Αναζήτηση στην κοινότητα

Από 100 έως και 5.300 ευρώ φτάνει, στις «δύσκολες» περιπτώσεις, η αποζημίωση των ελεγκτών δόμησης, όπως προβλέπεται στη νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης», που δημοσιεύθηκε ήδη σε ΦΕΚ (Β57/17-1-2014), από τον αναπληρωτή υπουργό ΠΕΚΑ Στ. Καλαφάτη και συνυπογράφουν ο υπουργός Εσωτερικών Γ. Μιχελάκης και ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρας. Σύμφωνα με την νέα ΚΥΑ, που αντικαθιστά την από διετίας απόφαση ελέγχων στις οικοδομές (ΦΕΚ Β΄ 465), η αποζημίωση των ελεγκτών δόμησης γίνεται ανάλογα με τα τετραγωνικά και το είδος του κτιρίου το οποίο ελέγχεται, ξεκινώντας από τα 100 ευρώ, για τις περιπτώσεις εργασίας κατεδαφίσεων, περιτοιχίσεων και έργων έργων αντιστήριξης, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. Στο νέο «μοντέλο» που αναπτύσει η ΚΥΑ, τα έργα επιμερίζονται σε 3 Κατηγορίες, απ΄ όπου: α) στους τελικούς ελέγχους των εργασιών της Κατηγορίας Α΄ (εκτός από τις προσθήκες καθ' ύψος) η αποζημίωση ορίζεται από 100 ευρώ έως 250 ευρώ. β) στον αρχικό έλεγχο των Κατηγοριών Β΄ και Γ΄, για κτίρια συνολικής επιφάνειας έως και 1.000 τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 200 ευρώ, ενώ για κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των 1.000 τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε τριακόσια (300) ευρώ. γ) Στον ενδιάμεσο έλεγχο των κτιρίων της Κατηγορίας Γ΄, για κτίρια στα οποία απαιτείται ενδιάμεσος έλεγχος, η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,3 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη των 2.000 ευρώ. Σχετικά με τον τελικό έλεγχο των κτιρίων των κατηγοριών Β΄ και Γ΄ και για την περίπτωση που αφορά τις προσθήκες καθ' ύψος της Κατηγορίας Α΄, ισχύει ότι για κτίρια ή προσθήκες καθ' ύψος με συνολική επιφάνεια έως και 1.000 τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,5 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 200 ευρώ, ενώ για κτίρια ή προσθήκες καθ' ύψος με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των 1.000 τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,4 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 600 ευρώ και μεγαλύτερη των 3.000 ευρώ. Ενώ, στην περίπτωση που το ποσό της αποζημίωσης κυμαίνεται μεταξύ 1.001 και 2.000 ευρώ, για τον έλεγχο απαιτούνται δύο Ελεγκτές Δόμησης. Στην περίπτωση που το ποσό της αποζημίωσης κυμαίνεται μεταξύ 2.001 και 3.000 ευρώ, για τον έλεγχο απαιτούνται τρεις Ελεγκτές Δόμησης. Εργασίες ανά... κατηγορία Όπως προβλέπεται στη ΚΥΑ, η Κατηγορία Α' περιλαμβάνει συνολικά 8 δράσεις/εργασίες σε υφιστάμενα κτίρια, στις οποίες, στις οποίες απαιτείται ο τελικός έλεγχος από τους Ελεγκτές Δόμησης. Συγκεκριμένα αφορά: i) Εργασίες επισκευής σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης τους. ii) Εργασίες δόμησης που απαιτούνται σε περίπτωση αλλαγής χρήσης κτιρίου, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης του. iii) Προσθήκες καθ' ύψος σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους. iv) Εργασίες κατεδαφίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. v) Εργασίες περιτοιχίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. vi) Εργασίες κατασκευής έργων αντιστήριξης, διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου, κατασκευής κολυμβητικών δεξαμενών και υδάτινων επιφανειών, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. vii) Εργασίες κατασκευής δεξαμενών αποθήκευσης νερού, υγρών και αερίων καυσίμων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. viii) Εργασίες κατασκευής στεγάστρων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. Στην κατηγορία Β΄ προβλέπονται δύο έλεγχοι, ένας αρχικός και ένας τελικός και αφορά: i) Νέα κτίρια, συνολικής επιφάνειας έως και 2.000 τ.μ., ανεξάρτητα από τη χρήση τους. ii) Προσθήκες κατ' επέκταση σε υφιστάμενα κτίρια, όταν η συνολική επιφάνεια τις προσθήκης είναι έως και 2.000 τ.μ., ανεξάρτητα από τη χρήση τους και iii) Προκατασκευασμένα κτίρια, ανεξάρτητα από τη χρήση και την επιφάνειά τους. Στην Κατηγορία Γ΄ προβλέπονται τρεις έλεγχοι (αρχικός, ενδιάμεσος και τελικός) και αφορά: i) Νέα κτίρια, συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης των δύο χιλιάδων (2.000) τ.μ., ανεξάρτητα από τη χρήση τους. ii) Προσθήκες κατ' επέκταση σε υφιστάμενα κτίρια, όταν η συνολική επιφάνεια της προσθήκης είναι μεγαλύτερη των δύο χιλιάδων (2.000) τ.μ., κτίρια ανεξάρτητα από τη χρήση τους. Πλέον ο κάθε μηχανικός - ελεγκτής δόμησης γνωρίζει επακριβώς τι και πώς πρέπει να ελέγχει, χωρίς να υπάρχουν «θολά σημεία» σε ειδικά ζητήματα. Πού ισχύουν τα 5.300 ευρώ - Για κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των 1.000 τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε τριακόσια 300 ευρώ. - Για κτίρια στα οποία απαιτείται ενδιάμεσος έλεγχος, η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,3 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη των 2.000 ευρώ. - Για κτίρια ή προσθήκες καθ' ύψος με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη 1.000 τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,4 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 600 ευρώ και μεγαλύτερη των 3.000 ευρώ. Αντικειμενικοί πλέον οι έλεγχοι Με την κοινή υπουργική απόφαση «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης» γίνεται πλέον αντικειμενικός ο έλεγχος των κατασκευών από τους ελεγκτές δόμησης, ώστε κάθε έλεγχος, σε οποιοδήποτε στάδιο, να είναι ίδιου περιεχομένου για όλους. Πλέον οι έλεγχοι τυποποιούνται, με συγκεκριμένα πεδία, διαδικασίες και συγκεκριμένα πορίσματα, ώστε να μη γεννούνται αμφιβολίες για την περιγραφή των αποτελεσμάτων του ελέγχου. Ετσι, σε σχέση με το υφιστάμενο πλαίσιο γίνεται απολύτως ξεκάθαρο σε ποιες περιπτώσεις οικοδομικών έργων γίνεται έλεγχος και σε ποιο στάδιο κάθε οικοδομής, καθώς είχαν προκύψει προβλήματα εφαρμογής. Για παράδειγμα, αν γινόταν τμηματικά η οικοδομή, δεν ήταν ξεκάθαρο πότε και πόσες φορές πρέπει να γίνει έλεγχος. Με όσα προβλέπονται, ο κάθε μηχανικός - ελεγκτής δόμησης γνωρίζει επακριβώς τι και πώς πρέπει να ελέγχει, χωρίς να υπάρχουν «θολά σημεία» σε ειδικά ζητήματα. Παράλληλα κάθε επιβλέπων μηχανικός, κατασκευαστής και ιδιοκτήτης γνωρίζει επακριβώς τι θα εξετάσει ο ελεγκτής στην οικοδομή του. Επιπλέον με το νέο πλαίσιο αλλάζει ο τρόπος κλήρωσης των ελεγκτών δόμησης που ορίζονται προς έλεγχο κάθε οικοδομής, με βελτιωμένο αλγόριθμο, ώστε να μην κληρώνονται συνεχώς οι ίδιοι. Έτσι, όσοι ελεγκτές κληρώθηκαν για έλεγχο, εξαιρούνται πλέον από την επόμενη κλήρωση, προκειμένου να υπάρχουν περισσότερα εχέγγυα ισοτιμίας και δικαιοσύνης. Πηγή: http://www.imerisia....pubid=113205358 Click here to view the είδηση

Συχνές ερωτήσεις - απαντήσεις από την Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων 1. Είμαι ήδη εγγεγραμμένος χρήστης του TAXISnet. Τι πρέπει να κάνω για να υποβάλω δήλωση μηχανικού-αρχιτέκτονα; Για τους ήδη εγγεγραμμένους χρήστες δεν απαιτείται διαδικασία εγγραφής, αλλά ισχύουν οι κωδικοί πρόσβασης. Οι νέοι χρήστες πρέπει να εγγραφούν στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του taxisnet σύμφωνα με όσα ορίζονται με την ΠΟΛ.1178/7.12.2010, ΑΔΑ41ΦΜΗ-ΤΛ(ΦΕΚ Β/9.10.12) Απόφαση του Υπουργού Οικονομικών 2. Ποιοι υποβάλουν Δήλωση Μηχανικών; Κάθε Φυσικό Πρόσωπο – Επιτηδευματίας που υποχρεούται να καταβάλλει φόρο επί της συμβατικής αμοιβής: -για εκπόνηση μελετών και σχεδίων χωροταξικών, πολεοδομικών, συγκοινωνιακών, υδραυλικών έργων -για διεύθυνση εκτέλεσης έργου, -για μελέτη, επίβλεψη τοπογραφικών έργων -για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη εκτέλεσης αυτών -για ενέργεια πραγματογνωμοσύνης κτλ 3. Μπορούν τα Ν.Π. να υποβάλλουν δήλωση μηχανικών; Όχι, μόνο τα Φυσικά Πρόσωπα εφόσον αυτά είναι και επιτηδευματίες μπορούν να υποβάλλουν δήλωση μηχανικών. 4. Μπορώ να υποβάλλω τη δήλωση μηχανικών ηλεκτρονικά; Οι αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις απόδοσης προκαταβλητέου φόρου επί των αμοιβών αρχιτεκτόνων-μηχανικών υποβάλλονται υποχρεωτικά μέσω διαδικτύου. (www.gsis.gr) => Δήλωση απόδοσης παρακρατουμένων φόρων => Ενέργειες => Αρχιτέκτονες-Μηχανικοί 5. Πόσες αρχικές δηλώσεις μπορώ να υποβάλλω την ίδια μέρα; Ένας μηχανικός μπορεί υποβάλλει όσες αρχικές δηλώσεις επιθυμεί την ίδια ημέρα. Η διαδικασία είναι η εξής: Εφαρμογές taxisnet => Εφαρμογή παρακρατουμένων φόρων => Επεξεργασία δηλώσεων => Υποβολή. 6. Πότε υποβάλλεται η δήλωση φόρου μηχανικών; Η υποβολή της δήλωσης πραγματοποιείται πριν από τη θεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή από τη χορήγηση της σχετικής άδειας από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου. Δεν υπάρχει δηλαδή τακτή ημερομηνία καθώς η συγκεκριμένη δήλωση αφορά προκαταβλητέο φόρο. 7. Πως υπολογίζεται το ποσό του προκαταβλητέου φόρου; Το ποσό του προκαταβλητέου φόρου υπολογίζεται ως εξής: -σε 4% της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων χωροταξικών, πολεοδομικών, συγκοινωνιακών, υδραυλικών έργων, για διεύθυνση εκτέλεσης έργου, για μελέτη, επίβλεψη τοπογραφικών έργων -σε 10% της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη εκτέλεσης αυτών, καθώς και των έργων της προηγούμενης περίπτωσης και της ενέργειας πραγματογνωμοσύνης κλπ για τα έργα αυτά 8. Ποια είναι η καταληκτική ημερομηνία πληρωμής μιας δήλωσης φόρου μηχανικών που υποβάλλεται σήμερα; ΠΡΟΣΟΧΗ: η καταληκτική ημερομηνία (που θα αναγράφει και η Ταυτότητα Οφειλής) είναι την ίδια μέρα. Άρα: -οι μηχανικοί-αρχιτέκτονες που κάνουν χρήση του web banking θα έχουν περιθώριο να πληρώσουν εμπρόθεσμα μέχρι την ώρα της ίδιας ημέρας που η τράπεζα τους μεταφέρει ποσά (διαφέρει αναλόγως της τράπεζας). -οι μηχανικοί-αρχιτέκτονες που θα πληρώσουν μέσω πιστωτικού ιδρύματος έχουν περιθώριο για την εμπρόθεσμη πληρωμή μέχρι το κλείσιμο του ταμείου των πιστωτικών ιδρυμάτων. Σάββατο-Κυριακή και αργίες η ημερομηνία πληρωμής μετατίθεται μέχρι την αμέσως επόμενη εργάσιμη ημέρα. 9. Τι συμβαίνει όταν παρέλθει η καταληκτική ημερομηνία πληρωμής (που αναγράφεται στην Ταυτότητας Οφειλής) χωρίς να έχει καταβληθεί ο φόρος στην Τράπεζα; Μετά την οριστικοποίηση της υποβολής της δήλωσης ο παρακρατηθείς φόρος βεβαιώνεται στη Δ.Ο.Υ. της περιφέρειας όπου βρίσκεται η επαγγελματική έδρα του υπόχρεου στη παρακράτηση. Σε περίπτωση μη καταβολής ή εκπρόθεσμης καταβολής του βεβαιωθέντος φόρου θα επιβάλλονται οι κυρώσεις που προβλέπονται στο Ν.4174/2013. Για περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με τις οφειλές, επιλέξτε τα «Στοιχεία Οφειλών εκτός Ρύθμισης» από την Προσωποποιημένη Πληροφόρηση. 10. Αν οριστικοποιήσω μια δήλωση στο TAXISnet και διαπιστώσω κάποιο λάθος, έχω δυνατότητα διόρθωσης μέσω TAXISnet; Ναι, είτε με υποβολή τροποποιητικής δήλωσης μέσω taxisnet, είτε με κατάθεση τροποποιητικής σε Δ.Ο.Υ. Σχετικά με τις τροποποιητικές δηλώσεις που επηρεάζουν το ποσό του φόρου που βεβαιώθηκε με την αρχική δήλωση διευκρινίζουμε ότι υπάρχουν 2 περιπτώσεις: Α) Η τροποποιητική δήλωση αυξάνει το φόρο που βεβαιώθηκε με την αρχική δήλωση Η τροποποιητική δήλωση υποβάλλεται κανονικά μέσω taxisnet. Με την οριστικοποίηση της υποβολής η Ταυτότητας Οφειλής που θα εκδοθεί θα βεβαιώνει τη διαφορά του φόρου μεταξύ αρχικής και τροποποιητικής δήλωσης. ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΚΑΤΑΝΟΗΣΗΣ: Έστω ότι με την αρχική δήλωση του μηχανικού καταχωρήθηκαν: Συμβατική αμοιβή μηχανικού-αρχιτέκτονως για μελέτη 500 ευρώ Προκαταβλητέος φόρος στην αμοιβή για μελέτη (10%) 50 ευρώ Με την οριστικοποίηση της δήλωσης βεβαιώνεται αυτόματα στο ΑΦΜ του μηχανικού-αρχιτέκτονα η οφειλή των 50 ευρώ και εκδίδεται Ταυτότητας Οφειλής για 50 ευρώ. Αν ο μηχανικός-αρχιτέκτονας έκανε λάθος στην αρχική δήλωση και ήθελε να καταχωρήσει τα εξής ποσά: Συμβατική αμοιβή μηχανικού-αρχιτέκτονως για μελέτη 5.000 ευρώ Προκαταβλητέος φόρος στην αμοιβή για μελέτη (10%) 500 ευρώ ΤΟΤΕ: υποβάλει τροποποιητική δήλωση με τα παραπάνω ποσά (συμβατική αμοιβή 5.000 ευρώ και φόρος 500 ευρώ) και με την οριστικοποίηση της υποβολής θα εκδοθεί Ταυτότητας Οφειλής για 450 ευρώ (50-500) και ο φόρος των 450 ευρώ θα βεβαιωθεί στο ΑΦΜ του μηχανικού Β) Η τροποποιητική δήλωση μειώνει (έως και μηδενίζει) το φόρο που βεβαιώθηκε με την αρχική δήλωση. Αυτή η τροποποιητική δήλωση δεν μπορεί να υποβληθεί μέσω taxisnet. Θα πρέπει να την υποβάλλετε στη Δ.Ο.Υ. Διευκρινίζουμε ότι από 01/01/2014 έχει διαχωριστεί η υποβολή της δήλωσης από την πληρωμής της. Άρα η μη πληρωμή της δήλωσης δεν συνεπάγεται τη διαγραφή της (και την αντίστοιχη διαγραφή της οφειλής). 11. Εφόσον οριστικοποιήσω τη δήλωση τι θα προσκομίσω στην Πολεοδομία; Μετά την οριστικοποίηση της δήλωσης στην αρχική σελίδα υποβολής θα εμφανιστεί η επιλογή «Προβολή-Βεβαίωση». Από αυτήν την επιλογή εκτυπώνεται η δήλωση και η βεβαίωση ΦΕΜ 12. Η ερώτησή μου δεν υπάρχει στις Συχνές-Ερωτήσεις. Τι να κάνω; Αν είστε εγγεγραμμένος χρήστης μπορείτε να υποβάλετε το ερώτημα σας μέσα από την επιλογή ο λογαριασμός μου/My TAXISnet. Αν δεν είστε εγγεγραμμένος χρήστης μπορείτε να υποβάλετε το ερώτημα σας μέσω της φόρμας υποβολής αιτήματος https://www1.gsis.gr.../newInquiry.htm Εναλλακτικοί τρόποι επικοινωνίας: Για θέματα τεχνικής υποστήριξης των εφαρμογών του νέου TAXISnet παρακαλούμε να απευθύνεστε αποκλειστικά και μόνο στο τηλεφωνικό κέντρο 210 4802552. Παρακαλούμε ακόμα να λάβετε υπόψη σας ότι η ΓΓΠΣ δεν είναι αρμόδια να σας απαντήσει σε φορολογικά θέματα. Σε τέτοιες περιπτώσεις σας συνιστούμε να απευθυνθείτε στην κεντρική υπηρεσία του Υπουργείου Οικονομικών στο τηλέφωνο 210 3375000 ή στις ΔΟΥ. Ταχ. Δ/νση ΓΓΠΣ : Χανδρή 1 & Θεσσαλονίκης, Τ.Κ. 18346, Αθήνα. Πηγή: http://www.taxheaven...s/view/id/17034 Click here to view the είδηση

Πιστεύετε όπως λέει και ο τίτλος ότι κάποιες από τις υπηρεσίες μας θα έπρεπε να είναι αφορολόγητες ? Ή τουλάχιστον να μην έχουν ΦΠΑ ? Προσωπικά πιστεύω πως ναι. Κάποιες υπηρεσίες θεωρώ ότι το κράτος τις έχει "ξεφορτωθεί" και έχει μετακυλίσει το κόστος τους στους πολίτες. Παράδειγμα 1. Έλεγχος δόμησης. Μία διαδικασία που δεν την επιλέγει ο πολίτης αλλά του την επιβάλει (και καλώς κάνει) το κράτος. Είναι μία υπηρεσία που θα κόστιζε αρκετές ανθρωποώρες στις πολεοδομίες και θα είχε πολύ μεγάλο κόστος για το κράτος για να μην πω θα ήταν ανεφάρμοστη. Ποιος ο λόγος λοιπόν να φορολογείται ? Παράδειγμα 2. Βεβαίωση μη αυθαιρεσιών. Επίσης μία διαδικασία που δεν την επιλέγει ο πολίτης αλλά την επιβάλλει το κράτος. Είναι το ίδιο πράγμα με τον έλεγχο δόμησης ουσιαστικά αλλά αφορά υφιστάμενα κτίρια. Πάλι το κράτος γλυτώνει χρήματα αφού το κόστος το πληρώνει ο ιδιώτης. Και μην ξεχνάμε ότι με την διαδικασία αυτή πολλές φορές το κράτος βγάζει πρόσθετα χρήματα αφού όλο και κάποια τακτοποίηση αυθαιρέτου προκύπτει. Παράδειγμα 3. Ενεργειακό Πιστοποιητικό. Πάλι τα ίδια....Δεν το επιλέγει ο πολίτης αλλά του το επιβάλλει το κράτος (η ΕΕ για την ακρίβεια). Άλλη μία δουλειά του κράτους που την πληρώνει ο πολίτης δηλαδή. Μία υπηρεσία που μπορεί να έχει και μακροπρόθεσμα οφέλη για το κράτος αν χρησιμοποιήσει όλα αυτά τα δεδομένα σωστά. Για όλες αυτές τις υπηρεσίες θα μπορούσε να υπάρξει σημαντική εξοικονόμηση έστω από την μείωση του ΦΠΑ και για εμάς και για τον κόσμο.

Την κατάθεση προσθήκης στο νομοσχέδιο για το νέο δικηγορικό κώδικα, η οποία προβλέπει την θέσπιση ελάχιστης αμοιβής για τους δικηγόρους του ιδιωτικού τομέα που εργάζονται με πάγια αντιμισθία, προανήγγειλε ο υπουργός Δικαιοσύνης, Χαράλαμπος Αθανασίου, ικανοποιώντας σχετικό αίτημα των τριών μεγαλύτερων δικηγορικών συλλόγων της χώρας και άλλων φορέων. Οπως είπε ο κ.Αθανασίου, η προσθήκη θα κατατεθεί την Πέμπτη. Κατά τη συζήτηση του νομοσχεδίου στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής, ο υπουργός τόνισε ότι «ο νέος δικηγορικός κώδικας αποτελεί πρωτοβουλία της κυβέρνησης και δεν είναι επιβολή της τρόικα». Ο νέος Κώδικας των Δικηγόρων ψηφίστηκε επί της αρχής του (με την θετική γνώμη της ΝΔ, του ΠΑΣΟΚ και της ΔΗΜΑΡ). Κατά τάχθηκαν ο ΣΥΡΙΖΑ, οι ΑΝΕΛ, η ΧΑ και το ΚΚΕ. Νωρίτερα ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης Νίκος Βαλεργάκης ζήτησε οι δικηγόροι του ιδιωτικού τομέα να έχουν μίνιμουμ μισθού αναλόγου με τους μισθούς που λαμβάνουν οι συνάδελφοί τους του δημόσιου τομέα. Επίσης, ο υπουργός Δικαιοσύνης διευκρίνισε ότι με τον Νέο Κώδικα δεν αλλάζει τίποτα σε ότι αφορά τα πάγια ποσά επί των γραμματίων προείσπραξης των δικηγόρων που διατίθενται υπέρ των ασφαλιστικών τους ταμείων και των συλλόγων τους. Ωστόσο επισήμανε ότι αν υπάρξει θέμα με την αναπροσαρμογή θα αντιμετωπιστεί με βάση τα στοιχεία που θα προκύψουν και από την αναλογιστική μελέτη που θα γίνει. Σχετικώς με την διάταξη που απαγορεύει σε βουλευτές - δικηγόρους να αναλαμβάνουν ποινικές υποθέσεις για ναρκωτικά είπε πως αυτό γίνεται για να μην φθείρεται η εικόνα των βουλευτών - δικηγόρων. Να σημειωθεί πως νωρίτερα ο πρόεδρος του ΔΣΑ Γιάννης Αδαμόπουλος υποστήριξε ότι ο υπουργός Οικονομικών χρησιμοποιεί ως άλλοθι την τρόικα για να προωθήσει προαποφασισμένες διατάξεις. Ακόμη ο κ. Αδαμόπουλος ανέφερε ότι με τις διατάξεις που προωθούνται στην πραγματικότητα το επάγγελμα «κλείνει δεν ανοίγει». Πηγή: http://www.ethnos.gr...&pubid=63885516 Click here to view the είδηση

Καλησπέρα συναδελφοι, Ειμαι ΗΜΜΥ και εχει η γυναικα μου μια οικοδομή στο σταδιο που ειναι να μπουν τα πατωματα (εχει σοβαντιστει και εχουν μπει κουφωματα). Αναρωτιέμαι να αξίζει τον κόπο να αναθέσω σε αρχιτέκτονα την οριστική μελέτη και την μελέτη εφαρμογής για την οικοδομή απο εδώ και πέρα. Μπορεί καποιος να μου πεί μια εκτίμηση αμοιβής του αρχιτέκτονα για να κάνει εκ νέου προμελέτη, οριστική μελέτη και μελέτη εφαρμογής ουτως ώστε να γίνει ενα ωραίο και βιώσιμο σπίτι με γούστο; Υπάρχουν φυσικά τα σχέδια της πολεοδομίας (και σε ηλεκτρονική μορφή dwg) και πρέπει να γίνουν ισως καποιες αλλαγες στην εσωτερική τοιχοποιοία πρίν τοποθετηθεί το πάτωμα. Δηλαδή απαιτείται: - μελέτη εσωτερικών χώρων, Η/Μ για κλιματισμό και θερμανση, πατωματα, διαρρύθμιση εσωτερικού χώρου, επίπλων - μελέτη αμεσου περιβαλλοντος χώρου δηλ στα 2-3 μετρα απο την περιμετρο της οικοδομης - επιλογη υλικων και σχεδια φωτορεαλιστικα με λετπομερειες. Αναμενω την συμβουλή σας! Χ.Π.

Στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ η αμοιβή για την μελέτη κλιματισμού περιλαμβάνει την αμοιβή για την μελέτη θέρμανσης ή εισάγουμε και την μελέτη θέρμανσης και την μελέτη κλιματισμού; Έχει διαφορά αν χρησιμοποιείται λέβητας για την θέρμανση και κλιματιστικά για την ψύξη από το να υπάρχει κεντρική αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση;

Το ΦΕΚ για τις αμοιβές των ελεγκτών δόμησης έχει μερικές κατηγορίες ελέγχου αλλά υπάρχουν και περιπτώσεις που δεν είναι σαφές τι θα κάνουμε. Παραθέτω τον ορισμό των κατηγοριών για να μην ανατρέχετε σε ΦΕΚ 1. Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός) α) Εργασίες δόμησης, χωρίς προσθήκη καθ’ ύψος και κατ΄ επέκταση, σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης τους, για τις οποίες απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης και οι οποίες μεταβάλλουν την όψη ή το φέροντα οργανισμό του κτιρίου. β) Προσθήκες καθ’ ύψος σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους. γ) Εργασίες κατεδαφίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. δ) Εργασίες περιτοιχίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. 2. Κατηγορία Β΄: δύο (2) έλεγχοι (αρχικός και τελικός) α) Εργασίες δόμησης νέων κτιρίων, συνολικής επιφάνειας (προσμετρούμενης ή μη στο συντελεστή δόμησης) έως δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. β) Προσθήκες κατ’ επέκταση σε υφιστάμενα κτίρια, συνολικής επιφάνειας, μετά την προσθήκη, (προσμετρούμενης ή μη στο συντελεστή δόμησης) έως δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. γ) Προκατασκευασμένα κτίρια, ανεξάρτητα από τη χρήση και την επιφάνειά τους. 3. Κατηγορία Γ΄: τρεις (3) έλεγχοι (αρχικός, ενδιάμεσος και τελικός) Εργασίες δόμησης νέων κτιρίων ή προσθήκες κατ’ επέκταση σε υφιστάμενα κτίρια, συνολικής επιφάνειας, (προσμετρούμενης ή μη στο συντελεστή δόμησης) μεγαλύτερης των δύο χιλιάδων (2.000) τ.μ., ανεξάρτητα από τη χρήση τους. Παράδειγμα: Προσθήκη υπογείου 200τ.μ. σε υφιστάμενο κτήριο 1900τ.μ. Σύμφωνα με τον ορισμό του Ν.Ο.Κ. , το ύψος είναι το μέγιστο ύψος του κτηρίου από την διαμορφωμένη στάθμη του εδάφους ή του πεζοδρομίου αν η όψη αν ακουμπάει στην οικοδομική γραμμή. Η προσθήκη υπογείου δεν αλλάζει το ύψος του κτηρίου (όπως ορίζει το ύψος ο ΝΟΚ) άρα δεν είναι προσθήκη κατ'επέκταση. Η κατηγορία Α' που είναι για υφιστάμενα, περιλαμβάνει μόνο την προσθήκη κατ'ύψος, δεν περιλαμβάνει προσθήκη κατ'επέκταση.Συνεπώς δεν ανήκει στην κατηγορία Α'. Αν θεωρηθεί προσθήκη κατ'επέκταση, η συνολική επιφάνεια που συγκρίνουμε με το όριο των 2.000τ.μ. είναι η συνολική υφιστάμενου + προσθηκών ή η συνολική των προσθηκών; Στην φράση "Προσθήκες κατ’ επέκταση σε υφιστάμενα κτίρια, συνολικής επιφάνειας" δεν μπορώ να καταλάβω αν το "συνολικής επιφάνειας" αναφέρεται στο πρώτο ουσιαστικό (προσθήκες) ή στο δεύτερο (υφιστάμενα κτίρια). Αυτό έχει σημασία επειδή αν μετράμε μόνο τις προσθήκες τότε είναι <2000τ.μ. ενώ διαφορετικά >2000τ.μ. Αν η προσθήκη υπογείου δεν θεωρείται ούτε προσθήκη κατ'επέκταση ούτε προσθήκη κατ'ύψος τότε δεν περιλαμβάνεται σε καμία από τις 3 κατηγορίες. Παρατήρηση: Η αμοιβή του τελικού ελέγχου είναι η ίδια για κατηγορία Β, Γ και Α με προσθήκη καθ'ύψος. Αυτό που αλλάζει είναι το έντυπο που υποβάλλουμε, γι'αυτό το ψάχνω.

Με το Ν.4093 (ΦΕΚ 222 Α΄, σελίδα 5590) καταργήθηκαν οι ελάχιστες αμοιβές των ενεργειακών επιθεωρητών του άρθρου 10 του προεδρικού διατάγματος των ενεργειακών επιθεωρητών (ΦΕΚ 177 Α΄). Οι αμοιβές καθορίζονται πλέον ελεύθερα και βάση της συμφωνηθείσας τιμής υπολογίζονται και οι απαιτούμενες εισφορές και κρατήσεις. Επίσης με στο άρθρο 8 Ανεξάρτητοι εμπειρογνώμονες – Ενεργειακοί Επιθεωρητές − Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) της Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (ΦΕΚ 229 Α΄, σελίδα 5694) τροποποιείται το προεδρικό διάταγμα των ενεργειακών επιθεωρητών (ΦΕΚ 177 Α΄). Οι σημαντικότερες αλλαγές: - δεν απαιτείται πλέον επαγγελματική εμπειρία για την άσκηση της δραστηριότητας του ενεργειακού επιθεωρητή, - η άσκηση της δραστηριότητας γίνεται με υποβολή αίτησης αναγγελίας και η αρμόδια υπηρεσία οφείλει να απαντήσει εντός τριών μηνών, - δεν υπάρχει πλέον η έννοια της άδειας του ενεργειακού επιθεωρητή - η ιδιότητα του ενεργειακού επιθεωρητή διατηρείται για πάντα και όχι για δέκα μόνο έτη. Πηγή: e-epitheorisi Click here to view the είδηση

Καλησπέρα σας. Έχω κληθεί να σχεδιάσω ένα στύλο φωτισμού σε πεζοδρόμιο για ένα πελάτη. Θα ήθελα να μάθω, ποια νομοθεσία παίζει γύρω αυτό , και που να ρωτήσω, για τους υπολογισμούς που πρέπει να κάνω. (στατική αντοχή) κλπ. Θα ήθελα να μάθω γενικότερα την νομοθεσία. Ακόμα, αν και η συγκεκριμένη ερώτηση είναι για το συγκεκριμένο topic, Τι αμοιβή να ζητήσω; Ασχολούμαι με σχεδιασμό περίπου 1.5 χρόνο σε μια εταιρία, αλλά δεν έτυχε ποτέ μέχρι τώρα να βρώ κάτι πέραν αυτού, σαν extra. Πως πρέπει λοιπόν να υπολογίσω την αμοιβή μου; Προφανώς αν ζητήσω πολλά, δεν θα προχωρήσει η συνεργασία, αλλά και από την άλλη, δεν θα ήθελα να με πιάσουν κορόιδο. Πως κοστολλογείται λοιπόν ο σχεδιασμός μιας κατασκευής ή ενός μηχανήματος; Άκουσα ότι πάει με την ώρα; Αν ναι πόσο; Εάν ο πελάτης θέλει μετά να το πατεντάρει, δικαιούμαι κάποιο ποσοστό και εγω; Παρακαλώ λίγο αναλυτική βοήθεια για όλα τα παραπάνω; Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας

Αγαπητοί συνάδελφοι, Προσφατα ανέλαβα να ρυθμίσω το αυθαίρετο του πατέρα μου για να γλιτώσουμε τις αμοιβες . Βρισκόμαστε στη φάση πληρωμής του παράβολου και αν έχω καταλάβει καλα για να ολοκληρωθεί η υπαγωγή στο νόμο, πέρα από την κατάθεση σχεδίων με κάποιο τρόπο, πρεπει να έχει εκδοθεί η και αμοιβή του μηχανικού απο το αντιστοιχο σύστημα του ΤΕΕ. Γνωρίζει κανεις ποια διαδικασία ακολουθείται στην έκδοση αμοιβής για συγγενή πρώτου βαθμού, στην περίπτωση που θελεις απαλλαγή απο αυτήν? Ευχαριστώ εκ των προτέρων, Αλέξανδρος Αρχιτέκτων

Ξέρει κανείς πως φορολογείτε η άτυπη δωρεά σε αδερφό για την έκδοση άδειας;

Καλημέρα σας, Διαθετω ΜΕΚ Α, μου το ζητεί επιχείρηση δημοτικής ανάπτυξης για περίπου 350€/μήνα, τι πρέπει να προσέξω? Υπάρχουν ευθύνες σε περίπτωση εργατικού ατυχήματος ή αν κάτι δεν παέι καλά στα οικονιμικά της εταιρείας? Στις οικοδομικές άδειες έχω προσέξει μια υπεύθυνη δήλωση μηχανικού όπου αναφέρει ότι δεν είναι εργολήπτης δημοσιων έργων. Αν το νοικιάσω δεν θα μπορώ να υπογράψω άδειες?