KOKARADI Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 Aδεια αποθηκης εντος στασιμου οικισμου μπορει να βγει κατα την γνωμη σας ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 Αν μπορεί να εκδοθεί άδεια για αποθήκη τότε δεν θα ακολουθήσει όρους δόμησης του ΦΕΚ 588/Δ διότι σε αυτό οι όροι δόμησης αφορούν κατοικία. Αν βρίσκεσαι εντός του συνεκτικού τμήματος του οικισμού θα ισχύσουν οι όροι δόμησης των προ 23 οικισμών. Αν είσαι εκτός του συνεκτικού τμήματος, θα ισχύουν οι όροι της εκτός οικισμών δόμηση. Οπότε κάνε τοπογραφικό να δεις πρώτα που βρίσκεσαι. Επίσης τσεκάρεις αν ο οικισμός παραμένει στάσιμος και ενδεχομένως έχει πλέον οριοθετηθεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 βρισκομαστε εντος του συνεκτικου τμηματος και ο οικισμος δεν εχει οριοθετηθει Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Δες άρθρο 30 ν. 4269/14 για τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης στους οικισμούς. Ειδικά δες την παρ. 1.15 και 1.15 α. Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 @Pavlo : δηλαδη βασει του ν4069 στο1.15. Επαγγελματικά εργαστήρια και (διακρινω διαχωρισμο) εγκαταστάσεις αποθήκευσης χαμηλής όχλησης μπορουμε να βγαλουμε για αδεια ακομη και αν δεν ειναι επαγγελματικη αποθηκη(?) 1.15α?που αναφερεσαι ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Αρθρο 30Οικισμοί (ΟΙ) 1. Στις περιοχές εντός των ορίων οικισμών με πληθυσμό μικρότερο από 2.000 κατοίκους (ή καιοικισμών προϋφιστάμενων του 1923), στους οποίους δεν έχουν καθοριστεί χρήσεις γης,επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις: 1.1. Κατοικία 1.2. Κοινωνική πρόνοια 1.3. Εκπαίδευση προσχολική, πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια 1.4. Μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις (της κατηγορίας . Α - Δ 285) 1.5. Θρησκευτικοί χώροι 1.6. Πολιτιστικές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας δόμησης μέχρι 600 τ.μ. ανά γήπεδο 1.7. «Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, συνολικής επιφάνειας δόμησηςμέχρι 1.000 τ.μ. ανά γήπεδο.» 1.8. Γραφεία, Τράπεζες, Ασφάλειες, Επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, συνολικής επιφάνειας δόμησηςμέχρι 600 τ.μ. ανά γήπεδο 1.9. Περίθαλψη (πλην Νοσοκομείων) μέχρι 40 κλίνες ή συνολικής επιφάνειας δόμησης μέχρι 600τ.μ. ανά γήπεδο 1.10. Εστιατόρια συνολικής επιφάνειας δόμησης μέχρι 300 τ.μ. ανά γήπεδο «1.11. Αναψυκτήρια, καφενεία συνολικής επιφάνειας δόμησης μέχρι 200 τ.μ. ανά γήπεδο.». 1.12. Ξενοδοχεία και Τουριστικές εγκαταστάσεις (εκτός κατασκηνώσεων - Camping) 1.13. Στάθμευση (αυτοκινήτων μέχρι 3,5 τόνους) 1.14. Συνεργεία συνήθων οχημάτων - αυτοκινήτων (εξαιρούνται τα συνεργεία επισκευής μεγάλωνκαι βαρέων οχημάτων, αγροτικών μηχανημάτων, μηχανημάτων έργων) 1.15. Επαγγελματικά εργαστήρια και εγκαταστάσεις αποθήκευσης χαμηλής όχλησης και συνολικήςεπιφάνειας δόμησης μέχρι 600 τ.μ. ανά γήπεδο «1.15α. Δραστηριότητες χαμηλής και μέσης όχλησης με χωροθετική εξάρτηση από αγροτικέςπρώτες ύλες της περιοχής, καθώς και εγκαταστάσεις μεταποίησης προϊόντων προστατευόμενηςγεωγραφικής ένδειξης (Π.Γ.Ε.) ή/ και προστατευόμενης ονομασίας προέλευσης (Π.Ο.Π.).» . 1.16. Διοίκηση 1.17. Πρατήρια Παροχής Καυσίμων και Ενέργειας (υγρών, αερίων καυσίμων και ηλεκτρικήςενέργειας) 2. Στις χρήσεις με τα στοιχεία 1.6, 1.7, 1.10, 1.11 και 1.15 δύναται να επιτρέπεται υπέρβαση τηςσυνολικής επιτρεπόμενης επιφάνειας δόμησης, υπό την προϋπόθεση ότι πρόκειται για χρήσεις πουσυνδέονται με προβολή, προώθηση και επεξεργασία προϊόντων τοπικής προέλευσης με συμβολήστην ανάπτυξη των τοπικών οι κονομιών ή πρόκειται για εγκατάσταση χρήσεων που αξιοποιούντα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος των οικισμών, καθώς καιμε την προϋπόθεση ότι αυτές προβλέπονται από εγκεκριμένο ειδικό χωρικό σχέδιο, του άρθρου 8του παρόντος νόμου. Σε αξιόλογους, παραλιακούς, τουριστικούς και παραδοσιακούς οικισμούςεπιτρέπονται οι χρήσεις 1.13, 1.14 και 1.17 εφόσον προβλέπονται από το ως άνω ειδικό χωρικόσχέδιο. Η, με το στοιχείο 1.16, χρήση της Διοίκησης επιτρέπεται αποκλειστικά και μόνο γιαλειτουργίες εξυπηρέτησης του Δήμου ή του οικισμού.«Δραστηριότητες των στοιχείων 1.15 και 1.15α που κατά την έναρξη ισχύος του παρόντοςυφίστανται και λειτουργούν νόμιμα, μπορεί να συνεχίζουν τη λειτουργία τους μέχρι την έγκρισητων Τ.Χ.Σ ή των Ε.Χ.Σ., σύμφωνα με τα άρθρα 7 ή 8, αντίστοιχα.» «3. Νομίμως λειτουργούσες κατά τη δημοσίευση, του παρόντος νόμου, δραστηριότητες με τιςαναφερόμενες στην παράγραφο 1 προβλεπόμενες χρήσεις, για τις οποίες επιβάλλονται περιορισμοίως προς τη δόμηση μπορούν να εκσυγχρονίζονται, καθώς και να επεκτείνονται κτιριακά, σύμφωναμε τις ισχύουσες προ της ενάρξεως του παρόντος νόμου διατάξεις.» Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 (edited) στον "δικο μου 4269 " δεν εχει το 1.15α(!!!) αρα βασει 1.15 , αποθηκη χαμηλης οχλησης (πασης επαγγελματικη,εμπορικη,απλη ) επιτρεπεται αφ ενος στους οικισμους και αφ ετερου στους οικισμους προ23(?) Edited Ιανουάριος 23 , 2016 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Το γράφει πρώτο πρώτο άρθρο 30Οικισμοί (ΟΙ) 1. Στις περιοχές εντός των ορίων οικισμών με πληθυσμό μικρότερο από 2.000 κατοίκους (ή καιοικισμών προϋφιστάμενων του 1923), στους οποίους δεν έχουν καθοριστεί χρήσεις γης,επιτρέπονται οι παρακάτω χρήσεις: Είχε γίνει ζήτημα με εκείνο το έγγραφο σχετικά με τις αγροτικές αποθήκες το οποίο αποσύρθηκε. Καλύτερα ρώτησε στην ΥΔΟΜ για τον σωστό τίτλο της άδειας. Λογικά δεν θα στο περάσουν αν βάλεις ανέγερση αγροτικής αποθήκης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 (edited) τιτλος : ισογεια αποθηκη (απλη ουτε αγροτικη ουτε αλλο). Edited Ιανουάριος 23 , 2016 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 δεν εχεις τον κωδικοποιημενο 4269.... εχει αρκετες τροποποιησεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα