gmas

Έχω την εντύπωση πως εφόσον η τελευταία άδεια περιλαμβάνει όλα τα κτίρια στο οικόπεδο είσαι οκ.

Προωθείται άμεσα και η κατάργηση των ΤΑΣ....τυχαίο;

Σε περίπτωση κτιρίου από φέρουσα τοιχοποιία (πέτρινο) δεν προσμετρούν στο σ.δ. η επιφάνειες της εξωτερικής τοιχοποιίας....για τα υπόλοιπα (ΙΚΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ, ΔΕΗ ΚΛΠ) αφαιρούνται ή όχι;

ευχαριστω και πάλι....θα ξεκινήσω έτσι και βλέπουμε

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις....εγώ μπορώ να δώσω βεβαίωση μεταβίβασης ή να κάνω πρώτα αίτηση για χαρακτηρισμό από επιτροπή κλπ;

Εξαρτάται από την περιοχή...στη δική μου στη δ'ση Γεωργίας δεν τα περνάνε εύκολα τα πρόχειρα.....Έχω περίπτωση σταύλου με υπόστεγα από ξύλα και λαμαρίνες.....και θέλει βεβαίωση για μεταβίβαση....τι μπορώ να κάνω; 1.να τα θεωρήσω πρόχειρα σύμφωνα με τον ΝΟΚ; 2. Να τακτοποιήσω με 4014 σαν 1 παράβαση κάτω απο 5000 ευρώ άρα πρόστιμο 500ρικο; 3. με 4056;

Ποια νέα εγκύκλιο του ΙΚΑ; Τη βρήκα τη νέα εγκύκλιο......αντε πάλι διευκρινήσεις......

Να σας πω που εχω "καταλήξει" μετά από άπειρα τηλεφωνήματα και επαφές......Ο "εισηγητής" του ν.4056 μου είπε πως η παράγραφο που αναφέρει τα σχετικά με τριετή αναστολή των προστίμων στους στάβλους εφόσον βγάλουν άδεια αφορά μόνο περιπτώσεις βεβαιωμένων προστίμων σε κτίρια...όχι πχ κάποιο που δεν έχει γίνει καταγγελία και θέλει κάποιος να το νομιμοποιήσει τώρα.Σε αυτή την περίπτωση ακολουθείς την διαδικασία κανονικά με 4014...(Δεν έχω καταλάβει ακόμα το λόγο χρησιμότητας αυτής της παραγράφου αφού μπορούσε μόνο με την ισχύ του 4014 κάποιος να πληρώσει παράβολα κλπ και να διαγραφούν τυχόν παλαιότερα πρόστιμα....) Για τα πρόχειρα καταλύματα είναι σε μεγάλο βαθμό και θέμα της επιτροπής σταυλισμού ποια θα περάσει και ποια όχι... Τα κατασκευασμένα προ του 2003 εξαιρούνται από την κατεδάφιση εφόσον έγινε άιτηση μέχρι 30/6/2012...

Εγώ νομίζω μόνο το 500ρικο και οκ.αν θυμάμαι καλά υπάρχει και διευκρινιστική

πληρωνεις μονο το παραβολο των 500 ευρω και προχωρας για αδεια νομιμοποιησης...

Εγώ ακολουθώ την εξής τακτική....ψάχνω να βρω στοιχεία παλαιότητας εφόσον υπάρχουν...αν 'οχι και δεν μπορεί να αποδειχθεί με κανένα άλλο τρόπο ότι είναι πιο πρόσφατο από ότι λέει ο ιδιοκτήτης και εκτιμώ και εγώ τότε προχωράω τη δήλωση....πχ είχα μια περίπτωση που ένας πελάτης αγόρασε το οικόπεδο τ0 1979...το 1981 έφτιαξε μια ισόγεια οικοδομή...μου λέει βρες αεροφωτογραφίες θα φαίνεται....έψαξα και δεν υπήρχε καμιά αεροφωτογραφία της περιοχής το διάστημα 1982-1983...οπότε προχωρήσαμε με δήλωση του ιδιοκτήτη (τότε δεν είχε βγει και η απόφαση του ΣΤΕ)

Γεια!Ξέρετε αν οι χώροι που τακτοποιούνται ή νομιμοποιούνται με 4014 πρέπει να δηλωθούν στο Ε9, ΔΕΗ κλπ?

ευχαριστώ για την απάντηση..... από ότι γράφει στη σελίδα του πράσινου ταμείου πρόστιμα που δηλώθηκαν λάθος ή λόγω αλλαγής νομοθεσίας είναι λιγότερα επιστρέφονται...

Δηλαδή μια άδεια που έληγε το Σεπτέμβρη του 2011 και θέλουμε να κάνουμε αλλαγή χρήσης και επέκταση κατά 1,5 μέτρο του κτιρίου μπορούμε να πάμε σαν αναθεώρηση ή σαν νέα άδεια;

Νέος νόμος για τα ποιμνιοστάσια....4056/2012.έχει πολλά σημαντικά στοιχεία...όπως πααρχώρηση δασικών εκτάσεων για 15 χρόνια και το πολυ σημαντικο...παρ.3 του αρθρου 14...αναφέρει για αναστολή του ν.4014 για 3 χρόνια αν βγει άδεια νομιμοποίησης των κτιρίων....με δική μου ερμηνεία σημαίνει ότι δεν πληρώνεται πρόστιμο και νομιμοποιείς....σε ερώτηση στο υπουργείο μου είπαν ότι την πέμπτη έχουν σύσκεψη για αυτό το θέμα γιατί είναι και αρμοδιότητα του ΥΠΕΚΑ...

Σε επικοινωνια με πολεοδομία σήμερα μου είπαν ότι πρέπει να κάνουν ερώτημα για διευκρίνηση...μέχρι τότε με το δυσμενέστερο...

οσοι επηρρεάζονται ας σπεύσουν....πάντως χθες στην πολεοδομία δεν ήξεραν κάτι για αυτό...νόμιζαν ότι πήγαινε για 2 χρόνια

Όντως έτσι λέει.Ισχύς από την δημοσίευση στην εφημερίδα.Έχω το φεκ και έχει ημερομηνία 4/11/11.Αυτή μετράει σαν ημερομηνία δημοσίευσης?

Έχετε ακούσει κάτι περί απαγόρευσης μικτής χρήσης πχ κατοικίας και βιοτεχνίας σε οικισμούς;Δηλαδή να επιτρέπεται μόνο μία από τις δύο χρήσεις όχι ταυτόχρονα και οι 2;

Νομίζω μέχρι 4/5/2012 είναι το 6μηνο.Γιατί 10/5;

ενδεικτικη ερωτηση στην κατηγορια πολιτικων μηχανικων. ενεργο μερος μιας ηλεκτρολογικησ εγκαταστασης ειναι: α. ο αγωγος ΡΕΝ β. ο ουδετερος αγωγος σε εναλλασομενο ρευμα ποια η ταση ασφαλειας εναντι ηλεκτροπληξιας; α. 60V b. 80V c. 50V ο ελεγκτης δομησης οφειλει να υποδειξει ειδικα μετρα ασφαλειας; σωστο /λαθος; (τωρα τι σημαινει οφειλει, πρεπει, έχει υποχρεωση κλπ οπως στην παραπανω ερωτηση αλλα και σε αλλες ιδιου τυπου.....) κλπ κλπ

Χθες εξεταστηκα και εγω.Ας μην ξαναπω αυτα που ειπαν οι συναδελφοι περι προχειροτητας κλπ.Ερωτησεις με ασάφειες και χαζοπονηριές...λες και δεν ειμαστε μηχανικοι αλλα θα κανουμε εναλυσεις φιλοσοφικου περιεχομενου...Για οσους προκειται να εξεταστουν να εχουν υποψη τους οτι καμια δεκαπενταρια ειναι ακυρεσ λογω ασαφειων και λογω ηλεκτρολογικων θεματων.Ας διαβασουν τον ν. 4030 εχει αρκετες απο εκει. Οποιος απαντησει σωστα 33 ακριβως ειναι επιτυχων;

Μέσα σε 3 χρόνια θα πρέπει να εκδοθεί η άδεια νομιμοποίησης και δεν πληρώνεται τίποτα άλλο από πρόστιμο...Από ότι είδα όμως αν μέσα στα 3 χρόνια δεν βγει άδεια τότε το πρόστιμο για το αυθαίρετο θα είναι σαν να μην είχε μπει καθόλου στην ευνοική ρύθμιση του 4014 και θα είναι 30% της αξίας του ακινήτου κλπ Στην νομιμοποίηση με τον 4030 θα υπάρχει μόνο τελική αυτοψία από ελεγκτή δόμησης;

Γιατί δεν σου επιτρέπει το υπόγειο να είναι 1.50μ από το έδαφος;Έχεις κλίση εδάφους μεγαλύτερη απο 15%;Μόνο τότε θα έπρεπε το υπόγειο να είναι κάτω από το έδαφος μόνο αν δεν ήθελες να μετρήσει στο σ.δ.Αφού το μετράς και 2 μέτρα να προεξέχει δεν υπάρχει θέμα (αρκεί να μην υπερβαίνεις τα συνολικό ύψος κτιρίου βέβαια). θα μας τρελανουν εντελώς;

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.Από ότι φαίνεται αν και έχω υπόλοιπο δόμησης δεν μπορώ να βγάλω άδεια άλλαγής χρήσης από υπόγειο σε κατοικία λόγω κωλύμματος από κτιριοδομικό επειδή η στάθμη του δαπέδου είναι 1,50μ. κάτω από την οριστική του εδάφους. Τελικά είναι υποχρεωτική ή προαιρετική η έκδοση αδείας όταν μπορεί να νομιμοποιηθεί;