''Εξοικονόμηση κατ' οίκον''

[nick_61]

Σε διαμερισμα τον Ιουνιο του 2013 που ηταν προς πωληση εβγαλα ΠΕΑ (με ττη σφραγιδα του τοτε προσωρινου Εν. Επ. πατερα μου)

Προφανως στο ονομα του τοτε πωλητη

 

Τωρα ερχεται ο αγοραστης και μου ζητα να τον ενταξω στο εξοικονομω.

 

1. Απαιτειται ανακληση του παλιου ΠΕΑ στο ονομα του παλιου ιδιοκτητη ωστε να εκδοθει στο ονομα του νεου η θα το γραψω σε προσαρτημα σαν διευκρινιση?
2. Επισης, τσεκαροντας το xml διαπιστωθηκαν καποια λαθακια (κατηγορια αυτοματισμων Δ αντι για Γ, λογω λεβητα ΦΑ) τα οποια δεν αλλαζουν τις καταναλωσεις σε ποσοστο μεγαλυτερο του 8% μεγιστο.

Συνισταται λογος αντικαταστασης η προχωραω με προσαρτημα?

 

Και η τελικη εξοικονομηση ενεργειας που θα μου προκυψει να την υπολογισω με αυτοματισμους Γ η με Δ οπως στο πιστοποιητικο?

 

Δεν τιθεται θεμα ενταξης η μη στο προγραμμα λογω μη επιτευξης ενεργειακων στοχων, εξωτερικη θερμομονωση θελει να κανει περιμετρικα και 80 τ.μ. οροφη, οποτε το διαμερισμα εκτοξευεται στο Γ

 

Προχώρα με προσάρτημα, δεν θα υπάρχει κανένα πρόβλημα.

 

Το 2ο ΠΕΑ να το υπολογίσεις με τις σωστές παραδοχές, ανεξάρτητα αν στο πρώτο κάποιες τις είχες κάνει λάθος. Το 2ο ΠΕΑ θα είναι πια αυτό που θα αντιπροσωπεύει το ακίνητο.

[petranhar]

Σε διαμερισμα τον Ιουνιο του 2013 που ηταν προς πωληση εβγαλα ΠΕΑ (με ττη σφραγιδα του τοτε προσωρινου Εν. Επ. πατερα μου)

Προφανως στο ονομα του τοτε πωλητη

 

Τωρα ερχεται ο αγοραστης και μου ζητα να τον ενταξω στο εξοικονομω.

 

1. Απαιτειται ανακληση του παλιου ΠΕΑ στο ονομα του παλιου ιδιοκτητη ωστε να εκδοθει στο ονομα του νεου η θα το γραψω σε προσαρτημα σαν διευκρινιση?Συνισταται λογος αντικαταστασης η προχωραω με προσαρτημα?

 

Από απάντηση του ΥΠΕΚΑ:

Το ΠΕΑ μετά την έκδοσή του έχει ισχύ 10 ετών, αφορά στο ακίνητο και όχι στα πρόσωπα και μπορεί να εκδοθεί σε αντίγραφα προκειμένου να παραδοθεί σε περισσότερους από έναν εμπλεκόμενους.

Ανακαλείται μόνο σε περίπτωση αλλαγής στοιχείων που επηρεάζουν το ενεργειακό προφίλ του κτιρίου [υλοποίηση ενεργειακών παρεμβάσεων, αλλαγή χρήσης].

Σε περίπτωση συνεχόμενων δικαιοπραξιών εντός της διάρκειας ισχύος του, στα αντίστοιχα έγγραφα γίνεται μνεία του αριθμού πρωτοκόλλου και του κωδικού ασφαλείας του ΠΕΑ που έχει ήδη προσαρτηθεί στην πρώτη δικαιοπραξία.

[Σημ.: κάθε συμβολαιογράφος για την κατάρτιση πράξης αγοραπωλησίας υποχρεούται να ελέγξει την εγκυρότητα του ΠΕΑ από το πληροφοριακό σύστημα του Αρχείου Επιθεώρησης Κτιρίων της ΕΥΕΠΕΝ, να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να προσαρτήσει το έντυπο – απόσπασμα ΠΕΑ, που εκδίδεται από το παραπάνω πληροφοριακό σύστημα και περιέχει τα βασικά στοιχεία του ΠΕΑ. Η υλική πράξη της παράδοσης – παραλαβής ΠΕΑ δηλώνεται από τους συμβαλλόμενους ενώπιον συμβολαιογράφου, συντάσσεται, δε, και υπογράφεται σχετική πράξη.]

Συνεπώς, δεν πρέπει να εκδώσετε νέο ΠΕΑ.

 

Τα υπόλοιπα όπως λέει ο nick_61

[dib]

Από απάντηση του ΥΠΕΚΑ:

Το ΠΕΑ μετά την έκδοσή του έχει ισχύ 10 ετών, .........

 

Αυτό πρέπει να έχει καταργηθεί με το Ν. 4122/13,

 

Πρέπει να είναι αορίστου ισχύος, με εξαίρεση αυτό που λένε ''...περίπτωση αλλαγής στοιχείων που επηρεάζουν το ενεργειακό προφίλ του κτιρίου [υλοποίηση ενεργειακών παρεμβάσεων, αλλαγή χρήσης].

[Inzaghi]

Ισχυει... Καταργηθηκε η δεκαετης ισχυς

[petranhar]

Αυτό πρέπει να έχει καταργηθεί με το Ν. 4122/13,

 

Πρέπει να είναι αορίστου ισχύος, με εξαίρεση αυτό που λένε ''...περίπτωση αλλαγής στοιχείων που επηρεάζουν το ενεργειακό προφίλ του κτιρίου [υλοποίηση ενεργειακών παρεμβάσεων, αλλαγή χρήσης].

Ευχαριστώ για την επισήμανση . Η απάντηση από το ΥΠΕΚΑ είναι παλιότερη και βασικά την "ανέβασα" για το σημείο "αφορά στο ακίνητο και όχι στα πρόσωπα"

[stvxri]

και ποσο δηλαδη εχει ισχυ?

[akaliak]

Έχω την εξής περίπτωση "εξοικονόμησης κατ' οίκον":

 

Ο πελάτης είχε κάνει προσπάθεια να ενταχθεί στο πρόγραμμα παλιά (στην πρώτη εφαρμογή του), για εγκατάταση επίτοιχου και αλλαγή κουφωμάτων. Είχε βγεί το πρώτο ΠΕΑ, αλλά για κάποιο λόγο η τράπεζα δεν ενέκρινε  το δάνειο και δεν προχώρησε.

 

Αυτές τις μέρες  πραγματοποιήσαμε την εγκατάταση του επίτοιχου, χωρίς να ενταχθεί στο πρόγραμμα (πλήρωσε με δικά του χρήματα).

 

Κάνει σκέψη να ενταχθεί εκ νέου στο πρόγραμμα, με νέα αίτηση και σε άλλη τράπεζα, μόνο για αντικατάταση κουφωμάτων, αφού πάει πρώτα να πάρει πρόεγγριση από την τράπεζα.

 

Στην περίπτωση αυτή πρέπει να βγεί νέο ΠΕΑ (αφού έχει αλλάξει και το σύστημα θέρμανσης από κεντρική πετρελαίου σε ατομικό λέβητα αερίοθ); Πρέπει να γίνει ανάκληση του παλιού;

Προσάρτημα παρεμβάσεων στο παλιό ΠΕΑ, κατά τη γνώμη μου δεν παίζει, αφού έχουν αλλάξει τα δεδομένα και οι καταναλώσεις.

 

Παρακαλώ τη γνώμη σας...

[panos-vicious]

Λογικά, θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να ζητήσει ανάκληση, όπως λες, επικαλούμενος τις αλλαγές που έγιναν. Αλλά θέλει και μερικά ακόμη. Δες αν θες αυτό το μήνυμα του Inzaghi.

[akaliak]

Το θέμα έδω δεν είναι ότι έχει γίνει λάθος στο 1ο ΠΕΑ, αλλά ότι ο ιδιοκτήτης έχει προβεί σε ενεργειακές αναβαθμίσεις του κτηρίου (προσθήκη επίτοιχου και ηλιακού  - τελικά έχει βάλει και ηλιακό) με δικά του έξοδα, χωρίς τελικά να ακολουθήσει το πρόγραμμα. Δεν έχει πλεόν υποχρέωση έκδοσης νέου ΠΕΑ, με βάση τα νέα δεδομένα; Πρέπει να αιτηθεί και ανάκληση του παλιού;

[dib]

@akaliak Διάβασε το @4094