Τιμές Ζώνης στα ΕΝΤΟΣ σχεδίου

[pontifikas]

Συναδελφοι γνωριζει κανεις ποια ειναι η τιμη ζωνης εκτος σχεδιου οικισμου στο Φιλυρο Θεσσαλονικης, ευχαριστω

[giannis83]

Για Φίλυρο εκτός σχεδίου βάζουμε την ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφερειακή Ενότητα Θεσ/νίκης, δηλ. 500€.

[Largy]

μπορει καποιος να με βοηθησει ποια ειναι η τζ στον Αγιοκαμπο Λαρισας Α ζωνη?

[letom]

Ανοίγω νέο νήμα για να μην μπερδευόμαστε με τα ΕΚΤΟΣ σχεδίου.

Έχουμε σαν δεδομένα λοιπόν τα εξής:

1) τιμές ζώνης 2007 http://www.gsis.gr/A...ERIFEREIES.html

2) συμπλήρωμα με τιμές ζώνης του 2011 http://www.gsis.gr/A..._2010_2011.html

Στο συμπλήρωμα με τις ΤΖ του 2011, στο νομό Βοιωτίας, τον οικισμό Νεοχώρι τον έχει με ΤΖ=600 και ότι ανήκει στο Δήμο Θεσπιέων. Αυτό όμως ίσχυε με Καποδίστρια καθώς με Καλλικράτη ο οικισμός πλέον ανήκει στο Δήμο Αλιάρτου. Να λάβω υπόψη την ΤΖ του οικισμού επί Καποδίστρια ή υπάρχει περίπτωση με την καλλικρατική αλλαγή Δήμου να άλλαξε η ΤΖ του οικισμού?

[Allobar]

Τους συντελεστές προσαύξησης που αναφέρονται στο συστ.. αντ. αξιών για συγκεκριμένες οδούς (εμπορικότητα) τους λαμβάνουμε υπόψη;

π.χ. αν έχουμε τακτοποίηση καταστήματος με πρόσωπο πάνω στην οδό θα πάρουμε την ΤΖ του ΟΤ ή θα υπολογίσουμε την προσαυξημένη;;

[sagiasd]

Σκέτη την ΤΖ

[katero]

Καλησπέρα,

Για εντός του οικισμού Ξηροπήγαδο Ναυπάκτου παίρνουμε ΤΖ 550 που είναι η ελάχιστη της Π.Ε. Αιτ/νίας, αφού είναι εκτός ΑΠΑΑ, ή 700 που είναι η ελάχιστη της Δ.Κ. Ναυπάκτου?

[katero]

Αν γνωρίζει κάποιος...Ευχαριστώ

[Inzaghi]

Αυθαιρετες κατασκευες σε διαμερισμα πολυκατοικιας σε αδεια του 2005, ολοκληρωθηκε το 2010

Ειναι σε περιοχη που απο το κεφαλαιο της Ζ' ΔΟΥ Θεσσαλονικης μου ειπαν πως ΔΕΝ εχει ενταχθει στον αντικειμενικο προσδιορισμο.

Απο το pdf με τις ΤΖ απο gsis δε βγαζω ακρη αν εντασσεται σε καποια απο τις κατηγοριες.

Ο δρομος που ειναι η πολυκατοικια το 2007 δεν υπηρχε, δεν ειχε ονομασια. Ακομα χωματοδρομος ειναι, εν ετει 2013

Φαινεται οντως να μην ανηκει σε καμια κατηγορια.

 

Υπαρχει ασφαλεστερος τροπος προσδιορισμου του αν οντως υπαρχει ακριβης ΤΖ απο τις προφορικες πληροφοριες της ΔΟΥ?

Το ΕΤΑΚ γραφει στην ΤΖ την τιμη ελαχιστου κοστους, οπως με ειπανε....

Η ΔΕΗ μιλαει για 1550€ αλλα δεν ειναι σωστη

 

Τι κανουμε?

[venezia]

"7.α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο.

Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ "σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου" (*).

(* Σ.Σ. Οι εντός "..." λέξεις στο τέλος της περιπτ.α προσετέθησαν με την παρ.2γ Αρθ-50 του Ν-4042/12 ΦΕΚ-24/Α/12)

β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης , σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο". "Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο Δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου" (*).