aris8090 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 πριν απο ενα μηνα αγορασα ενα οροφοδιαμερισμα 10ετιας σε μια πολυκατοικια με 4 οροφους και πυλωτη στην οποια υπαρχει ενα εμπορικο καταστημα,οπως διαπιστωσα απο μελετη της κατοψης της πυλωτης το εμπορικο καταστημα ειναι παρανομο.ο κατοχος του καταστηματος συγγενης του εργολαβου που κατασκευασε την οικοδομη εχει μετατρεψει την αιθουσα συνεδριασεων της πολυκατοικιας με ενα τμημα της πυλωτης σε καταστημα.εκανα μια ερωτηση σε καποιο μηχανικο και μου ειπε οτι αν κανω καταγγελια στην πολεοδομια το προστιμο που θα βγει για τον ΄ιδιοκτητη΄ του καταστηματος π.χ.5000e θα το πληρωσουμε και οι υπολοιποι 4 ιδιοκτητες των διαμερισματων, δηλαδη στο συνολο η πολεοδομια θα εισπραξει 5000 + 4x5000 = 25000e. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Yorgos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Ίσως αυτός που σου το είπε να έχει στο μυαλό του ότι εφόσον η κοινόχρηστη αίθουσα συνεδριάσεων μετατράπηκε σε κατάστημα, συνυπεύθυνοι είναι όλοι. Πάντως, μου φαίνεται τραβηγμένο να πολλαπλασιαστεί το πρόστιμο επί πέντε. Η παράβαση είναι μία, γιατί το πρόστιμο να είναι πολλαπλό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
aris8090 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 αυτη ακριβως ηταν η δικαιολογια του, οτι προκειται για κοινοχρηστο χωρο ο οποιος μαλιστα υπαρχει στην οικοδομη σαν καταστημα για 10 χρονια Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Λογικα , το προστιμο δεν πρεπει να ειναι 5000 /5 = 1000 ανα ιδιοκτητη ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chihor Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Συμφωνώ με τον avgoust. Το πρόστιμο δεν έχει να κάνει με τον αριθμό των ιδιοκτητών. Αφορά το ακίνητο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2008 Το πρόστιμο το πληρώνει αυτός στον οποίο ανήκει ο χώρος και διαιρείται με τον αριθμό των ιδιοκτητών. Τί γράφει το συμβόλαιο;;;;;; Αν έχει αποκλειστική χρήση από τον Α, πληρώνει μόνο ο Α. σου ανήκει κατά το 1/4 τότε πως είναι μαγαζί χωρίς την άδειά σου;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
aris8090 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2008 ο χωρος του καταστηματος ειναι κοινοκτητος και κοινοχρηστος χωρος της πολυκατοικιας ,το μαγαζι υπαρχει εκει εδω και 10 χρονια με την ανοχη των υπολοιπων ΄τρομοκρατημενων΄ ιδιοκτητων.εγω πριν απο ενα μηνα εκανα την αγορα του διαμερισματος και ειμαι αποφασισμενος να τον διωξω! θα ειχα καταθεσει ηδη την μηνυση απλα δισταζω για να μην πληρωσω τελικα και εγω τις παρανομιες του αλλου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anka Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2008 Από τη στιγμή που το αγόρασες και είσαι πλέον ο ιδιοκτήτης, φέρεις ευθύνες κι εσύ. Επίσης, πρέπει να είσαι σίγουρος οτι δεν υπάρχουν άλλες παρανομίες (πχ κλειστοί ημιυπαίθριοι κλπ) στο δικό σου διαμέρισμα γιατί αυτές θα τις πληρώσεις μόνος σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
paktomenos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2008 Από τη στιγμή που το αγόρασες και είσαι πλέον ο ιδιοκτήτης, φέρεις ευθύνες κι εσύ.Επίσης, πρέπει να είσαι σίγουρος οτι δεν υπάρχουν άλλες παρανομίες (πχ κλειστοί ημιυπαίθριοι κλπ) στο δικό σου διαμέρισμα γιατί αυτές θα τις πληρώσεις μόνος σου. Συμφωνώ. Αλλά : Πότε το αγόρασε? πρίν από ένα μήνα. Αρα τι θα πρέπει να κληθεί να πληρώσει : Πρόστιμο ανέγερσης : οχι - δεν το κατασκεύασε ο ίδιος. Πρόστιμο διατήρησης - για ένα μήνα. Πόσο να είναι? Γιατί να πληρώσει για τα προηγούμενα 10,9 χρόνια? Αρα, αν το διαμέρισμα σου είναι όντως "καθαρό", και δεν φοβάσαι τίποτα, όρμα τους... Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 17 , 2008 ενδιαφέρουσα περίπτωση aris8090... κράτα μας ενήμερους για τις εξελίξεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα