Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Είχα και εγώ αυτή την εντύπωση πως προ του Ν.Ο.Κ. δεν υπήρχε ορισμός. Με τις Ε/Α ο όρος τέθηκε επίσημα από το υπουργείο επίσης προ του Ν.Ο.Κ. Γ 21) Για τα πατάρια και τις σοφίτες υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης, έστω και αν δεν έχουν τις προϋποθέσεις ύψους ; Εφ’ όσον είναι προσβάσιμος χώρος με οποιαδήποτε χρήση υπολογίζεται συντελεστής υπέρβασης δόμησης και μειωτικός συντελστής 0,5 (και τυπογραφικό λάθος). Το επίσημα θέλει πολύ κουβέντα αλλά και πάλι δεν δίνουν ορισμό. Το συγκεκριμένο ερώτημα είναι για χώρο με μικρό ύψος (για αυτό λέει για προϋποθέσεις ύψους) και απαντάνε με ένα "ναι είναι ΥΔΒΧ ασχέτως χρήσεως." Οπότε, προσωπικά (και τελείως αυθαίρετα αφού δεν υπάρχει σχετική νομοθεσία) ότι είναι κάτω από στέγη και δεν έχει παντού ελεύθερο ύψος πάνω από 2,40 το θεωρώ σοφίτα, δηλαδή ΥΔΒΧ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Για μεγαλύτερη αντικειμενικότητα εξετάζεις και το ύψος. Εάν είναι κάτω από 2.40, τότε το βάζεις ΒΧ κι ας είναι γκαρσιονέρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 (edited) Αν δεν έχει παντού ελεύθερο ύψος πάνω από 2,40 -> ΥΔΒΧ Δηλαδή αν έχει ελάχιστο 2,60μ, σκέφτομαι να το βάλω ΥΔΚΧ. Αλλά θα δείξει η στιγμή.... Edited Φεβρουάριος 13 , 2013 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sundance Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 (edited) Θα το δηλώσεις όχι ως κύρια κατοικία αλλά ως αποθήκη και ΥΔΒΧ, με ΥΚ. δεν υπαρχει τετοια κατηγορια...ή κυρια ή αλλη κατοικια θα μπει. Edited Φεβρουάριος 13 , 2013 by sundance Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 δεν υπαρχει τετοια κατηγορια...ή κυρια ή αλλη κατοικια θα μπει. H μεταποίηση α΄ γενούς τομέα αλλά παίρνει τον ίδιο συντελεστή 0,4. Βέβαια δεν αναφέρεται στο σύστημα του ΤΕΕ, οπότε κύρια κατοικία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Αν κατάλαβα πρόκειται για αποθηκή που εξυπηρετεί μία κατοικία, όχι για αποθήκη με εμπορική, αγροτική ή άλλη παρόμοια χρήση... Χρήση θα μπει κατοικία κύρια ή άλλη, ανάλογα με τη χρήση της προκείμενης κατοικίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 (edited) Οι γενικές κατευθύνσεις (τουλάχιστον προ ΝΟΚ) ήταν: -να μην έχει ανεξάρτητη είσοδο αλλά η επικοινωνία να γίνεται εξαρτημένα από τον υποκείμενο χώρο, -να έχει ελεύθερο ύψος < 2,40, -να μην υπάρχει πλάκα οροφής (αυτό εξάγεται εμμέσως από τον ορισμό του ορόφου) αλλά να βρίσκεται κάτω από επικλινή και εμφανή κερμοσκεπή (ελπίζω να το διατυπώνω σωστά και κατανοητά) εγώ σε αντίστοιχη περίπτωση με ανεξάρτητη είσοδο χωρίς εσωτερική επικοινωνία με τον υποκείμενο όροφο αλλά με max ελεύθερο ύψος 2,40μ, το θεώρησα σοφίτα ή εν πάσει περιπτώσει του έδωσα μειωτικό συντελεστή. Edited Φεβρουάριος 13 , 2013 by Ιάμβλιχος Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Καλά έκανες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sundance Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Αν κατάλαβα πρόκειται για αποθηκή που εξυπηρετεί μία κατοικία, όχι για αποθήκη με εμπορική, αγροτική ή άλλη παρόμοια χρήση... και αγροτικη να ηταν, παλι ως κατοικια θα αναφερθει, οπως σωστα επισημαινει ο ilias. Link to comment Share on other sites More sharing options...
asteria skondra Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2013 (edited) σε περίπτωση που δεν ρυθμίσουμε ένα αυθαίρετο θα μπορούσαμε να το μεταβιβάσουμε με γονική παροχή??υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος πέρα από τη νομιμοποίηση του??? Τα greeklish απαγορεύονται τόσο στο κείμενο το μηνύματος όσο και στον τίτλο αυτού. Έγινε διόρθωση από την ομάδα συντονισμού. Αν δεν μπορείτε να τα αποφύγετε σε μελλοντικές δημοσιεύσεις, διαβάστε τι μπορείτε να κάνετε ΕΔΩ Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Gousgounis Edited Φεβρουάριος 13 , 2013 by Gousgounis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα