Clemenza Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2014 (edited) Κατασκευη υπερυψωμενης βεραντας στον ακαλυπτο χωρο (αποκλειστικη χρηση) η οποια παραβιαζει ομως το Δ και την Καλυψη. Σημειωση: Μετα ΓΟΚ85 και δεν εχει εξαντληθει το επιτρεπομενο % δομησης εξωστων. Αναλυτικος? Edited Οκτώβριος 2 , 2014 by Clemenza Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2014 Ναι και δωράκι για το ...Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nicki Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2014 (edited) Συνάδελφοι, μια διευκρίνηση παρακαλώ, γιατί δεν υπάρχει αναφορά στο topic.. Σε πολυκατοικία χωρίς σύσταση Ο.Ι., που υπάρχουν υπερβάσεις εξωστών, για ένταξη στην κατηγ. 3: 1. Συγκρίνω την υπέρβαση με το 10% για κάθε έναν εξώστη που έχει αλλάξει, ή 2. Μπορώ να υπολογίσω τη συνολική υπέρβαση για το σύνολο των εξωστών βάσει αδείας και να το συγκρίνω με το 10%? Ο μικρός μη βατός εξώστης του δώματος που μεγάλωσε και έγινε βατός, θεωρώ πως πάει εξ'ολοκλήρου με αναλυτικό γιατί άλλαξε η χρήση του. Σας ευχαριστώ. edit: εάν η κατηγορία 3 αναφέρεται αποκλειστικά στις διαστάσεις που επιφέρουν αλλαγή στην επιφάνεια, συγκρίνω κάθε έναν εξώστη? Edited Οκτώβριος 9 , 2014 by nicki Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2014 θεωρώ ότι ελέγχεις κάθε εξώστη ξεχωριστά. Παίρνεις τα εγκεκριμένα σχέδια, μετράς και τσεκάρεις τη διαφορά επιφάνειας προκειμένου να διαπιστώσεις αν υπάρχει υπέρβαση επιφάνειας άνω του 10%. Ο εγκεκριμένος μη βατός εξώστης, ο οποίος σήμερα είναι βατός, νομίζω ότι η αρχική παράβαση που τον μετέτρεψε σε βατό είναι η μη κατασκευή του χαμηλού στηθαίου. Γενικότερα η μη κατασκευή τμήματος ή δομικού στοιχείου δεν συντελεί σε αυθαιρεσία όταν δεν παραβιάζονται διατάξεις. Στη περίπτωσή μας, η μη κατασκευή στηθαίου, οδήγησε σε υπέρβαση της επιτρεπόμενης επιφάνειας εξωστών. Βεβαίως στην ουσία ο υπολογισμός γίνεται σε κάθε περίπτωση με αναλυτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nicki Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2014 (edited) Σε ευχαριστώ πολύ Παύλο. Ήμουν σχεδόν σίγουρη, απλά ήθελα μια δεύτερη γνώμη. Με την "λογική" των αυθαιρέτων μερικές φορές μπερδεύω την πραγματική λογική. Edited Οκτώβριος 9 , 2014 by nicki Link to comment Share on other sites More sharing options...
imichos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2014 Συνάδελφοι επειδή χάθηκα, εξώστης που υπερβαίνει το 10 % της διάστασης του και βρίσκεται έξω απ ρ.γ=ο.γ. τακτοποιείται με αναλυτικό'? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
imichos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2014 κανένας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2014 Ό,τι βρίσκεται σε "κοινόχρηστο χώρο πόλης" δεν ρυθμίζεται...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
imichos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2014 δηλαδή αν δηλώσω ένα διώροφο χωρίς οικοδομική άδεια μεσα σε σχέδιο πόλης το 1984, τους εξώστες του δεν θα πρέπει να τους δηλωσουμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2014 Καλημερα. Εχω εξωστη (1966) στην φατσα του κτηριου που απο 0,80μ εγινε 1,20μ........... Ειναι πανω απο "κοινοχρηστο χωρο της πολης. Το ερωτημα μου ειναι το εξης: Επειδη εχω υπερβαση διαστασεων εξωστων >10%, δεν μπορω να μπω ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3.δ (η οποια αναφερει ρητως οτι δεν πειραζει που η αυξηση διαστασης ουσιαστικα "καταλαμβανει" κοινοχρηστο χωρο πολης). Ειμαι αναγκασμενος να μπω ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 (αφου ειναι κατοικια κλπ. 1966) Υπαρχει προβλημα που ειμαι πανω απο "εγκεκριμενο κοινοχρηστο χωρο της πολης (εξαιρεσεις αρθ.2) ή εννοειται οτι ισχυει η απαλλαγη της ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ 3??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα