dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 εχει δικαιωμα να "προσμετρησει" την "νομη" και του δικαιοπαροχου του...αρκει να το αποδειχνει... μηπως θα ηταν καλυτερα να περιμενεις τον "νεο"??? μηπως??? ισως και κατι καλυτερο θα βαλουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
zoogle Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2016 Μου άρεσε η απάντηση, ευχαριστώ.... Το συμβόλαιο κτήσης του δικαιοπάροχου το αποδείχνει? Υπάρχει και μια αποτύπωση των υφιστάμενων (κτίσματα περιφράξεις) προ 15ετίας επί της οποίας εκπονήθηκε ρυμοτομικό (χωρίς έγκριση). Εκεί φαίνονται όλα το περιφραγμένα τμήματα αγροτεμαχίου,περίπου όπως και στο άτυπο τοπογραφικό ... Είναι ισχυρό αποδεικτικό? Από που προκύπτει όμως ότι έχει το δικαίωμα να "προσμετρήσει" την "νομη" και του δικαιοπαροχου του. Μεγάλο βάσανο η νομική διάσταση... ευχαριστώ και πάλι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 καλήμερα να ρωτήσω κάτι για συμβολαιογραφικη πράξη που έχει γίνει 50-50 πάνω στα αδέρφια η μια θέλει να κάνει ξανά συμβόλαιο το μερίδιο της που είναι 50% στα 25-25 μαζί με τον άντρα της. Σ' αυτήν την περίπτωση βεβαίωση μηχανικού χρειάζεται?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 Θεωρω οτι ως εν ζωη δικαιοπραξία, και εφοσον δεν υπαρχει βεβαιωση εντος της διμηνης ισχυος της, τοτε χρειαζεται νεα. Sent via tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 Ευχαριστώ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
τλήμων Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2016 (edited) Σε εξ αδιαιρέτου χωρίς σύσταση αυθαίρετο δυώροφο κτίσμα με ημιυπόγειο (που βρίσκεται σε επαφή κατα τη μία πλευρά του με παλιό κτίσμα που έχει άδεια, αλλά εκτός του περιγράμματός του) οι υπερβάσεις (δόμησης, κάλυψης, ύψους, αποστάσεων Δ) πώς υπολογίζονται για τα φύλλα καταγραφής :1.Επί του συνόλου των επιτρεπομένων ή επιμερίζονται ανά ποσοστό κυριότητας ενός εκάστου ιδιοκτήτη? Τι νόημα θα είχε αυτό?2.Υπέρβαση κάλυψης θεωρώ το άθροισμα των κατόψεων όλων των επιπέδων ακόμα και του ημιυπογείου ή μόνο την κάτοψη του περιγράμματος του αυθαιρέτου (διαιρεμένα με την επιτρεπόμενη)?3. Υπέρβαση ύψους θεωρώ ό,τι έχουν όλοι οι όροφοι και το ημιυπόγειο (κατά το ίδιο του καθενός ύψος) ή μόνο το κτίσμα αυτοτελώς μία φορά (διαιρεμένα με το επιτρεπόμενο)? Edited Νοέμβριος 10 , 2016 by τλήμων Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2016 (edited) υποθετω οτι προκειται για γηπεδο/οικοπεδο με ενα παλαιό νομιμο κτισμα, για το οποιο δεν εχει γινει συσταση ΟΙ και εχει τις εξης παραβασεις..... και ενα διπλανο αυθαιρετο, επισης χωρις συσταση Αρα ανηκουν σε ολους τους συνιδιοκτητες της γης κατα το ποσοστο καθενος εξ αδιαιρετου και τα γραφουν στις δηλωσεις τους [δες τα Ε9...ληγει η προθεσμια διορθωσεων...συντομα] Στο τροποποιημενο παραρτημα γραφει οτι "οταν δεν υπαρχει ΟΑ δεν επιλεγεται καποιο απο τα 5,7,8 και 9" για τα υπολοιπα καποιος θα μας πει Edited Νοέμβριος 10 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
τλήμων Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2016 (edited) Το παλιό έχει άδεια και η δήλωση έγινε (αρχικά με τον 4014/11) για αυθαίρετο σε οικόπεδο με άδεια (γιατί χωρίς άδεια?) έγινε λοιπόν αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση του παλιού κτίσματος εκτός του περιγράμματός του. Η εξ αδιαιρέτου κατάσταση με ποσοστά ιδιοκτησίας αλλά χωρίς σύσταση υπήρχε πάντα επί του οικοπέδου άρα και επί παντός κτίσματος. Η δήλωση μεταφέρθηκε στον 4178/13, όπου και αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των υπερβάσεων. Αυτού ακριβώς εστιάζεται το ερώτημά μου. Edited Νοέμβριος 10 , 2016 by τλήμων Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2016 Σε εξ αδιαιρέτου χωρίς σύσταση αυθαίρετο δυώροφο κτίσμα με ημιυπόγειο (που βρίσκεται σε επαφή κατα τη μία πλευρά του με παλιό κτίσμα που έχει άδεια, αλλά εκτός του περιγράμματός του) οι υπερβάσεις (δόμησης, κάλυψης, ύψους, αποστάσεων Δ) πώς υπολογίζονται για τα φύλλα καταγραφής : 1.Επί του συνόλου των επιτρεπομένων ή επιμερίζονται ανά ποσοστό κυριότητας ενός εκάστου ιδιοκτήτη? Τι νόημα θα είχε αυτό? (κανένα νόημα. Υπολογίζονται επί του συνόλου) 2.Υπέρβαση κάλυψης θεωρώ το άθροισμα των κατόψεων όλων των επιπέδων ακόμα και του ημιυπογείου ή μόνο την κάτοψη του περιγράμματος του αυθαιρέτου (διαιρεμένα με την επιτρεπόμενη)? (Υπέρβαση κάλυψης θα βάλεις 1 φορά στην μεγαλύτερη κάτοψη) 3. Υπέρβαση ύψους θεωρώ ό,τι έχουν όλοι οι όροφοι και το ημιυπόγειο (κατά το ίδιο του καθενός ύψος) ή μόνο το κτίσμα αυτοτελώς μία φορά (διαιρεμένα με το επιτρεπόμενο)? (Υπέρβαση ύψους επίσης μια φορά στην κάτοψη του κτιρίου για τη συνολική υπέρβαση) Link to comment Share on other sites More sharing options...
τλήμων Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2016 3. Υπέρβαση ύψους θεωρώ ό,τι έχουν όλοι οι όροφοι και το ημιυπόγειο (κατά το ίδιο του καθενός ύψος) ή μόνο το κτίσμα αυτοτελώς μία φορά (διαιρεμένα με το επιτρεπόμενο)? (Υπέρβαση ύψους επίσης μια φορά στην κάτοψη του κτιρίου για τη συνολική υπέρβαση) danaikaterina, σ' ευχαριστώ για την απάντησή σου. Η συνολική υπέρβαση θα αναφέρεται στο επιτρεπόμενο ύψος ή στο πραγματοποιούμενο της αδείας ? Δηλαδή, αν έχω ένα ισόγειο κτίσμα ύψους 3,00 μ., το αυθαίρετο έχει ύψος 8,00μ και το επιτρεπόμενο είναι 7,50μ., η υπέρβαση ποιά θα είναι 5.00 μ ή 0.5 μ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα