ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2016 Ό,τι πεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 Ο χώρος που καταλαμβάνει η σκάλα προς το ισόγειο δεν μπαζώθηκε όπως προέβλεπε η Ο.Α., κι ως εκ τούτου δημιουργήθηκε αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο. Πώς υπολογίζεται το πρόστιμο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2016 Έχεις Υ.Δ (με μειωτικό 50%) και εξετάζεις από την άδεια, εάν η σκάλα είχε προσμετρήσει στη κάλυψη. Αν είχε προσμετρήσει δεν βάζεις Υ.Κ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Καλημέρα συνάδερφοι, Ήθελα να ρωτήσω αν τακτοποιείται η επέκταση ακινήτου εντός της δεκάμετρης ζώνης αιγιαλού και παραλίας, στην οποία δεν έχει συντελεστεί μέχρι σήμερα η απαλλοτρίωση?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Αν δεν είναι μετά (προς τη πλευρά της θάλασσας) την καθορισθείσα γραμμή αιγιαλού η επέκταση, τότε αυτή τακτοποιείται εντός ζώνης της παραλίας, διότι η απαγόρευση του άρθρου 2, αναφέρει για αιγιαλό και παλαιό αιγιαλό (με την εξαίρεση που παρέχει για νόμιμα ιδιοκτησιακά δικαιώματα εντός παλαιού αιγιαλού προυφιστάμενα της οριοθέτησης του παλαιού αιγιαλού). Προσοχή όμως να ελέγξεις μήπως έχει καθοριστεί και η γραμμή παλαιού αιγιαλού και βρίσκεται εσώτερα (προς το ακίνητο). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Ευχαριστώ συνάδερφε. Δεν υπάρχει παλαιός αιγιαλός. Οπότε προχωράω κανονικά Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Εντός οικισμού εκδόθηκε Ο.Α. για διώροφο κτίσμα.Μετά την έκδοσή της και πρίν την κατασκευή του κτιρίου αγοράστηκε όμορο οικόπεδο με κτίσμα προ του '55. Κατά την κατασκευή του διωρόφου κτίσματος, τμήμα του κτιρίου έχει κατασκευαστεί εντός του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου που αγοράστηκε εκ των υστέρων. Τελικά αυθαιρεσίες υπάρχουν και στα δύο κτίσματα του ιδίου ιδιοκτήτη. ΚΑΕΚ δεν υπάρχει στην περιοχή, δεν υπάρχει κτηματολόγιο. Σήμερα και τα δύο κτίσματα αποτελούν ενιαία κατοικία του ιδίου ιδιοκτήτη. Θα γίνει μία δήλωση ή θα πρέπει ξεχωριστά να ελεγχθεί κάθε οικόπεδο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 (edited) Το περίγραμμα κτιρίου στην υφιστάμενη θέση, καλύπτεται, έστω και λίγο, με το εγκεκριμένο περίγραμμα κάλυψης επί εδάφους του διωρόφου? Edited Ιανουάριος 18 , 2016 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Καλύπτεται πλήρως Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2016 θεωρητικά τουλάχιστον μπορείς να ισχυριστείς ότι υπάρχει ο.α. πρακτικά όμως δημιουργούνται ζητήματα παραδοχών. Η πιο απλή λύση θα ήταν να θεωρήσεις ότι στο ακίνητο δεν υπάρχει Ο.Α, στην Τ.Ε να περιγράψεις πλέον το ενιαίο ακίνητο ως εν τοις πράγμασι συνενωμένο (όμορα οικόπεδα ίδιου ιδιοκτήτη). Οικονομικά όμως "τσουχτερή" λύση. Επίσης πρέπει να εξεταστεί αν με την αντιμετώπιση αυτή προκύπτει άρτιο οικόπεδο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα