Jump to content

Διαφορες περιπτώσεις αυθαιρεσιών του Ν. 4178/13


Recommended Posts

ΒΆΛΤΟ κατ 5 ....τι σε νοιάζει.....

εσύ νόμιμος θα είσαι...

 

τι αγχώνεσαι μην σε 30 χρόνια σου πουν ξαναχτίστο?

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Καλησπέρα σας,
Σε μια άδεια το μπαλκόνι έπρεπε να εξέχει από την οικοδομική γραμμή 2.00μ.
Στην πραγματική κατάσταση εξέχει 2.20μ. Τα 0.20μ αντιμετωπίζονται ως μια παράβαση; 
 
Σας ευχαριστώ.
 
Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

To μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν νήμα.
yian

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

καλησπέρα, μπορείτε να μου διευκρινίσετε τι είδους αυθαιρεσίας είναι αυτή η κατασκευή? για γκαράζ χρησιμοποιείται βασικα, εχει στέγη από ελενιτ και στην ουσία 3 τοίχους. στη φωτογραφία 1 θα παρατηρήσετε πως υπάρχει και λαμαρίνα, προσμετράται σε κάλυψη και δόμηση?

 

ευχαριστώ

 

Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε εδώ.

yian

post-78094-0-58006200-1426070280_thumb.jpg

post-78094-0-23488600-1426070304_thumb.jpg

post-78094-0-78531400-1426070352_thumb.jpg

Edited by yian
Link to comment
Share on other sites

Αν η αυθαίρετη κατασκευή αφορά και το τμήμα εντός του τοίχου και πίσω από τη συρμάτινη πόρτα,  τότε αφενός το μεταλλικό στέγαστρο θα το λάβεις με αναλυτικό, αφετέρου το κλειστό τμήμα με υπέρβαση δόμησης. Αν αυτό είναι αποθήκη με επιφάνεια μικρότερη των 50 τ.μ (έτσι μοιάζει να είναι) μπορεί να λάβει μειωτικό συντελεστή προστίμου.

Link to comment
Share on other sites

ευχαριστώ πολύ! υπάρχουν επίσης 2 ''χώροι'' κοτέτσια.. (40τμ περίπου και οι 2 μαζί) με υψος 1.60 ,,, αυτοί πάνε με κανονικό η μειωτικό συντελεστή λόγο χαμηλού ύψους?

Link to comment
Share on other sites

λόγω του ότι είναι βοηθητικής χρήσης θα μπορούσες να πεις. Θα τα αναφέρεις ως αποθήκες. 

Link to comment
Share on other sites

σε οικοπεδο σε χωριο <2000  που ηταν 500 τμ το 75 βγηκε αδεια για διωροφη οικοδομη.Το 83 πουληθηκαν 400 τμ και εμειναν τα 100 με το διωροφο σπιτι μεσα

(κατατμηση.. )..Σε διαθηκη του 88 το κομματι αυτο και το σπιτι το οποιο περιγραφεται απο τον διαθετη  ως 3ωροφο διδεται στον γιο του .Σε ποιο οικοπεδο θα  υπολογιστει  το προστιμο(υδκχ) κ η κατηγορια ?Ακομη βεβαια  δεν γνωριζω ποτε κατασκευαστηκε αυτος ο οροφος  και οσον αφορα τον χρονο κατασκευης κρατω μια επιφυλαξη .

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Α. Με την τότε ισχύουσα νομοθεσία (1983) η κατάτμηση δημιούργησε μη άρτια τμήματα. Με το ΠΔ του 85 όμως, η "αμαρτία" συγχωρέθηκε, αφού και τα δυο θεωρούνται πλέον άρτια κατά παρέκκλιση.

Β. Αν τα πραγματοποιημένα στοιχεία του διώροφου, συνάδουν με τα επιτρεπόμενα των 100 μ² (ΠΔ 85), νομίζω πως το διώροφο μπορεί να θεωρηθεί ως νομίμως υφιστάμενο, αλλιώς κάνεις υπαγωγή τις υπερβάσεις και παραβάσεις ως προ του 1983 . Ο τρίτος όροφος (ή μήπως πρόκειται για "ξεμπάζωμα" υπογείου?) έχει προφανώς κατασκευαστεί μεταξύ 1983 & 2003.

Link to comment
Share on other sites

tetris

σωστα

 

κοκαραντι

λες οτι...   "σε διαθηκη του 1988 αναγραφεται σαν τριοροφο"

 

εννοεις οτι συνταχθηκε η διαθηκη το 1988 ή οτι δημοσιευθηκε  η διαθηκη  το 1988???...

 

παντως την ημερα που συνταχθηκε η διαθηκη ηταν "τριοροφο" και εχεις βεβαια χρονολογια...αν δεν προκυπτει παλαιοτερη απο καπου αλλού

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.