση σε κατάστημα το οποίο λειτουργούσε ως καφετετέρια και εκλείσε και τώρα θα ανοίξει σαν ψητοπωλείο τι θα δηλώσω ως χρήση κτιρίου; Την ημέρα που πήγα να μετρήσω τα χαν ξηλώσει όλα
  10. Αντλία θερμότητας αέρα-νερού με EER = 2,29 (35 °C εξωτερικού αέρα - 7 °C ψυχόμενου μέσου) μπορεί να επιδοτηθεί; Υπάρχει ελάχιστη απαίτηση του EER = 3,00 ή κάνω λάθος;
  11. Μια τέτοια κατασκευή μπορεί να θεωρηθεί στέγαστρο σύμφωνα με τον ΝΟΚ; Ν.4067 - Άρθρο 2 79. Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης 'Επίσης,σύμφωνα με το αρθρο 24 του 4495/2017 δεν απαιτείται οιδοκομική άδεια για την κατασκευή του αλλά μικρής κλίμακας Ειναί σωστό το σκεπτικό μου; 2. Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:λα) στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012,
  12. Σε οικόπεδο έκτασης 280 τμ υπάρχουν δύο ιδιοκτήτες εξ αδιαιρέτου. Στο οικόπεδο υπάρχει μια αποθήκη η οποία θα νομιμοποιηθεί για να βγει οικοδομική άδεια για άλλο κτίσμα. Δεν υπάρχει σύσταση καθέτου, οπότε το νέο κτίσμα θα ανήκει και στους δύο ιδιοκτήτες; Για να βγει η άδεια προσκομώ κάποια συναίνεση και του δεύτερου ιδιοκτήτη;
  13. η αποδοχή ανεφέρεται συνολικά σε ένα οικόπεδο εκτάσεως 350 και δεν τα ξεχωρίζει σε 2 ανεξάρτητα. γι αυτό έχω την απορία αν θεωρείται μια ιδιοκτησία και τα τρία είναι άρτια και οικοδομήσιμα θα μιλήσω με τον συμβολαιογραφο μήπως βγάλω άκρη
  14. γενικά είναι κάπως πολύπλοκη η κατάσταση. Αρχικά ο παππούς αγοράσε ένα οικοπεδο 500 τετραγωνικών Στη συνέχεια κάνει το δωρεά το μισό στον γιο Α. Μετά αγοράζει εξ αδιαρέτου με τον γιο Α ένα νέο οικόπεδο 200 τετρ (ακριβώς απο κάτω από το αρχικό των 500 τετ.) όπου χτίζουν την αποθήκη (κτίριο 4) Στην αποδοχή κληρονομιάς ο γιος Β (ο πελάτης) λαμβάνει ένα οικόπεδο 350 τετρ. (τα υπόλοιπα 250 τετρ. από το αρχικό + 200/2 από το δεύτερο) με δύο κατοικίες και δύο αποθήκες Το υπόστεγο πρόκειται να κατασκευαστεί στη αποθήκη που βρίσκεται εντος αυτού των 200 τετρ. Στην περίπτωση αυτή τι πιστιποιητικό ιδιοκτησίας πρέπει να προσκομίσω στην πολεοδομία; Με βάση τα παραπάνω πολεοδομικά υφίστανται 2 ιδιοκτησίες; Θα χρειαστεί να γίνει σύσταση καθέτου;
  15. καλησπέρα μη έχοντας μεγάλη εμπειρία στην έδοση οικοδομικής άδειας έχω τη συγκεκριμένη απορία, ο πελάτης μου θέλει να χτίσει ένα υπόστεγο σε εντός οικισμού οικόπεδο.Ως πιστοποιητικό ιδιοκτησίας μου έδωσε μια αποδοχη κληρονομιάς βάσει της οποίας έχει αποδεχθεί τα κτίσματα 1,2 και 4 όπως φαίνεται στο σχέδιο.Το κτίριο 3 (με τη διαφορετικη διαγράμμιση) ανήκει σε άλλο κληρονόμο. Πρέπει να γίνει κατάτμιση σε δύο μικρότερες ιδιοκτησίες,αφου παρεμβάλεται στην ουσία ξένη ιδιοκτησία;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.