Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
VIVI

Κατασκευή πέργκολας σε εξώστη έξω από το ιδεατό στερεό

Recommended Posts

Oχι Bιβή δεν μπορείς εκτός ιδεατου να φτιάξεις περγκολα :(

 

H παρ. ε του αρ16 πραγματι εχει καταργηθεί -οπως πολυ σωστά λέει Θύμιος -από το 2000- οποτε πανω απο το max ύψος δεν μπορείς να φτιάξεις περγκολα.

 

Aπό την αλλη Θύμιο, κατι δεν κατάλαβες καλά....

Aυτό που ισχύει και επιτρέπεται ειναι οι μόνιμες γλάστρες φυτών και οι εγκαταστάσεις για τη δημιουργία κήπων με τον εξοπλισμό τους αλλά όχι οι κατασκευές για στηριξη φυτών (οι οποιες ειναι οι περγκολες).

Kαι μάλλον καταλαβαίνω τι θες να πεις ...αλλά... εγκατάσταση για την δημιουργία κήπου δεν θεωρείται ...η περγκολα. :(

 

jbosdas ευχαριστώ για την απάντηση!

Σίγουρα η δημιουργία κήπων διαφέρει απ την πέργκολα, αλλά μπορεί να γίνει σύγχυση...Άλλωστε στο 16 αναφέρει Στήριξη φυτών και σε παρένθεση πέργκολες.

 

ήθελα να διασταυρώσω την πληροφορία!

Και πάλι ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Λοιπόν νομίζω οτι υπάρχει μια γενικευμένη σύγχυση!Έψαξα λίγο παραπάνω τη νομοθεσία και διαπίστωσα τα εξής:

 

σύμφωνα με τον 2831/2000, άρθρο 13-τροποποίηση του 16, ναι μεν καταργείται η παράγραφος ε) αλλά στον 1577 η ε) ΔΕΝ αναφερόταν στις πέργκολες!

 

Εξηγούμαι:

Στον 1577, το εδάφιο ε) αναφέρεται στις ασκεπείς πισίνες και ακολουθούν στ)οι πέργκολες και ζ)αλεξικέραυνα κτλ

 

Επομένως έχει καταργηθεί το ΠΑΛΙΟ εδάφιο ε) και το στ)"Πέργκολες" έχει πλέον μετονομαστεί σε ε) !

 

Χαρακτηριστικά ο 2831 αναφέρει ρητά στο άρθρο 13 οτι τα εδάφια στ και ζ του 16-1577/2000 μετονομάζονται σε ε και στ αντιστοίχως. Συνεπώς στην ισχύουσα μορφή του, ο τροποποιημένος 1577 ΔΕΝ έχει εδάφιο στ...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σωστός ο Θύμιος, η γνώση είναι δύναμη.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Το καλό είναι οτι εδώ μέσα η γνώση είναι από όλους και για όλους! :wink:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Παιδιά,

διαβάζοντας το ΓΟΚ θεωρώ ότι:

 

1) η πέργκολα πρέπει να βρίσκεται μέσα στο ιδεατό στερεό

2) μπορεί να βρίσκεται πάνω από το ελάχιστο ύψος.

 

Δηλαδή άλλο πράγμα το ιδεατό στερεό άλλο το ύψος

 

 

ΑΡΘΡΟΝ-9

Τρόπος δόμησης - θέση κτιρίου

(Υψος κτιρίου Συντελεστής δόμησης)

 

6. Το κτίριο που μπορεί να ανεγερθεί στο οικόπεδο περιορίζεται μέσα σε ιδεατό στερεό που καθορίζεται:

α) από την κατακόρυφη επιφάνεια που περνά από την οικοδομική γραμμή και της οποίας τα ανώτατα σημεία βρίσκονται σε ύψος 1,5 Π "που μπορεί να μην είναι μικρότερο των 7,5 μέτρων" από τα αντίστοιχα σημεία του κράσπεδου του πεζοδρομίου (όπου Π το πλάτος του δρόμου, όπως αυτό ορίζεται στο Αρθ-10).

(Σ.Σ. Τα εντός "..." προσετέθησαν με το Αρθ-14 του Ν-1647/86 σύμφωνα με το οποίο κυρώνεται και έχει ισχύ νόμου η διορθωτική Αποφ-9152/426/86).

β) από κεκλιμένη επιφάνεια που περνά από τα ανώτατα σημεία της κατακόρυφης επιφάνειας που ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο και σχηματίζει με αυτή οξεία γωνία εφαπτομένης 1:1,5. Σε περίπτωση οικοπέδου ανηφορικού προς το βάθος με κλίση τέτοια, ώστε η εφαπτόμενη της οξείας γωνίας που σχηματίζει το έδαφος με την κατακόρυφη να είναι μικρότερη από 1:1,5 μπορεί να κατασκευαστεί κτίριο κατά παρέκκλιση ύστερα από γνώμη της ΕΠΑΕ.

γ) από κατακόρυφες επιφάνειες που περνούν από τα όρια του οικοπέδου.

 

 

7. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου ορίζεται σε συνάρτηση με τον επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης της περιοχής ως εξής:

για συντελεστή δόμησης έως 0,4 ύψος 10,00 μέτρα

για συντελεστή δόμησης έως 0,8 ύψος 13,00 μέτρα

για συντελεστή δόμησης έως 1,2 ύψος 16,00 μέτρα

για συντελεστή δόμησης έως 1,6 ύψος 18,00 μέτρα

για συντελεστή δόμησης έως 2,0 ύψος 21,00 μέτρα

για συντελεστή δόμησης έως 2,4 ύψος 24,00 μέτρα

Για συντελεστή δόμησης ανώτερο του 2,4 το ύψος ορίζεται στο δεκαπλάσιο του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης της περιοχής και πάντως δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 27,00 μέτρα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ρε συ θυμιο, με προβληματισες αρκετα με την παρατηρηση σου και σε βρισκω πολυ σωστο....

ανεβαζω το αρθρο για να το διαβάσουμε ολοι, για να καταλαβετε που κανουμε την λάθος ανάγνωση.

Oποτε στην εγκατάσταση για την δημιουργία κήπου θεωρείται ...και η περγκολα :lol:

-από το τέλος της παρ.δ έως το ασκεπείς πισίνες ειναι τα καταργημενα αρθρα-

το ε) ειναι η καινουρια παρ και ισχύει...

Σωστά?

 

Mπράβο ρε Θυμιο!

8-)

a16_200.pdf

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έτσι ακριβώς Γιάννη!

Κάναμε λάθος, θεωρώντας την παράγραφο ε) ως καταργημένη, ενώ στην πραγματικότητα η αρίθμηση άλλαξε ΜΕΤΑ την κατάργηση!

 

Φυσικά θα ήταν όλα καλύτερα αν το ΦΕΚ του 2831 ανέφερε πως η παράγραφος ε) ναι μεν καταργείται, αλλά να υπεδείκνυε και το περιεχόμενό της!

 

Σε σχόλιο της προηγούμενης σελίδας, να τονίσω πως όντως οι πέργκολες πρέπει ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ να βρίσκονται εντός του ιδεατού στερεού (γι αυτό και απαιτείται και το σχετικό σχέδιο-αναφέρεται στο έντυπο της άδειας εργασιών μικρής κλίμακας) και μπορούν να είναι πάνω από το μέγιστο ύψος.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Tο συζητησες με τον πολεοδόμο που λες?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ναι το συζητήσαμε σήμερα το πρωί...Μού πε οτι όντως είναι έτσι κι ότι τις προάλλες μάλλον το κοίταξε βιαστικά.

 

Κι επειδή κατά πάσα πιθανότητα αυός θα ελέγξει την αίτησή μου...ΟΚ!!! :wink:

Share this post


Link to post
Share on other sites

όχι, γιατί απο καταβολής, απαξιώνει την έννοια του ιδεατού στερεού

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.