χαιδω Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 καλησπέρα σε όλους, θα δίνατε βεβαίωση μη αυθαιρεσίας σε ισόγειο κατάστημα (Κ1) στο οποίο έχει γκρεμιστεί ο ενδιάμεσος τοίχος και έχει συνενωθεί με το δίπλα κατάστημα (Κ2) άλλου ιδιοκτήτη και επίσης έχει καταργηθεί η είσοδος του Κ1 και έγινε τζαμαρία. Τώρα δηλαδή φαίνεται ένα ενιαίο μαγαζί με μία είσοδο.Φαίνεται βάση των υποστυλωμάτων που είναι τα όρια του Κ1, αλλά αυτό με καλύπτει? Εγώ προσωπικά δεν θα έδινα βεβαίωση Θα ρύθμιζα πρώτα 1) διαμερισματοποίηση 500ευρώ. τώρα 2)για την αλλαγή όψης κάποιοι βάζουν 500ευρώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Αυτές είναι παραβάσεις που δεν επηρεάζουν ούτε τη δόμηση, ούτε την κάλυψη, ούτε το ύψος ούτε τη χρήση της ο.ι.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2013 (edited) Δηλαδή δίνεις κανονικά βεβαίωση χωρίς να ρυθμίσεις; Edited Απρίλιος 19 , 2013 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 καλησπέρα σε όλους, θα δίνατε βεβαίωση μη αυθαιρεσίας σε ισόγειο κατάστημα (Κ1) στο οποίο έχει γκρεμιστεί ο ενδιάμεσος τοίχος και έχει συνενωθεί με το δίπλα κατάστημα (Κ2) άλλου ιδιοκτήτη και επίσης έχει καταργηθεί η είσοδος του Κ1 και έγινε τζαμαρία. Τώρα δηλαδή φαίνεται ένα ενιαίο μαγαζί με μία είσοδο.Φαίνεται βάση των υποστυλωμάτων που είναι τα όρια του Κ1, αλλά αυτό με καλύπτει? Δεν δίνεις βεβαίωση 4014. Ρυθμίζεις πρωτίστως με διαφορετική διαμερισμάτωση. Ταυτοχρόνως έχεις και μία παράβαση κατηγορίας 13 για αλλαγή όψης, για την οποία απαιτείται συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών του ακινήτου. Προσοχή, στη συνέχεια χρειάζεται και "διόρθωση" συμβολαίων. Ιδιαίτερη προσοχή στο γεγονός ότι, στη συνέχεια δεν μπορεί να έκδοθεί άδεια αλλαγής χρήσης για τον συγκεκριμένο ενιαίο πιά χώρο. Ταυτοχρόνως στη συνέχεια δεν μπορεί να γίνουν εργασίες με 48ωρη ενημέρωση ή ΕΕΜΚ για το συγκεκριμένο χώρο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Οπότε δηλώνεις ταυτόχρονα και έκδοση άδειας εντός 3ετίας και προχωράς σε νομιμοποιήση αντί απλής τακτοποίησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Η ορθότερη επιλογή!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 συμφωνωντας....με τα ανωτερω... νομιζω πως θα μπορουσε να παει με το 23 παρ.5 του ΝΟΚ...περι λειτουργικης ενοποιησης.... καλημερα Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Σωστά, προσοχή όμως στην ...πόρτα!!!! Θέλει κι εκεί συναίνεση (αλλαγή όψης). Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 σωστα.. ειναι αυτη η εξωπορτα....που αλλαζει την "οψη" μηπως εχει κανεναν κανονισμο οτι στο καταστημα επιτρεπεται η εξωτερικη διαμορφωση...κατα την κριση του ιδιοκτητη... συνηθως βαζουμε τετοιες ρητρες για να μπορει να κανει αλλαγες απο μονος του καθε μαγαζατορας...[νομιμα βεβαιως...] Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2013 Η αλλαγή όψης χρειάζεται τη συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου. Δεν εκδίδει άδεια η πολεοδομία χωρίς αυτήν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα