ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 1. Ναι μπορείς. Μπορείς όμως και με μια δήλωση. 2. Με τον 4014 με τα συνολικά του "οικοπέδου". Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 ΙΑΣΟΝΑ σε ευχαριστω.δηλ θα αθροισω τις ομοειδεις υπερβασεις και των δυο αδερφων και θα τις συγκρινω με τα συνολικα του οικοπεδου λες ε?ομως θαβγουν μεγαλα τα προστιμα.δηλ. μεγαλοι οι συντελεστες.. ειναι πολυ λαθος λες να συγκρινω τις υπερβασεις του καθενος με το ποσοστο του επι του οικοπεδου επειδη η μια αδεια οικοδομης εχει εκδοθει στο ονομα της κορης?για να μειωσω λιγο τα προστιμα σκεφτομαι.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 (edited) εδω, με δυο αδελφους σαν συνιδιοκτητες, μπορουμε να εχουμε εφαρμογη του υπο συζητηση αρθρου 5 Δες το ... ενα προσυμφωνο συστασης καθετης... θα σου δοσει το δικαωμα να δηλωσει καθε ενας τα δικα "του" και να ξεκαθαρισετε μια και καλή... Edited Απρίλιος 22 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 22 , 2013 Για το θέμα του νέου νόμου: Γιατί να μήν δώσουν τελικά το δικαίωμα τακτοποίησης σε εξ'αδιαιρέτου οικόπεδα.Μήπως η τακτοποίηση δημιουργεί ιδιοκτησιακά δικαιώματα ? Δεν νομίζω. Και ποιός θα πήγαινε να πληρώσει για να τακτοποιήσει κτίσμα που εν τοις πράγμασι δεν του ανήκει. Νομίζω ότι η λύση που προτείνουν θα έχει ελάχιστα αποτελέσματα.Αλλωστε αν δεν κάνω λάθος,και με τον Ν.1337/83 γινόντουσαν δηλωσεις σε εκτός σχεδίου, σε εξ αδιαιρέτου κτίσματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 ΙΑΣΟΝΑ σε ευχαριστω.δηλ θα αθροισω τις ομοειδεις υπερβασεις και των δυο αδερφων και θα τις συγκρινω με τα συνολικα του οικοπεδου λες ε?ομως θαβγουν μεγαλα τα προστιμα.δηλ. μεγαλοι οι συντελεστες.. ειναι πολυ λαθος λες να συγκρινω τις υπερβασεις του καθενος με το ποσοστο του επι του οικοπεδου επειδη η μια αδεια οικοδομης εχει εκδοθει στο ονομα της κορης?για να μειωσω λιγο τα προστιμα σκεφτομαι.. Αν κάνεις δύο δηλώσεις, τότε του καθενός τις αυθαιρεσίες τις συγκρίνεις με τα συνολικά επιτρεπόμενα του "οικοπέδου". Αν κάνεις μια δήλωση, τότε αθροίζεις και των δύο και τα συγκρίνεις με τα συνολικά........ Αποφασίζεις το τι συμφέρει και προχωράς.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2013 σε οικοπεδο εκτος σχεδιου το οποιο ανηκει σε δυο αδερφια κατα ποσοστο 57% και 43% κατα ψιλη κυριοτητα(την επικαρπια εχει η μητερα),υπαρχουν δυο ξεχωριστες οικοδομες.η μια παλιοτερη στο ονομα της μητερας η αδεια και η αλλη οικοδομη εξεδοθη στο ονομα της κορης .στο δε τοπογραφικο της αδειας αναγραφεται πινακακι με τα ποσοστα συνιδιοκτησιας.(57 και 43). 1/μπορω να υποβαλλω δυο δηλωσεις ,μια στο ονομα του καθε αδερφου? 2/με ποια πολεοδομικα μεγεθη θα συγκρινω τις υπερβασεις?με το ποσοστο του καθενος Η ολοκληρου του οικοπεδου? 1.) Το ακίνητο είναι ένα και κανονικά πρέπει να υποβληθεί μια δήλωση (άρθρο 24 παρ. 2), δυνάμει όμως της Η 8 Ε/Α. 2.) Μπορεί να υποβάλεις δύο δηλώσεις αλλά ασφαλώς ο τρόπος υπολογισμού θα είναι σαν να είναι μια. Θα αθροίσεις τις υπερβάσεις (ανα κατηγορία αυθαιρέτου) και θα υπολογίσεις με τα μέγιστα επιτρεπόμενα, στη συνέχεια θα τα σπάσεις σε δύο δηλώσεις. Αν κάνεις δύο δηλώσεις, και του καθενός τις αυθαιρεσίες τις συγκρίνεις με τα συνολικά επιτρεπόμενα του "οικοπέδου" θα προκύψει διαφορετικό πρόστιμο και αυτό κατά τη γνώμη είναι λάθος - μη σύννομο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Patrick Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 20 , 2013 Καλημέρα.. σε περιπτωση που υπαρχει προσυμφωνο σε γηπεδο εκτος σχεδιου με 4 κτισματα και δυο ιδιοκτητες στο οποιο προσδιοριζεται ποιο ανηκει στον καθενα γινεται να ρυθμιστει για τον καθενα ξεχωριστα με τον 4014 οπως ισχυει σημερα? Σε περιπτωση που ο ενας συνιδιοκτητης εχει προχωρησει με δικα του εξοδα στην ρυθμιση και των 4 κτισματων χωρις να εχει υπογραψει και ενημερωθει ο αλλος, υπαρχει τροπος ο δευτερος να εξακριβωσει την υπαρξη αυτης της δηλωσης χωρις τον Μοναδικο αριθμο ?? ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 , 2013 Το προσύμφωνο θα νομοθετηθεί (λογικά) στον νέο νόμο. Υπάρχει στο προσχέδιο. Ο 4014 δεν αναφέρει κάτι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
robin Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 Καλησπέρα σε όλους, τωρα στην εκπνοή του χρόνου και μάλλον χωρίς παράταση αυτή τη φορά τι κάνετε (ή τι έχετε κάνει) με τα κλάσσικά εξ'αδιαιρέτου; -αναφέρομαι σε περιπτώσεις με πολλούς συνιδιοκτήτες οπου οι συναινέσεις ειναι αδύνατες. Τα προχωράτε να ενταχθούν στο 4014 (με τοπογραφικό επί του συνολικού γηπέδου αλλά χωρίς συναινέσεις) ή περιμένετε τη νέα "βελτιωμένη" έκδοση του νόμου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2013 Αν δεν υπάρχει συναίνεση όλων δυστυχώς με κανέναν νόμο δεν μπορεί κάποιος να ρυθμίσει τις αυθαιρεσίες του σε εξ αδιαιρέτου..... Θ' αναγκαστούν όμως να το κάνουν όσο πλησιάζει η ώρα της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα