ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 Faethon μήπως εννοείς αυτό άσχετα αν σήμερα έχει επικοινωνία με άλλο κτίσμα, να μπορεί και από μόνο του να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο και αυτοτελές κτίσμα σε περίπτωση μελλοντικής διακοπής της επικοινωνία του με το άλλο γίνε λίγο πιο σαφής ερώτημα: το αυτοτελές ισχύει και ως προς τα στατικά;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 Kana, Η στατική ¨αυτοτέλεια¨ είναι το πρώτο που ισχύει και μετά ό,τι αφορά στην χρήση του κτίσματος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 24 , 2012 Σωστά κατάλαβες αυτό που έγραψα και απορείς αλλά ήταν λάθος. Μη αυτοτελή κατασκευή defacto θεωρώ αυτή που έχει επικοινωνία με το υπόλοιπο κτίριο.. Καλό ΠΣΚ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2012 Νομίζω ότι το πιο κρίσιμο είναι η στατική αυτοτέλεια και απο εκεί πρέπει να ξεκινήσουμε κατά τον έλεγχο Η λειτουργική αυτοτέλεια ή μπορεί να υπάρχει εξ αρχής ακόμη ή αν δεν υπάρχει, να είναι θέμα διασκευών που πρέπει να ακολουθήσουν, που στη γενική περίπτωση επιτρέπονται σύμφωνα με την εγκ 1 και 7 του 2012, μετά από έκδοση άδειας δόμησης και τους απαιτούμενους ελέγχους (ΕΠΑΕ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2012 Ακόμα και εδώ μπέρδεμα.Είναι καταπληκτικοί όμως. Link to comment Share on other sites More sharing options...
PERIKLIS1 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2012 Δηλαδή το θεωρείς αυτοτελή κατασκευή και ας μήν έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο απλά επειδή επικοινωνεί ? Εγω το ερμηνεύω ώς ανεξάρτητη κατασκευή εντός του οικοπέδου σε σημείο μακριά απο το προυπάρχον ας πούμε...αν είναι μαζί με προγενέστερο κτίσμα κολλημένο σαν προσθήκη ίσως αν έχει ανεξάρτητη είσοδο να το θεωρήσουμε αυτοτελή νέα κατοικία,αλλιώς μάλλον όχι.Τώρα για το μετά θα συμφωνίσω πως υπάρχει μπλέξιμο !!Πρέπει να το ψάξουμε αρκετά. Συμφωνώ απόλυτα. Μην κάνουμε την τρίχα τριχιά ρε παιδιά. Νέα κατασκευή είναι αυτή η οποία είναι μόνη της και δεν έχει επικοινωνία με παλιό κτίριο (το οποίο προϋπηρχε από τον χαρακτηρισμό του οικισμού ως παραδοσιακό). Ένα καλό ερώτημα είναι πως θα αποδείξεις ότι το κτίριο προϋφίσταται του χαρακτηρισμού αν δεν έχει Ο.Α. και δεν υπάρχουν ούτε αποσπάσματα από την τοπογραφική υπηρεσία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2012 προσωπικά δεν θα συμφωνήσω μαζί σου Αυτοτέλεια κτίσματος υπάρχει 1.αν και κυρίως έχει δικό του ανεξάρτητο στατικό φορέα και 2. αν έχει από μόνο του λειτουργική αυτοτέλεια το αν είναι κολλητά με άλλο (είτε παραδοσιακό είτε όχι, κτίσμα) απολύτως καμιά σημασία δεν έχει όπως επίσης και αν προσωρινά επικοινωνεί (χωρίς να χάνει την λειτουργική του αυτοτέλεια) μέ άλλη κατοικία π.χ παλιά οικία γονέων - που για συναισθηματικούς λόγους αρνούνται να εγκαταλείψουν ή για λόγους προστασίας της αρχιτεκτονικής του τόπου δεν κατεδαφίζεται Link to comment Share on other sites More sharing options...
kakallia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2012 Καλημέρα Σε παραδοσιακό οικισμό <2000 κατοίκων, σε οικόπεδο με επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση 75τμ, υπάρχει οικία προ 55, 28τμ. Σε σχέση με το 5%, αναφέρεται σε ότι υπερβαίνει την επιτρεπόμενη κάλυψη - δόμηση? Δλδ η αυθαιρεσία που θα δηλωθεί, μπορεί να είναι μέχρι 75-28=47 + 75x5%=3,75 σύνολο 50,75 ή μόνο 3,75τμ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2012 Καλημέρα Σε παραδοσιακό οικισμό <2000 κατοίκων, σε οικόπεδο με επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση 75τμ, υπάρχει οικία προ 55, 28τμ. Σε σχέση με το 5%, αναφέρεται σε ότι υπερβαίνει την επιτρεπόμενη κάλυψη - δόμηση? Δλδ η αυθαιρεσία που θα δηλωθεί, μπορεί να είναι μέχρι 75-28=47 + 75x5%=3,75 σύνολο 50,75 ή μόνο 3,75τμ? Προ του 55, καμία αυθαιρεσία, δίνεις βεβαίωση. Το πολύ-πολύ να πάρεις βεβαίωση από τον Δήμο ότι είναι προ του 55. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yannisk72 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2012 Καλημέρα Σε παραδοσιακό οικισμό <2000 κατοίκων, σε οικόπεδο με επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση 75τμ, υπάρχει οικία προ 55, 28τμ. Σε σχέση με το 5%, αναφέρεται σε ότι υπερβαίνει την επιτρεπόμενη κάλυψη - δόμηση? Δλδ η αυθαιρεσία που θα δηλωθεί, μπορεί να είναι μέχρι 75-28=47 + 75x5%=3,75 σύνολο 50,75 ή μόνο 3,75τμ? 3,75μ2..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα