Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
giorgos1111

Σε δημόσια διαβούλευση το ΠΔ για την Ταυτότητα Κτιρίου

Recommended Posts

το ΕΕΤΗΔΕ θα το ζητησουν και ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ οπως τα δημοτικα οι δημοι....

 

 

ηδη με την αναγραφη του μετρητη στη φορολογικη δηλωση στα ακινητα μας φετος θα γινει διπλος ελεγχος,

πρωτα ΠΟΙΑ δεν εχουν ρολοι για να τους παει το ΕΕΤΗΔΕ που το γλυτωσαν απο διακοπη μετρητη

ΚΑΙ ελεγχος αν τα τ.μ φορολογικης δηλωσης με τ.μ  ΔΕΗ   ειναι τα ιδια.....οπου ειναι χαμηλοτερα θα αυξηθουν

 

φυσικα οταν γινει η ταυτοτητα του κτιριου ΟΛΟΙ θα εχουν αυξημενα τ.μ

 

 

οι περισσοτεροι θα πανε στο ΟΡΙΟ της 5ετιας !!!

 

νωριτερα ΑΔΕΙΕΣ - μεταβιβασεις

 

Μην με αγχώνεις συνάδελφε. Σιγά μην στείλουν ΕΕΤΗΔΕ σε όσους έχουν κομμένο το ηλεκτρικό. Εγώ έχω όροφο με κομμένο το ρεύμα από την δεκαετία του 80, το ισόγειο δεν έχει ρεύμα από το 2004 που έφυγαν οι νοικάριδες, ενώ το υπόγειο δεν έχει καν ρολοϊ. Πληρώνουμε μόνο για τον 2ο όροφο που μένουμε. Το ΕΕΤΗΔΕ επιβαρύνει όσα σπίτια έχουν ρεύμα.

 

Το αριθμό παροχής ΔΕΗ τον θέλουν για να διασταυρώσουν αν τα τετραγωνικά των Ε1,Ε2,Ε9 είναι ίδια ή χαμηλότερα από τα πραγματικά και επίσης για να ελέγξουν αν ακίνητα που δηλώνονται ως κενά στο Ε3 δηλώνονται ψευδώς και κατοικούνται. Οι εφορίες προφανώς βαριούνται ή δεν έχουν την τεχνογνωσία να κοιτάξουν τις επιφάνειες από τα συμβόλαια και ψάχνουν τον τρόπο της ΔΕΗ.

 

Προσωπική μου γνώμη πάντως αν και εφόσον του χρόνου καταργηθεί το ελεϊνό ΕΕΤΗΔΕ-ΕΕΤΑ μέσω ΔΕΗ, δεν παίζει να κάτσουν οι εφορίες να κάνουν υπολογισμό αναδρομικά με πρόστιμα για λανθασμένα τετραγωνικά και για έναν φόρο που τον υπολόγιζε η ΔΕΗ και η εφορία το μόνο που έκανε είναι ο εισπρακτικός χαρακτήρας και σου έλεγαν αν υπάρχουν λάθη στα τ.μ - παλαιότητα τρέχα στον δήμο-ΔΕΗ για να τα φτιάξεις.

 

Όσο για την ταυτότητα ακινήτων, μην βιάζεστε να πανηγυρίσετε οτι θα έχουμε ψωμάκι. Προβλέπω να γίνουν τα πράγματα όπως έγιναν και με το ΠΕΑ.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

εγω το γραφω καθαρα....τυχον αποκλεισμος ειναι αλλο ενα ρουσφετι ..........

εκτος απο αδικαιολογητος  επιστημονικα , ειναι  και προκλητικος ,την στιγμη μαλιστα που επιτρεπετε  σε ΠΜ,ΑΜ κτλπ να γινουν ακομα και επιθεωρητες καυστηρων!!!!!!!

 

μιλωντας   καθαρα  , γιατι δεν ειμαστε  χομπιστες  μηχανικοι  αλλα επαγγελματιες ,

δεν μπορει αλλο να συνεχιστει το βιολι,να πληρωνουμε ιδιες εισφορες με τις υπερειδικοτητες , και δεκαδες χιλιαδες μηχανικους να μας ωθουν επιτηδες με ρουσφετια στην ανεργια και την ετεροαπασχοληση............να φυγουμε απο το ΤΕΕ, τουλαχιστον να μην κοροιδευομαστε τοτε.........

 

αν δεν ζητησουν  τωρα , σε αυτο το θεμα ,οι συλλογοι ΜΜ,ΗΜ διευκρινησεις ,δεν εχουν λογο υπαρξης...........

Edited by savas76
  • Upvote 4
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σίγουρα την δουλειά ελέγχου των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων θα την κάνουν και οι μηχανολόγοι-ηλεκτρολόγοι, δεν γίνεται αλλιώς. Εγώ ελπίζω να μην αποκλείσουν από αυτό τους αποφοίτους ΤΕΙ αντίστοιχων ειδικοτήτων.

 

Πάντως πρέπει να διευκρινιστεί σε τι είδους έλεγχο θα υπόκεινται οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις κάθε κτιρίου.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν νομίζω ότι θα εμπλέκονται ειδικότητες Η/Μ σε αυτό. Η για να το πούμε καλύτερα, ίσως έρχονται συμπληρωματικά, και ίσως σε ειδικές περιπτώσεις μόνο......

Ενδεχωμένος η ενασχόληση των Η/Μ ειδικοτήτων να είναι ανάλογη με αυτή στον 4014....(να θυμίσω, σε τριτογενή τομέα κτίρια απαιτείται τεχνική έκθεση Η/Μ εγκαταστάσεων). Ε, όσο το είδατε τόσο το είδα και εγώ... Κάτι τέτοιο θα γίνει και εδώ, στην καλύτερη έτσι? Φυσικά θα μπαίνουν για να κλείνει ο φάκελος οπότε μην περιμένετε πολλά...και ως προς την αμοιβή και ως προς την απασχόληση...

Και για να λέμε την αλήθεια δεν θα μπορούσε να γίνει διαφορετικά. Χρειάζονται σχέδια, πολεοδομικών παραβάσεων ή όχι, τοπογραφικά, κατόψεις κτλ κτλ, που δεν είναι στο εύρος αντικειμένου τους... Προσωπικά δεν περιμένω τίποτα από αυτή την ιστορία, ούτε θα με απασχολήσει αν είναι στυλ 4014 (το πιο πιθανό)...

Η αλήθεια είναι ότι οι Η/Μ ειδικότητες δεν έχουν θέση σε αυτό και αν έχουν θα είναι ένα πολύ πολύ μικρό κομμάτι....

 

ΥΓ. Σε μία συζήτηση δεν είναι λόγος αρνητικής φήμης σε συνάδελφο που εκφράζει διαφορετική άποψη ή τις ανησυχίες του...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

giorgos1987

πολυ σωστα,

+1

το ΕΕΤΗΔΕ αφορά  τους   "ηλεκτροδοτούμενος" χωρους κατα την 17-9-2011

 

Οσοι ειχαν κανει διακοπη πιό πριν....δεν πληρωνουν...

 

Στις δηλωσεις φορολογιας εισοδηματος ο αριθμος παροχής αναγραφεται ως εξης

α] τα εννεα πρωτα ψηφια του λογαριασμού της ΔΕΗ, για όσους εχουν ρεύμα

β] ομοίως τα ιδια 9 ψηφια για οσους ειχαν ρευμα, αλλα ειναι κομενο. Τα στοιχεια τα παιρνουν απο προηγουμενο λογαριασμο

γ] Οσοι δεν εχουν παρει ποτέ ρευμα θα γραψουν 9 "εννιαρια"

[σχετ. οδηγιες στο TAX XEAVEN, αλλα και στα βιβλιαρακια οδηγιων  που  θα κυκλοφορησουν μεσω πολλών εφημεριδων]

 

Η αναγραφη των λογαριασμων της ΔΕΗ, εχει σχεση με τον ελεγχο και την διασταυρωση των τμ. που αναγραφει καποιος σε Ε1, Ε2, Ε9, ΦΑΠ κλπ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα.

Να συμπληρώσω, πως οι Δήμοι ζητούν υποβολή στοιχείων (πίν. 1 του Ε9) για τα ΜΗ ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, με σκοπό το ΕΤΑΚ.

Πιστεύω ότι τα στοιχεία αυτά θα πάνε και στις ΔΟΥ, και κάποια στιγμή στο μέλλον δεν θα μπορείς να μεταβιβάσεις αν δεν το έχεις δηλώσει (και πληρώσει, φυσικά). 

Share this post


Link to post
Share on other sites

tetris καλημερα,

 

μάλλον εννοεις οτι ζητουν στοιχεια ακινητων για το  " ΤΑΠ"

 

[ή ίσως και αυτο που λες..αλλα  δξ τον λόγο...]

 

Παντως,

Οταν ενα ακινητο ηλεκτροδοτειται,  πληρωνει μεσω του λογαριασμού της ΔΕΗ  τον ΔΦ,  τα  ΔΤ και το ΤΑΠ.

Οταν κανει διακοπή στη ΔΕΗ, απαλάσσεται απο ΔΤ και ΔΦ και  πληρωνει μονο το ΤΑΠ

Αν  ο ιδιοκτήτης  δεν το κανει,  θα ειναι "χρεωμενος" στον Δήμο και τιμωρειται  να πληρωσει " τα 5  τελευταια χρονια"

και με πρόστιμο   στο διπλάσιο  επειδη  δεν  το δήλωσε

 

Αυτο σημαινει οτι οφειλει ο ιδιοκτητης, μετα την διακοπη στη ΔΕΗ, οφείλει να "μεταβεί" στον Δημο οπου θα δωσει το ΑΦΜ και την ΔΟΥ για να "βεβαιωνεται" στο όνομά του το ΤΑΠ

 

όταν ξαναπαρει ρευμα...θα  "ξαναμεταβει"  στον Δήμο "δια τα περαιτερω..."

 

Αν φυγει ο ενοικιαστης σε δυό μηνες...θα ξανακανει την ίδια  διαδικασία...

 

Βεβαια, θα μπορουσαν ολα αυτα να γινουν με ον λαιν συνδεση ΔΕΗ με Δημο...

 

Τώωωωρα μάλιστα...και τι θα κανουν οι 5 υπαλληλοι του γραφείου  ΤΑΠ????

 

υγ

και βεβαια για να γινει μεταβιβαση προσκομιζεις στον συμβ/φο

και βεβαιωση ΤΑΠ

και βεβαιωση ΕΤΑΚ

[και φορολογικη  ενημερότητα και ασφαλιστικη ενημερότητα  και πιστοποιητικα  -τυχον- κληρονομίας,  και δηλωση ιδιοκτησιας και εξοφληση οφειλων εκ ν. 1337, και 4014, και οτι δεν οφειλεται τελος υδρευσης στον ΓΟΕΒ οταν ειναι αγροτικο...!!!..και  "όποιο" άλλο έγγραφο απο τα υπόλοιπα που δεν θυμαμαι ...]

Οι συμβ/φοι τα εχουν σε μια κατασταση ειναι περίπου μια σελίδα...με τιτλο

 

"περί απλούστευσης διαδικασιών" !!!!!

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

...

Η αναγραφη των λογαριασμων της ΔΕΗ, εχει σχεση με τον ελεγχο και την διασταυρωση των τμ. που αναγραφει καποιος σε Ε1, Ε2, Ε9, ΦΑΠ κλπ.

 

 

Καλημέρα.

Να συμπληρώσω, ........

 

 

tetris καλημερα,

 

μάλλον εννοεις οτι ζητουν στοιχεια ακινητων για το  " ΤΑΠ"

 

..........

μήπως να ανοίγαμε κάποιο θέμα περι της νέας φορολογίας/χαρατσώματος ακινήτων γιατί

1. εδώ νιώθω λίγο off topic

2. έχω να ρωτήσω μερικά.... (να πάρω και μια γνώμη εκτος ΔΟΥ και λογιστή)

3. έψαξα το forum και δεν βρήκα κάτι σχετικό (εκτός αν δεν έψαξα σωστά)

Edited by imhotep

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν νομίζω ότι θα εμπλέκονται ειδικότητες Η/Μ σε αυτό. Η για να το πούμε καλύτερα, ίσως έρχονται συμπληρωματικά, και ίσως σε ειδικές περιπτώσεις μόνο......

Ενδεχωμένος η ενασχόληση των Η/Μ ειδικοτήτων να είναι ανάλογη με αυτή στον 4014....(να θυμίσω, σε τριτογενή τομέα κτίρια απαιτείται τεχνική έκθεση Η/Μ εγκαταστάσεων). Ε, όσο το είδατε τόσο το είδα και εγώ... Κάτι τέτοιο θα γίνει και εδώ, στην καλύτερη έτσι? Φυσικά θα μπαίνουν για να κλείνει ο φάκελος οπότε μην περιμένετε πολλά...και ως προς την αμοιβή και ως προς την απασχόληση...

Και για να λέμε την αλήθεια δεν θα μπορούσε να γίνει διαφορετικά. Χρειάζονται σχέδια, πολεοδομικών παραβάσεων ή όχι, τοπογραφικά, κατόψεις κτλ κτλ, που δεν είναι στο εύρος αντικειμένου τους... Προσωπικά δεν περιμένω τίποτα από αυτή την ιστορία, ούτε θα με απασχολήσει αν είναι στυλ 4014 (το πιο πιθανό)...

Η αλήθεια είναι ότι οι Η/Μ ειδικότητες δεν έχουν θέση σε αυτό και αν έχουν θα είναι ένα πολύ πολύ μικρό κομμάτι....

 

ΥΓ. Σε μία συζήτηση δεν είναι λόγος αρνητικής φήμης σε συνάδελφο που εκφράζει διαφορετική άποψη ή τις ανησυχίες του...

Ρε φιλε ικαρος σε παραδεχομαι ξανα......γιατι λες τα πραγματα οπως ακριβως ειναι και μπραβο σου!!!!!!

Ας εισαι μηχανολογος αν δεν κανω λαθος.......δεν μπορει ο μηχανοηλεκτρολογος να κανει 4014 ουτε γοκ ουτε 3843 ουτε ταυτοτητα.....!!!πως θα γινει δηλαδη.....οπως και εγω δεν μπορω να κανω καυστηρες ή φυσικο αεριο ή κλπ.....!!!!

Ο τομεας σας εχει πολυ δουλεια και πιστευω σε θεματα αλλα.....και εκει πρεπει να κοιτατε και οχι πολεοδομικα ή τετοιου υφους θεματα!!!

Η γνωμη μου .....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μη χαρείτε πάντως ότι "έχει δουλειά". Προβλέπω να γίνεται κάτι σαν τα ΠΕΑ, άντε λίγο σοβαρότερο.

Μεσο-μακροπρόθεσμα θα εξευτελίσει ακόμα περισσότερο την αξία του ακινήτου στο μέσο Έλληνα. Αν κάποιος - με κάποια απροσδόκητη τροπή της τύχης- μαζέψει πολλά χρήματα σιγά μην χτίσει σπίτι-εξοχικό όπως κάνανε την "χρυσή τεσσαρακονταετία (1970-2010)". Αγοράζει στη Βουλγαρία με κλάσμα κόστους αγοράς-χαρατσιών-γραφειοκρατίας.

Δηλαδή σε τελική ανάλυση νομοθετήματα τύπου 3843, 4014, ενεργειακή ταυτότητα, ΠΕΑ, ΜΕΑ, ΣΕΑ κτλ. δίνουν δουλίτσα στους παλιούς μηχανικούς, ψίχουλα στους υπάρχοντες και καταδικάζουν σε πλήρη ανυποληψία νέους μηχανικούς.

Edited by Julius Caesar
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.