Άδεια για στέγαστρο

[Carlito]

On 2/3/2024 at 11:02 ΜΜ, getsakna said:

Υπάρχον κτίσμα με στέγη απο μπετόν έχει τακτοποιηθεί πλήρως με τον 4495. Στα πλαίσια της ανακαίνισης θέλω να τοποθετήσω πάνελ πολυουρεθάνης. Απαιτείται άδεια;

Θεωρώ ότι η κατασκευή σου δεν διαφέρει από μια συνήθη μόνωση υπάρχοντος δώματος πολύ. Δεν έχεις υπερβασεις ύψους (ίσως ελάχιστες), δόμησης ή κάλυψης. 

Οπότε ΑΔΑ: 6ΧΗΩ4653Π8-ΚΥΚ

κδ) εργασίες θερμομόνωσης οριζόντιων εξωτερικών όψεων κτιρίων (όπως δώματα), καθώς και οροφών πυλωτής, εφόσον δεν χρησιμοποιούνται ικριώματα.»

Οπότε δεν θα έβγαζα. 

[orestis_evg94]

Σε οικόπεδο εντός σχεδίου όπου υπάρχει διώροφη μονοκατοικία ο ιδιοκτήτης θέλει να κατασκευάσει στέγαστρο από μεταλλικές πατοκωλόνες, και επικάλυψη πάνελ.

Καλύπτεται με ΕΕΔΜΚ?? Βρήκα την κατηγορία  ε. Εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών. Ευσταθεί να καταχωρηθεί έτσι?

[OLINAPAL]

Υπάρχει και αυτό:

λα)   στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, υπό την προϋπόθεση της παρ.6ιστ του άρθρου 11 του ν.4067/2012

 

[batzmav]

Σε αδόμητο οικόπεδο πρόκειται να βγάλω οικοδομική άδεια για Στέγαστρα υπαίθριων θέσεων στάθμευσης.Αυτά θα κολλήσουν στα πλάγια όρια του οικοπέδου και το ερώτημά μου είναι αν είναι υποχρεωτική η κατασκευή πλάτης στο όριο με το όμορο ή μπορούν να είναι ανοιχτά από όλες τις πλευρές; εάν είναι υποχρεωτική η πλάτη, μπορεί να είναι από ‘’διαφανή’’ τοιχοποιία (διαφανές στέγαστρο δηλαδή) για λόγους αισθητικής. (κάτι σαν αυτό της εικόνας)

 

Edited December 1, 2024 at 01:00 μμ by batzmav

[Pavlos33]

Σύμφωνα με τον ορισμό τους, στα στέγαστρα επιτρέπεται η πλήρωση με κάθετα στοιχεία κατόπιν έγκρισης του Σ.Α αποκλειόμενης όμως της δημιουργίας κλειστού χώρου. Δεν αναφέρεται υποχρέωση αλλά δυνατότητα υπό έγκριση, στο να υπάρξει κάθετο στοιχείο πλήρωσης. Επιπλέον, προς επίρρωση του παραπάνω στο εδάφιο ιγ παρ. 3 άρθρου 11 σχετικά με κατασκευές που δεν προσμετρούν στον Σ.Δ αναφέρεται ότι,

"Ενιαίος χώρος στάθμευσης στεγασμένος μέγιστου ύψους 2,60 μ., ανοιχτός από όλες τις πλευρές, σε θέση εκτός της επιφάνειας του προκηπίου και σε επαφή με τα πλάγια ή πίσω όρια του οικοπέδου, με μήκος μικρότερο ή ίσο με το 1/2 του μήκους των πλευρών στις οποίες εφάπτεται και εφόσον εξασφαλίζεται η υποχρεωτική φύτευση. (...)

 

[batzmav]

Όμως εδώ μιλάμε για κατασκευή στεγάστρου σε αδόμητο οικόπεδο, ο ορισμός του στεγάστρου κάνει σαφής αναφορά πως συνοδεύει κτίριο. Άποψη της εδώ πολεοδομίας είναι ότι είναι απαραίτητη η κατασκευή πλάτης. Απλά προσπαθώ να πατήσω κάπου να το αντικρούσω ή έστω να τοποθετηθεί ένα διαφανές στέγαστρο όπως ανέφερα παραπάνω, αν είναι εφικτό.

[batzmav]

Επομένως Pavlos33 θεωρείς πως βάσει του εδαφίου που ανέφερες μπορείς να κολλήσεις στο όριο χωρίς πλάτη σωστά?

[subrosaval]

Στέγαστρα σε επαφή με το κτίριο στο ισόγειο έχουν κάποιο περιορισμό σε διαστάσεις ;

[cvck]

Καλησπέρα συνάδελφοι, σε οικόπεδο εντός σχεδίου με οικοδομική άδεια και πλάγιες αποστάσεις δ=2,5μ. θέλει πελάτης να κατασκευάσει στέγαστρο πάνω από υπαίθρια θέση στάθευσης στην πιλωτή. Συγκεκριμένα η θέση της θέσης και κατ'επέκτασιν η πιθανή θέση του στεγάστρου ορίζεται από την μία όψη του κτιρίου μέχρι το όριο του οικοπέδου με το γειτονικό οικόπεδο. Η απόσταση του κτιρίου από το όριο του οικοπέδου είναι 3,9 μέτρα και το κτίριο του γειτονικού οικοπέδου έχει ''κολλήσει'' στο όριο. Παραθέτω και σκαρίφημα για καλύτερη διευκρίνηση της κατάστασης. Το στέγαστρο θα έχει διαστάσεις 3,9μ. επί 5,0μ. και θέλουμε να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για αυτό.

Λαμβάνοντας υπόψη τις παραγράφους 4 και 7 του άρθρου 17 του ΝΟΚ το ερώτημα μου είναι, αν μπορώ να κολλήσω το στέγαστρο στο όριο του οικοπέδου ή αν δεν επιτρέπεται, καθώς και αν απαιτείται συναίνεση από τον γείτονα σε περίπτωση που μπορώ να κολλήσω.