Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2013 Ίσως είναι τετριμμένη η ερώτηση, αλλά θέλω να μάθω την τελευταία λέξη της "πιάτσας" των μηχανικών: Πελάτης θέλει να τακτοποιήσει αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου, εξ αδιαιρέτου, στη Χαλκιδική. 1) Με τα υπάρχοντα δεδομένα (4014), μπορεί να προχωρήσει μόνος του αλλά η ρύθμιση που θα κάνει (θεωρητικά) θα τον εξασφαλίζει μόνο από εξαίρεση από κατεδάφιση και δε θα μπορεί να κάνει μεταβίβαση. Σωστό ή λάθος; 2) Κάτι έχω ακούσει (δείτε και εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/33198-%CE%86%CF%81%CF%83%CE%B7-%CE%B1%CF%80%CE%B1%CE%B3%CF%8C%CF%81%CE%B5%CF%85%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%84%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%BA%CE%BB%CE%B7%CF%81%CE%BF%CF%84%CE%B5%CE%BC%CE%B1%CF%87%CE%AF%CF%89%CE%BD/?do=findComment&comment=531406 ότι θα επιτραπεί η κατάτμηση αγρομεταχίων, άρα θα ανοίξει ο δρόμος για τέτοιες περιπτώσεις. Σωστό ή λάθος; 3) Συμφέρει να προχωρήσει τώρα ή με το νέο νόμο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2013 Σύμφωνα με το προσχέδιο εάν γίνει συμβολαιογραφικό προσύμφωνο διανομής και τακτοποιήσουν όλοι τα αυθαίρετα τους θα μπορεί ύστερα να γίνει το τελικό συμβόλαιο της διανομής σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας. Για αγροτεμάχια των 20, 30, 40 συνιδιοκτητών καταλαβαίνεις τι έχει να γίνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2013 ιουλιε... καλησπερα... τον ενα μήνα Πιερία...τον αλλον Χαλκιδικη... 1] λαθος ...και η ερωτηση και η αντερωτηση και η ανταπαντηση... 2] η κατατμηση των κληροτεμαχιων εχει ηδη επιτραπει απο τον 4061, πλην δεν εχει σχεση με τα "χτισμένα εξ αδιαιρετου", αφορά αδομητα... και βεβαια εχει αμεση σχεση απο τις απαγορευσεις με τον 3212, τις ΖΟΕ, τα ΓΠΣ τα ΣΧΟΑΠ... 3] Με τον 4014 δεν μπορει να προχωρησει.. .με την νεο νομο.... καλα γεννητούρια κατα τον ιουν/λιο... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Δυστυχώς σε όλους (τους τρέχοντες, αλλά και τους μελλοντικούς νόμους) θα υπάρχει το ίδιο πρόβλημα.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Μελετάται να επιτραπεί "χωρίς την αλλαγή του ιδιοκτησιακού". Πληροφορία έγκυρη ΠΡΙΝ όμως την καμπάνα του ΣτΕ για τον 4014. Το τι θα γίνει στο τελικό κείμενο είναι άγνωστο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Σταύρο μακάρι να έχεις δίκαιο... Δηλαδή ΠΟΣΟ δύσκολο είναι να βρουν μία αλχημεία??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Για μένα δεν είναι δύσκολο... Έτσι το σκέφτεται το δικό μου, μη νομικό, μυαλό. Στον άξονα που περιέγραψε και ο Ιούλιος στο (α) δλδ προστασία από το μεγάλο πρόστιμο που "καραδοκεί", αλλά χωρίς να μπορεί να το μεταβιβάσει κτλ. Θα δούμε... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Δεν θα υπάρχει κάτι νέο στον νέο νόμο, εκτός από αυτό που διαβάσαμε στο προσχέδιο. Δεν τολμούν να κάνουν κάτι διαφορετικό. Θα το λύσουν όταν έλθει η ηλεκτρονική ταυτότητα κι εκεί οι ιδιοκτήτες θ' αναγκαστούν, τόσο να συμφωνήσουν άπαντες, όσο και να χρυσοπληρώσουν τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης (διότι τότε δεν θα υπάρχουν εν εξελίξει ρυθμίσεις κ.λπ.). Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Εδώ θα διαφωνήσω Πιστεύω ότι νόμος για τακτοποίηση θα υπάρχει πάντα. Υπάρχουν πολλοί που δεν ξέρουν ότι έχουν κάτι αυθαίρετο και όοοοταν θα βγει η ταυτότητα κτηρίου ή θα θέλουν να μεταβιβάσουν, θα πρέπει "κάπως" να τακτοποιήσουν την όποια αυθαιρεσία. Επίσης, πιστεύω ότι και η ταυτότητα κτηρίου να έρθει, πάλι και πάλι στα εξ' αδιαιρέτου θα έχουμε "θέματα". Άλλοι θα λείπουν εξωτερικό, άλλοι θα "λείπουν", άλλοι δεν θα έχουν σάλιο κλπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2013 Στη Χαλκιδική, στην Καλλικράτεια (τη Μέκκα του εξ' αδιαιρέτου), το Πάσχα τα μισά σπίτια ήταν κλειστά λόγω αδυναμίας μετακίνησης. Οικονομικής αδυναμίας. Άμα πρέπει να συνεννοηθούν όλοι, και να θέλουν μάλλον που δεν υπάρχει περίπτωση να θέλουν αλλά λέμε, θα υπάρχει αδυναμία πληρωμής. Το θέμα είναι απλό: ή βρίσκεις τρόπο να το τακτοποιήσουν και να εισπράξεις ή μένουν έτσι... Ας διαλέξουν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα