Faethon11 Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 10:45 πμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 10:45 πμ Είχα και εγώ αυτή την εντύπωση πως προ του Ν.Ο.Κ. δεν υπήρχε ορισμός. Με τις Ε/Α ο όρος τέθηκε επίσημα από το υπουργείο επίσης προ του Ν.Ο.Κ. Γ 21) Για τα πατάρια και τις σοφίτες υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης, έστω και αν δεν έχουν τις προϋποθέσεις ύψους ; Εφ’ όσον είναι προσβάσιμος χώρος με οποιαδήποτε χρήση υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης και μειωτικός συντελστής 0,5 (και τυπογραφικό λάθος). Το επίσημα θέλει πολύ κουβέντα αλλά και πάλι δεν δίνουν ορισμό. Το συγκεκριμένο ερώτημα είναι για χώρο με μικρό ύψος (για αυτό λέει για προϋποθέσεις ύψους) και απαντάνε με ένα "ναι είναι ΥΔΒΧ ασχέτως χρήσεως." Οπότε, προσωπικά (και τελείως αυθαίρετα αφού δεν υπάρχει σχετική νομοθεσία) ότι είναι κάτω από στέγη και δεν έχει παντού ελεύθερο ύψος πάνω από 2,40 το θεωρώ σοφίτα, δηλαδή ΥΔΒΧ.
architect_duth Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 10:46 πμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 10:46 πμ Για μεγαλύτερη αντικειμενικότητα εξετάζεις και το ύψος. Εάν είναι κάτω από 2.40, τότε το βάζεις ΒΧ κι ας είναι γκαρσιονέρα.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 11:23 πμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 11:23 πμ (edited) Αν δεν έχει παντού ελεύθερο ύψος πάνω από 2,40 -> ΥΔΒΧ Δηλαδή αν έχει ελάχιστο 2,60μ, σκέφτομαι να το βάλω ΥΔΚΧ. Αλλά θα δείξει η στιγμή.... Edited February 13, 2013 at 11:24 πμ by Faethon11
sundance Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 11:55 πμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 11:55 πμ (edited) Θα το δηλώσεις όχι ως κύρια κατοικία αλλά ως αποθήκη και ΥΔΒΧ, με ΥΚ. δεν υπαρχει τετοια κατηγορια...ή κυρια ή αλλη κατοικια θα μπει. Edited February 13, 2013 at 11:55 πμ by sundance
ilias Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 12:17 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 12:17 μμ δεν υπαρχει τετοια κατηγορια...ή κυρια ή αλλη κατοικια θα μπει. H μεταποίηση α΄ γενούς τομέα αλλά παίρνει τον ίδιο συντελεστή 0,4. Βέβαια δεν αναφέρεται στο σύστημα του ΤΕΕ, οπότε κύρια κατοικία.
sagiasd Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 01:04 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 01:04 μμ Αν κατάλαβα πρόκειται για αποθηκή που εξυπηρετεί μία κατοικία, όχι για αποθήκη με εμπορική, αγροτική ή άλλη παρόμοια χρήση... Χρήση θα μπει κατοικία κύρια ή άλλη, ανάλογα με τη χρήση της προκείμενης κατοικίας.
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 03:24 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 03:24 μμ (edited) Οι γενικές κατευθύνσεις (τουλάχιστον προ ΝΟΚ) ήταν: -να μην έχει ανεξάρτητη είσοδο αλλά η επικοινωνία να γίνεται εξαρτημένα από τον υποκείμενο χώρο, -να έχει ελεύθερο ύψος < 2,40, -να μην υπάρχει πλάκα οροφής (αυτό εξάγεται εμμέσως από τον ορισμό του ορόφου) αλλά να βρίσκεται κάτω από επικλινή και εμφανή κερμοσκεπή (ελπίζω να το διατυπώνω σωστά και κατανοητά) εγώ σε αντίστοιχη περίπτωση με ανεξάρτητη είσοδο χωρίς εσωτερική επικοινωνία με τον υποκείμενο όροφο αλλά με max ελεύθερο ύψος 2,40μ, το θεώρησα σοφίτα ή εν πάσει περιπτώσει του έδωσα μειωτικό συντελεστή. Edited February 13, 2013 at 03:24 μμ by Ιάμβλιχος
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 04:09 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 04:09 μμ Καλά έκανες...
sundance Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 05:55 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 05:55 μμ Αν κατάλαβα πρόκειται για αποθηκή που εξυπηρετεί μία κατοικία, όχι για αποθήκη με εμπορική, αγροτική ή άλλη παρόμοια χρήση... και αγροτικη να ηταν, παλι ως κατοικια θα αναφερθει, οπως σωστα επισημαινει ο ilias.
asteria skondra Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 05:57 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 05:57 μμ (edited) σε περίπτωση που δεν ρυθμίσουμε ένα αυθαίρετο θα μπορούσαμε να το μεταβιβάσουμε με γονική παροχή??υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος πέρα από τη νομιμοποίηση του??? Τα greeklish απαγορεύονται τόσο στο κείμενο το μηνύματος όσο και στον τίτλο αυτού. Έγινε διόρθωση από την ομάδα συντονισμού. Αν δεν μπορείτε να τα αποφύγετε σε μελλοντικές δημοσιεύσεις, διαβάστε τι μπορείτε να κάνετε ΕΔΩ Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Gousgounis Edited February 13, 2013 at 08:47 μμ by Gousgounis
Recommended Posts