Engineer Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Τις ΠΟΛ.1184/2014 και ΠΟΛ.1185/2014 εξέδωσε η Γ.Γ.Δ.Ε. σχετικά με τη δήλωση - πράξη διοικητικού προσδιορισμού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) έτους 2014. Στην ΠΟΛ.1184/2014 δίνονται διευκρινίσεις σχετικά με τη μηχανογραφική διαχείριση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τον υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. Συγκεκριμένα αναφέρονται τα εξής: 1. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου είδους εμπράγματου δικαιώματος, το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στο φορολογούμενο, εφόσον το έτος γέννησης επικαρπωτή για το συγκεκριμένο δικαίωμα είναι κενό. 2. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας εκατό τοις εκατό (100%). 3. Σε περίπτωση μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωσης ορόφου ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον έκτο (6ο) όροφο. 4. Σε περίπτωση κατά την οποία το έτος γέννησης επικαρπωτή έχει συμπληρωθεί με διψήφιο αριθμό, αυτός θεωρείται ως η ηλικία του επικαρπωτή κατά το έτος υποβολής της δήλωσης στοιχείων ακινήτων. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου έτους γέννησης επικαρπωτή, με εξαίρεση την προηγούμενη περίπτωση, λαμβάνεται το δυσμενέστερο για το φορολογούμενο έτος. 5. Σε περίπτωση εμπράγματου δικαιώματος με επικαρπωτή νομικό πρόσωπο, θα αποδίδεται η σταθερή τιμή 0,80 για επικαρπία, ανεξάρτητα από το δηλωθέν έτος γέννησης επικαρπωτή στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. 6. Σε περίπτωση κατά την οποία η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από το νομό, λαμβάνεται η μεγαλύτερη Αρχική Βασική Αξία (ΑΒΑ) του νομού για τον κύριο φόρο φυσικών και νομικών προσώπων και, κατά περίπτωση, η μεγαλύτερη ΑΒΑ ή Ειδική Βασική Αξία (ΕΒΑ) για το συμπληρωματικό φόρο των νομικών προσώπων. Σε περίπτωση κατά την οποία η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από νομό και δήμο, λαμβάνεται κατά περίπτωση η μεγαλύτερη ΑΒΑ ή ΕΒΑ του δήμου για το συμπληρωματικό φόρο των νομικών προσώπων 7. Σε περίπτωση κατά την οποία η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από το νομό, λαμβάνεται η μεγαλύτερη ΤΟ αρχικό του νομού και εάν η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από το νομό και δήμο, λαμβάνεται η μεγαλύτερη ΤΟ αρχικό του δήμου για το συμπληρωματικό φόρο των νομικών προσώπων. 8. Σε περίπτωση κατά την οποία έχει συμπληρωθεί η στήλη της συνολικής επιφάνειας κτισμάτων που βρίσκονται στο αγροτεμάχιο αλλά δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία του ακινήτου, θεωρείται ότι επί του αγροτεμαχίου βρίσκεται κατοικία. 9. Σε περίπτωση κατά την οποία δεν έχουν συμπληρωθεί τα στοιχεία πρόσοψης του αγροτεμαχίου ή έχουν συμπληρωθεί λανθασμένα, για το συμπληρωματικό φόρο των νομικών προσώπων, θεωρείται ότι το γήπεδο έχει πρόσοψη σε εθνική ή επαρχιακή οδό. 10. Σε περίπτωση κατά την οποία υπάρχουν περισσότερες των μια ζώνες, με την ίδια χαμηλότερη τιμή, ως συντελεστής οικοπέδου (Σ Οικ.), συνολική τιμή εκκίνησης του οικοπέδου και συντελεστής αξιοποίησης οικοπέδου (Σ.Α.Ο.), λαμβάνονται αυτοί, από το συνδυασμό των οποίων προκύπτει η μικρότερη φορολογητέα αξία οικοπέδου. 11. Σε περίπτωση οικισμών προϋφισταμένων του 1923 και οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων, για τον υπολογισμό του ΣΟ τελ. ως επιφάνεια του κατά κανόνα άρτιου οικοπέδου λαμβάνεται η αναγραφόμενη στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. Με την ΠΟΛ.1185/2014 κοινοποιείται ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης - πράξης διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. και αναφέρεται πως στις περιπτώσεις, στις οποίες υπάρχουν ουσιώδεις ελλείψεις στα περιγραφικά στοιχεία ακινήτων, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατός ο υπολογισμός του ΕΝ.Φ.Ι.Α. και να θεωρούνται μη δηλωθέντα, επί της δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. - πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου υπάρχει ειδική επισήμανση. Πηγή: http://www.e-forolog...medium=facebook Click here to view the είδηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 (edited) Τις ΠΟΛ.1184/2014 και ΠΟΛ.1185/2014 εξέδωσε η Γ.Γ.Δ.Ε. σχετικά με τη δήλωση - πράξη διοικητικού προσδιορισμού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) έτους 2014. Στην ΠΟΛ.1184/2014 δίνονται διευκρινίσεις σχετικά με τη μηχανογραφική διαχείριση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) για τον υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. Συγκεκριμένα αναφέρονται τα εξής: 1. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου είδους εμπράγματου δικαιώματος, το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στο φορολογούμενο, εφόσον το έτος γέννησης επικαρπωτή για το συγκεκριμένο δικαίωμα είναι κενό. 2. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας εκατό τοις εκατό (100%). 3. Σε περίπτωση μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωσης ορόφου ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον έκτο (6ο) όροφο. 4. Σε περίπτωση κατά την οποία το έτος γέννησης επικαρπωτή έχει συμπληρωθεί με διψήφιο αριθμό, αυτός θεωρείται ως η ηλικία του επικαρπωτή κατά το έτος υποβολής της δήλωσης στοιχείων ακινήτων. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου έτους γέννησης επικαρπωτή, με εξαίρεση την προηγούμενη περίπτωση, λαμβάνεται το δυσμενέστερο για το φορολογούμενο έτος. 5. Σε περίπτωση εμπράγματου δικαιώματος με επικαρπωτή νομικό πρόσωπο, θα αποδίδεται η σταθερή τιμή 0,80 για επικαρπία, ανεξάρτητα από το δηλωθέν έτος γέννησης επικαρπωτή στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. 6. Σε περίπτωση κατά την οποία η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από το νομό, λαμβάνεται η μεγαλύτερη Αρχική Βασική Αξία (ΑΒΑ) του νομού για τον κύριο φόρο φυσικών και νομικών προσώπων και, κατά περίπτωση, η μεγαλύτερη ΑΒΑ ή Ειδική Βασική Αξία (ΕΒΑ) για το συμπληρωματικό φόρο των νομικών προσώπων. Σε περίπτωση κατά την οποία η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από νομό και δήμο, λαμβάνεται κατά περίπτωση η μεγαλύτερη ΑΒΑ ή ΕΒΑ του δήμου για το συμπληρωματικό φόρο των νομικών προσώπων 7. Σε περίπτωση κατά την οποία η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από το νομό, λαμβάνεται η μεγαλύτερη ΤΟ αρχικό του νομού και εάν η γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου προσδιορίζεται μόνο από το νομό και δήμο, λαμβάνεται η μεγαλύτερη ΤΟ αρχικό του δήμου για το συμπληρωματικό φόρο των νομικών προσώπων. 8. Σε περίπτωση κατά την οποία έχει συμπληρωθεί η στήλη της συνολικής επιφάνειας κτισμάτων που βρίσκονται στο αγροτεμάχιο αλλά δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία του ακινήτου, θεωρείται ότι επί του αγροτεμαχίου βρίσκεται κατοικία. 9. Σε περίπτωση κατά την οποία δεν έχουν συμπληρωθεί τα στοιχεία πρόσοψης του αγροτεμαχίου ή έχουν συμπληρωθεί λανθασμένα, για το συμπληρωματικό φόρο των νομικών προσώπων, θεωρείται ότι το γήπεδο έχει πρόσοψη σε εθνική ή επαρχιακή οδό. 10. Σε περίπτωση κατά την οποία υπάρχουν περισσότερες των μια ζώνες, με την ίδια χαμηλότερη τιμή, ως συντελεστής οικοπέδου (Σ Οικ.), συνολική τιμή εκκίνησης του οικοπέδου και συντελεστής αξιοποίησης οικοπέδου (Σ.Α.Ο.), λαμβάνονται αυτοί, από το συνδυασμό των οποίων προκύπτει η μικρότερη φορολογητέα αξία οικοπέδου. 11. Σε περίπτωση οικισμών προϋφισταμένων του 1923 και οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων, για τον υπολογισμό του ΣΟ τελ. ως επιφάνεια του κατά κανόνα άρτιου οικοπέδου λαμβάνεται η αναγραφόμενη στη δήλωση στοιχείων ακινήτων. [προσοχη λειπει αυτη η παραγραφος.. "Οι φορολογούμενοι που εντοπίσουν κάποια από τα παραπάνω λάθη στο εκκαθαριστικό τους μπορούν έως και τις 30 Νοεμβρίου να υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 χωρίς κυρώσεις προκειμένου να γίνει επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ με βάση τα σωστά χαρακτηριστικά των ακινήτων τους ".] Με την ΠΟΛ.1185/2014 κοινοποιείται ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης - πράξης διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. και αναφέρεται πως στις περιπτώσεις, στις οποίες υπάρχουν ουσιώδεις ελλείψεις στα περιγραφικά στοιχεία ακινήτων, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατός ο υπολογισμός του ΕΝ.Φ.Ι.Α. και να θεωρούνται μη δηλωθέντα, επί της δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. - πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου υπάρχει ειδική επισήμανση. Πηγή: http://www.e-forolog...medium=facebook Click here to view the είδηση τιποτε απο ολα αυτα δεν θα ειχε συμβει αν εξ αρχης, τα ανω πεδια ηταν "υποχρεωτικα" και δεν "εκλεινε" η δηλωση αν δεν ειχαν αναγραφεί απο τον φορολογούμενο.... Αλλα..."δεν το σκεφτηκαν" Οσον αφορα τις παρ. 6, 7, 10 και 11...να δουμε ποιοί και πόσοι και πού θα μπορέσουν βρούν τα σχετικα στοιχεία οι ενδιαφερόμενοι για να μπορεσουν να ελεγξουν αυτες τις "παραδοχες" που οριζει η ΠΟΛ και, φυσικα, πουθενα δεν υπαρχει η εκπτωση 50% στα τακτοποιημενα σε υπογεια, παταρια και σοφιτες...παρα την ρητη διαταξη στον 4178 ================================================== "τι ψαχνεις κι εσυ πρωί - πρω'ι'..." Edited Αύγουστος 1 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 Δημήτρη, μιας που τ'ανέφερες... Αμφιβάλω ΠΟΛΥ, αν ο λογιστής μου έκατσε και συμπλήρωσε όλα αυτα τα πεδία που ήταν προαιρετικά. Τα οποία φυσικά, μπορούν να αλλάξουν τον ΕΝΦΙΑ είτε προς τα πάνω, είτε προς τα κάτω... Μπαίνουμε έτσι απλά στο taxis και τ'αλλάζουμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 "Οι φορολογούμενοι που εντοπίσουν κάποια από τα παραπάνω λάθη στο εκκαθαριστικό τους μπορούν έως και τις 30 Νοεμβρίου να υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 χωρίς κυρώσεις προκειμένου να γίνει επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ με βάση τα σωστά χαρακτηριστικά των ακινήτων τους ".] Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 (edited) αυτη τη φορα.... παρα τα "κενα " της... η ανακοινωση ειναι αρκετα κατατοπιστικη... διορθωση των ετων 2011-12-13 χωρις προστιμο μεχρι 30-11-2014. http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=12838 Edited Αύγουστος 1 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 παρεμπιπτόντως αν η σύζυγος έχει ακίνητα στο όνομά της και κάνετε κοινή δήλωση και ΔΕΝ έχει κωδικούς στο TAXIS το εκκαθαριστικό του χαρατσιού που θα βρείτε στο gsis στο ΑΦΜ σας ΔΕΝ περιλαμβάνει τα ακίνητα της συζύγου θα έχει χρεωθεί χωριστά και πρέπει να βγάλετε κωδικούς για να το μάθετε αλλιώς θα τρέχουν πρόστιμα .. ......και ζημιωμένος σίγουρα 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
KF Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 παρεμπιπτόντως αν η σύζυγος έχει ακίνητα στο όνομά της και κάνετε κοινή δήλωση και ΔΕΝ έχει κωδικούς στο TAXIS το εκκαθαριστικό του χαρατσιού που θα βρείτε στο gsis στο ΑΦΜ σας ΔΕΝ περιλαμβάνει τα ακίνητα της συζύγου θα έχει χρεωθεί χωριστά και πρέπει να βγάλετε κωδικούς για να το μάθετε αλλιώς θα τρέχουν πρόστιμα .. ......και ζημιωμένος σίγουρα Οχι απαραιτητα. Μπαινεις στο Ε9 ,ζητας το Ε9 της συζυγου και εκει εκτυπωνεις της ειδοποιηση πληρωμης φορου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 Ετσι ακριβως. Μπαινεις στο Ε9, και θα εμφανίσει απο κάτω, τον ΑΦΜ και το ον/μο της συζύγου. Κάνεις κλικ εκεί, και βλέπεις/τυπώνεις. Η ηλίθια ερώτηση τώρα. Το τυπώνεις μια φορά και πληρώνεις κάθε φορά με αυτό; μιλώ για τη περίπτωση της συζύγου. Η κάθε φορά πρέπει να μπαίνουμε στο Ε9 της και να ξανατυπώνουμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
akot Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 Που τα βλεπεται βρε παιδια αυτα? Στο δικο μου δεν εχει τιποτα για τη συζυγο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
loser Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 2 , 2014 Συναγερνος για τον ενφια , και για τα εκαθαριστικα ολα μαζι σε ενα νοικοκυρεμενα . 8 δις φοροι τον σεπτεμβρη ακολουθει και η εξοφληση του Α ΕΞΑΜΗΝΟΥ ΤΣΜΕΔΕ 2014 . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα