GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 αν είναι οριοθετημένεο το τμήμα του ρέματος ανάμεσα στις οριογραμμές είναι πλεον δημόσια επιφάνεια . Εγώ έτσι το αντιλαμβάνομαι Link to comment Share on other sites More sharing options...
pseirak Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Δεν είναι δημόσια επιφάνεια, απλά είναι μη δομήσιμη. Σε καθορισμένο ρέμα, χωρίς επενδυση στα πρανή χτίζεις στα 10μ. σε μη καθορισμένο , χτίζεις στα 20μ. Ωστόσο σύμφωνα και με γνωμοδότηση του ΝΣΚ (νομίζω ήταν ΝΣΚ) , ο καθορισμός ρέματος δεν συνιστά απαλλοτρίωση και το ρέμα δύναται να είναι ιδιωτική ιδιοκτησία (εφόσον δεν έχει συνεχή ροή, οπότε είναι βασει νόμου κοινόχρηστο). Απλά δε μπορείς να χτίσεις τίποτα μέσα. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 (edited) ναι μάλλον έχει δίκιο ο συνάδελφος για τα συνεχής ροής Ομως αυτά που διακρίνονται σε χάρτη 1/5000 ΓΥΣ τα περισσότερα είναι για μένα συνήθως συνεχούς ροής Και συνήθως εκεί είναι που ζητείται η οριοθέτηση ρέματος εκτός αν αναφέρεται σε συμβόλαιο και δεν υπάρχει στο 1/5000 ή είναι εμφανές ρέμα και δεν υπάρχει στο 1/5000 (πράγμα σπάνιο) Πάντως αν υπάρχει απόφαση του ΝΣΚ γράψε τα στοιχεία της για ενημέρωση Edited Νοέμβριος 2 , 2011 by GEORGE MICHEAL 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
2016 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Αστικός Κώδικας Άρθρο 967 Κοινόχρηστα Πράγματα κοινής χρήσης είναι ιδίως τα νερά με ελεύθερη και αέναη ροή, οι δρόμοι, οι πλατείες, οι γιαλοί, τα λιμάνια και οι όρμοι, οι όχθες πλεύσιμων ποταμών, οι μεγάλες λίμνες και οι όχθες τους. και συμφωνώ με το συνάδελφο pseirak Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2011 (edited) Συνάδελφε pseirak θα με ενδιέφερε να παραθέσεις την παραπάνω απόφαση. Εν το μεταξύ που έτυχε και μια περίπτωση με οικόπεδο το οποίο συνορευει με ρέμα. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση που το ρέμα αν και μη τρεχούμενο έχει περαστεί στο κτηματολόγιο? Πως διεκδικείς την αρτιότητα έως την κοίτη? Το οικόπεδο είναι μικρο και κάθε μ2 μετράει για το σ.δ. Edited Νοέμβριος 3 , 2011 by JOHNYMAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2011 Συνάδελφε johnymal αν έχω καταλάβει καλά τα τετραγωνικά του οικοπέδου στην απόσταση των 10 ή 20 μ από το ρέμα μετράν στην δόμηση, απλά δν μπορείς να τοποθετήσεις το σπίτι εκεί! Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2011 Ναι πολύ σωστά αλλά πως θα το αποδείξω αυτό για να κάνω και διόρθωση κτηματολογίου?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2011 (edited) Εαν το ρέμα είναι το όριο του αγροτεμαχίου πώς επηρρεάζει την δήλωση του Ν. 651; Δείχνω στο τοπογραφικό το ρέμα στο όριο, και τι δηλώνω στο Ν.651; Edited Νοέμβριος 28 , 2011 by Paul_Mix Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIGIO Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2011 Η οικοδομησιμότητα του αγροτεμαχίου εξαρτάται από την απαιτούμενη απόσταση από το ρέμα. Αν λοιπόν η απόσταση είναι τέτοια που καθιστά το αγροτεμάχιο μη οικοδομήσιμο είναι απαραίτητο να αναφερθεί στη δήλωση του Ν.651. Πάντως, καλό είναι στο τοπογραφικό διάγραμμα να αναφέρονται οι απαιτούμενες αποστάσεις για την ενημέρωση του υποψήφιου αγοραστή και την εξασφάλιση του μηχανικού που το συντάσει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2011 Το αγροτεμάχιο είναι έτσι κι αλλιώς μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο (2.400 τμ). Σε αυτή τη περίπτωση απλά θα γίνει μια αναφορά στην δηλωση ν.651 ότι στο όριο διέρχεται ρέμα, αφού δεν αλλάζει κάτι από την στιγμή που το αγροτεμάχιο είναι μη οικοδομήσιμο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα