Δικαιολογητικά, Διαδικασία

[MAKAP]

Με βάση την εγκύκλιο 5/3.5.2010 του ΥΠΕΚΑ, "Το φάκελο για την ρύθμιση υποβάλει στην υπηρεσία ο κύριος του ακινήτου (ο έχων την ψιλή κυριότητα), ή εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπός του".

[tpanag]

Με βάση την εγκύκλιο 5/3.5.2010 του ΥΠΕΚΑ, "Το φάκελο για την ρύθμιση υποβάλει στην υπηρεσία ο κύριος του ακινήτου (ο έχων την ψιλή κυριότητα), ή εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπός του".

 

Καλά το ποιός "υποβάλλει". Το ερώτημα είναι σε τίνος το όνομα γίνεται η ρύθμιση, κόβεται η απόδειξη, από ποιόν πληρώνεται το παράβολο και από ποιόν το τελικό "πρόστιμο" της τακτοποίησης όταν π.χ. έχουμε επικαρπία στον πατέρα και ψιλή κυριότητα στον 3χρονο γιο. Αν και αυτά γίνονται από τον "έχοντα την ψιλή κυριότητα", θεωρώ πως αρχίζει να υπάρχει και φορολογικό πρόβλημα.

[ssouanis]

Από συνάδελφο που ρώτησε:

Οι αιτήσεις γίνονται από τον κηδεμόνα, με την προσκόμιση αντιγράφου της ταυτότητας που ανήλικου.

Πρόστιμα κτλ, βεβαιώνονται στον κηδεμόνα.

[tasakos]

Έχω κι εγώ ένα καινούριο θέμα προς συζήτηση:

Ιδιοκτήτης απολύτως νόμιμου στεγασμένου γκαράζ (στο ισόγειο), αλλάζει την πόρτα εισόδου στο γκαράζ, επειδή δεν την μελέτησε σωστά ο μηχανικός του ώστε να χωράει όχημα να ελιχθεί και την ανοίγει σε άλλη όψη του γκαράζ, πάντοτε μέσα στον ακάλυπτο του οικοπέδου. Γίνεται καταγγελία, επιβάλλεται πρόστιμο στο "αυθαίρετο" και πληρώνεται αυτό αλλά έχει ένα σημαντικό ποσό για διατήρηση.

Μπορεί κατά την γνώμη σας να τακτοποιηθεί με τον νέο νόμο;

[tasakos]

Επίσης κατά την τακτοποίηση με τον Ν.3843/2010, προσμετράται και η εξωτερική τοιχοποιία στο εμβαδό του υπό τακτοποίηση χωρου; Ίσχυε το ίδιο και με τον Ν.3775/2009 ;

[akatsampekis]

tasako, από σημερινό e-mail της elem.tee.gr "....Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 5 άρθρο 6 παρ. 1 του Υπεκα ως εμβαδόν δαπέδου (δεν συμπεριλαμβάνονται οι τοιχοποιίες βάσει της Οικοδομικής Άδειας) θεωρείται το άθροισμα όλων των χώρων (Ημιυπαίθριοι, πατάρια, υπόγεια, Ηλεκτρομηχανολογικός όροφος, Pilotis, σοφίτες κλπ) ακόμα και εάν το ελεύθερο ύψος τους είναι μικρότερο του 2.20 μ.....".

Μία καινούργια ερώτηση, ως προς το Θέμα της διαδικασίας του Ν.3843/2010.

Μέσα σε όλη την Διεκπεραίωση υπάρχει "Αυτοψία" ;;;;

[kostas alex]

Μία καινούργια ερώτηση, ως προς το Θέμα της διαδικασίας του Ν.3843/2010.

Μέσα σε όλη την Διεκπεραίωση υπάρχει "Αυτοψία" ;;;;

 

Προσωπικά νομίζω ότι καλό είναι να γίνει αυτοψία για να έχουμε έστω μια σφαιρική εικόνα της ιδιοκτησίας που τακτοποιούμε, αν και πουθενά από ότι έχω διαβάσει δεν αναφέρεται η αυτοψία μέσα στις υποχρεώσεις του μηχανικού.

[jimis9497]

kostas alex δεν αναφέρεται πουθενά ότι κάνεις αυτοψία, γιατί το γράφεις στην τεχνική έκθεση που συντάσσεις. Η τεχνική σου έκθεση σύμφωνα με τα πρότυπα που έχουν αναρτηθεί ξεκινάει: Μετά από αυτοψία στον χώρο που δηλώνεται .......

[didroug]

Έχω ισόγεια κατοικία με υπόγειο. το υπόγειο κάλυπτε βάση της άδειας το μισό της κάλυψης του ισογέιου. κατά την κατασκευή τελικά κατασκευάζεται ολόκληρο το υπόγειο. τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει το υπόγειο (όλο και της άδειας το μισό αλλά και το άλλο μισό) χώρο κατοικίας. Τι ισχύει για το μισό τμήμα του υπογέιου πυο κατασκευάστικε εκτώς αδείας αλλά είναι στο περίγραμμα του κτιρίου βάση της άδειας?

[erling]

kostas alex δεν αναφέρεται πουθενά ότι κάνεις αυτοψία, γιατί το γράφεις στην τεχνική έκθεση που συντάσσεις. Η τεχνική σου έκθεση σύμφωνα με τα πρότυπα που έχουν αναρτηθεί ξεκινάει: Μετά από αυτοψία στον χώρο που δηλώνεται .......

 

Ποιο πρότυπο αναγράφει αυτό το περί αυτοψίας?

 

υ.γ. Και εγώ είμαι της άποψης πως πρέπει να πας να δεις τι θα περιγράψεις.