armenopoulos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Κατ' ανάλογη εφαρμογή της παρ.5 του άρθρου 3 της απόφ-82070/98/2-12-89 (ανάλογα με την περίπτωση ύπαρξης ή μη νόμιμου τμήματος), θα πρέπει να γίνει έλεγχος υφισταμένου φορέα και στην περίπτωση που το κτίριο δεν ικανοποιεί τις απαιτήσεις του κανονισμού του χρόνου κατασκευής του, τότε και μελέτη ενισχύσεων (η οποία οφείλει να εφαρμοστεί μετά την λήψη της άδειας). Link to comment Share on other sites More sharing options...
gella Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Η μελέτη ενισχύσεων είναι λογικό ότι οφείλει να εφαρμοστεί αν όμως ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να την εφαρμόσει τι γίνεται? Τι ευθύνη έχει ο μηχανικός? Link to comment Share on other sites More sharing options...
mkara Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Κατ' ανάλογη εφαρμογή της παρ.5 του άρθρου 3 της απόφ-82070/98/2-12-89 (ανάλογα με την περίπτωση ύπαρξης ή μη νόμιμου τμήματος), θα πρέπει να γίνει έλεγχος υφισταμένου φορέα και στην περίπτωση που το κτίριο δεν ικανοποιεί τις απαιτήσεις του κανονισμού του χρόνου κατασκευής του, τότε και μελέτη ενισχύσεων (η οποία οφείλει να εφαρμοστεί μετά την λήψη της άδειας). Ευχαριστώ armenopoulos, Οπότε πρέπει να ανατρέξω στην απόφαση του 89. Αλλά μ είπε η υδομ αλλά θα δούμε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mkara Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Η μελέτη ενισχύσεων είναι λογικό ότι οφείλει να εφαρμοστεί αν όμως ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να την εφαρμόσει τι γίνεται? Τι ευθύνη έχει ο μηχανικός? Νομίζω οτι ο μηχανικός έχει την ευθύνη. Αν δε θέλει ο ιδιοκτήτης δεν προχωράμε. Απλό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2014 (edited) Σε σχέση με αυτό που σας προβλημάτισε όσον αφορά στην εφαρμογή της μελέτης ενίσχυσης: 1. Αν υπάρχει έκθεση αυτοψίας αυθαιρέτου και έχουν καταλογιστεί πρόστιμα, αυτά γενικά δεν διακόπτονται με την έκδοση της άδειας νομιμοποίησης που προβλέπει και εργασίες που απαιτούνται ώστε το κτίριο να καταστεί νόμιμο, αλλά η διακοπή τους θα γίνει μόνο μετά την υλοποίηση των σχετικών εργασιών. 2. Αν δεν υπάρχει έκθεση αυτοψίας αυθαιρέτου τότε πριν την έκδοσή της θα επιβληθούν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, οπότε ξαναπάμε στην παραπάνω περίπτωση 1. 3. Αν η άδεια εκδοθεί μετά από υπαγωγή στον 4178 με την κατάθεση παραβόλου, τότε ναι μεν τα πρόστιμα αναστέλλονται, αλλά αν λήξει η άδεια χωρίς να υλοποιηθούν οι προβλεπόμενες, απαραίτητες για την νομιμότητα του κτιρίου, εργασίες και πάλι θα επιβληθούν τα πρόστιμα. Edited Ιούλιος 31 , 2014 by armenopoulos 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 1 , 2014 (edited) Πρώτη φορά ακούω για ελεγκτή σε νομιμοποίηση, δεν νομίζω να ισχύει κάτι τέτοιο. Εφόσον προβλέπονται εργασίες (κάθε είδους), τότε θα πρέπει να καλέσεις ελεγκτή με το πέρας των εργασιών αυτών. Υ.Γ. συμβουλή που μου είχε δώσει μία μεγάλη γάτα των στατικών της Θεσσαλονίκης. Μου είχε πει: "Σε όλες τις μελέτες ελέγχου υφιστάμενου, θα βάζεις τουλάχιστον μία, έστω ελάχιστη ενίσχυση..." Edited Αύγουστος 1 , 2014 by ssouanis Link to comment Share on other sites More sharing options...
gap180 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 25 , 2014 Καλησπέρα συνάδελφοι Βρέθηκα μπροστά σε μία πολυπλοκή περίπτωση για την οποία θα ήθελα να ρωτήσω τη γνώμη σας. Σε αγροτεμάχιο εντός οικισμού υπάρχουν χωρίς καμία οικοδομική άδεια τα εξής κτίσματα, ισόγεια κατοικία 80τμ. περίπου κατασκευής του 1960 βάση βεβαίωσης ρευματοδότησης από τη ΔΕΗ, ισόγει σταυλική εγκατάσταση 150 τμ. (σε αχριστεία) κατασκευής 1985 και τέλος το 2010 προστέθηκε καθ' ύψος στην υπάρχουσα κατοικία όροφος και αυτός με χρήση κατοικίας. Σκέψη μου είναι να προχωρήσω σε υπαγωγή και κατόπιν σε έκδοση οικοδομικής άδειάς, νομίζω οτι είναι το συμφερότερο για τον πελάτη, έτσι όμως ποιά κατηγορία επιλέγω στο σύστημα?, καθώς καλό θα ήταν να συμπεριλλάβω όλα τα κτίρια σε μία άδεια, επίσης εάν κάποιος συνάδελφος έχει κάποια άλλη ιδέα ή εκδοχή π.χ. τακτοποιήση, καλοδεχούμενη. Διαβάζοντας τα παραπάνω ποστ μάλλον θα έχω και θέμα με τη στατική επάρκεια καθως στο κτίριο του 1960 προστλεθηκε το 2010 όροφος χωρίς την παραμικρή μελέτη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
loonie7 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 27 , 2014 Θα ήθελα τη βοήθεια σας..Τελικά τι ισχύει όταν ένα κτίσμα ειναι αυθαίρετο εξολοκλήρου και θέλουμε να το πάμε προς έκδοση οικ. άδειας ?Πρέπει να πληρούνται όλοι οι όροι?παράδειγμα μπορώ να βγάλω άδεια για 100 μ2 αλλά έκτισα 120 μ2..?μπορούν αυτά τα επιπλέον 20 μ2 να πάνε με τακτοποίηση στο ίδιο φύλλο καταγραφής και τα υπόλοιπα 100μ2 προς έκδοση?Αναφέρει κάτι ο νόμος?Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
igp Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2014 κάνεις δύο φ.κ. στο ένα αναφέρεις τα 100τ.μ. προς έκδοση οικοδ. άδειας και στο άλλο τα 20 προς ρύθμιση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gella Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2014 Έχω περίπτωση όπου αποθήκη έχει τακτοποιηθεί ένα μέρος της λόγω το ότι είναι μέσα στο Δ, μπορώ μετά να βγάλω άδεια προσθήκης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα