GEOPETH Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 Μακαρι να τη γκρέμιζε να ησυχαζαμε λίγο! το αρθρο 5 λεει για προσυφωνο και μαλλον είναι απιθανο να γινει τωρα αφου ο ενας δεν θελει καν να δηλωθει! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2016 (edited) η 10ετια ειναι αυτοτελης δυνατοτητα και το προσυμφωνο ειναι αλλο δες το καπου το εχω ολο το τροποποιημενο .... "εγχρωμο"... εδω http://www.michanikos.gr/topic/35794-Α05-Εξ΄-αδιαιρέτου-ιδιοκτησίες/?p=795844 Edited Ιανουάριος 26 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 καλησπέρα, εχω ενα αυθαιρετο κτισμα σε εκτος σχεδιου λοιπον το συνολικο αγροτεμαχιο ειναι 5200μ2, απο το οποιο με συμβολαιο αγοραπωλησιας εχουν πάρει οι δυο αδερφες το 5/20 εξ' αδιαιρετου κ εχτισαν με ο.α 2 κατοικιες 42μ2( η καθε μια εχει απο 21μ2). Η μια έκανε την τακτοποιηση για οτι αυθαιρετο εκανα , η δικιά μου πελάτισσα θέλει να κάνει κ αυτή τα εξτρα 20μ2 που έκανε αυθαιρετα. Σ'αυτην την περίπτωση θέλει συναίνεση ?? με την αδερφή της ή με όλους τους συνιδιοκτητες??? ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Aν όπως λες υπάρχει συμβόλαιο μεταβίβασης της αναλογούσας επιφάνειας των 5/20 (520 τμ) τότε οι δυο αδερφές είναι εξ αδιαιρέτου ιδιοκτήτριες σε ξεχωριστό από το αρχικό γήπεδο. Στη δήλωση έχεις δυο επιλογές α) Θα τις βάλεις μαζί ως ιδιοκτήτριες με 50% η κάθε μια β) Προσύμφωνο σύστασης κατά το άρθρο 5. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 (edited) Πως ορίζουν ποιο είναι δικό της ή της άλλη ή των άλλων? Υπαρχει σύσταση? (δεν μπορεί να ανήκουν όλα σε όλους ως κοινόχρηστα) Κάθετη? Οριζόντια? Αν οριζόντια έχουν περίγραμμα χώρου αποκλειστικής χρήσης? εδιτ (το πιο γρήγορο πιστόλι είσαι Παύλε…. Με έφαγες στη στροφή για μερικά δευτερόλεπτα ) Τέλος… Edited Φεβρουάριος 11 , 2016 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 (edited) ....προσοχη στις στροφες...οι γρηγοροι φιλοι οδηγοι....γλυστραει... τα κοριτσια ειναι εξ αδιαιρετου στα 5/20 η μια εκανε τακτοποιηση μονη της, χωρις να παρει συναινεση της αλλης αδελφης που εχει το 2,5/20 και των υπολοιπων 15/20.. υγ Η λυση ειναι στο αρθρο 5, οπως τροποποιηθηκε...για αγρο ανω των 4 στρ. και νομη πλεον της 10ετιας.. Edited Φεβρουάριος 11 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Ενδεχομένως η μία να είναι από ν. 4014/11. Ίσως να μη θυμάμαι καλά, αλλά κάποια "πατέντα" είχε ο τότε νόμος για τμηματικές τακτοποιήσεις σε συνιδιόκτητα εκτός σχεδίου. Το αν παραμένουν συνιδιοκτήτριες με τα υπόλοιπα 15/20 δεν είναι σαφές από την περιγραφή. Μάλλον "φωτογραφίζει" περίπτωση κατάτμησης και αποκοπής των 5/20 από το όλον. Θα μας πει η ίδια τι εννοεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 έτσι οπως διαβάζω το συμβόλαιο λέει οτι οι αγοραστές είναι 5 ο ένας έχει τα 2/20 μόνος του, τα 5/20 άλλοι 2 εξ αδιαίρετου και τα άλλα 5/20 άλλοι πάλι εξ αδιαίρετου δεν λέει τιποτα άλλο και σενα τοπογραφικο έχουν χωρίσει σαν κάθετη ιδιοκτησία σε οτι αναλογεί στον καθένα Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2016 (edited) γοργονα λεει στο συμβολαιο συγκεκριμενα το ποιο "τμημα" δικαιουται καθε ενας??? διοτι η καθετη επιτρεπονταν πριν το 1992 Το συμβολαιο ειναι πριν το 1992? Γραφει για αποκλειστικες χρησεις "τμηματων" με τοπογραφικο που επισυναπτεται στο συμβολαιο ή ειναι ενα ιδιωτικο "μεταξυ τους" που λεει "που θα "καλλιεργει" ο καθενας??? υγ γραψε τον τιτλο του συμβολαιου των δυο για το 5% Edited Φεβρουάριος 11 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2016 Διαμερισμα προς τακτοποιηση στη Θεσσαλονικη ανηκε στη θανουσα μητερα 2 τεκνων. Κληρονομειται κατα 37,5% απο καθε παιδι και 25% απο το συζυγο. Ακομα αποδοχη κληρονομιας δεν εχουν κανει, ομως το δηλωνει ο καθενας στο Ε9 του σωστα με τα τετραγωνικα του και τα ποσοστα του. Η αποδοχη κληρονομιας θα γινει ιδια μερα με την πωληση, ταυτοχρονα σχεδον. Υπαρχει καποιο κωλυμα να προχωρησω εγω στην τακτοποιηση θεωρωντας φερομενους ιδιοκτητες τους τρεις αυτους, με τις αντιστοιχες ΥΔ τους και τα Ε9 τους? Θα παρω και πιστοποιητικο πλησιεστερων συγγενων και πιστοποιητικο οικογενειακης καταστασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα