ν.4178/2010 άρθρο 3 [Α03] Βεβαιώσεις του Ν.4178/13

[ANTONIS130]

Καλησπέρα. Βεβαίωση σε σπίτι με άδεια 1975 όπου έχει καταστραφεί ο φάκελος και έχουμε μόνο άδεια και συμβολαιογραφικό σχέδιο και βάσει αυτού ή κατοικία δεν έχει παραβάσεις, δίνουμε;

[Faethon11]

Ακόμα και να δεχθούμε πως το εμβαδό και το σχήμα είναι σωστά, δεν μπορείς να ελέγξεις το ύψος!!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ανασύσταση φακέλλου....

[plakil]

Ιδιοκτητης ακινήτου έχει τακτοποιήσει το ακίνητο του σε άλλον μηχανικό με 4178 ο οποίος έχει συνταξιοδοτηθεί. Θέλει βεβαιωση 4178,  κάτοψη τακτοποιησης και τοπογραφικο για να κανει συμβόλαιο γονικης παροχης. 

Ο μηχανικός που έκανε την τακτοποιηση δεν εχει ανεβασει ακομη τα δικαιολογητικα και τα σχεδια στην πλατφορμα του 4178. Στο συμβόλαιο δεν είναι υποχρεωτικό  να χρησιμοποιηθούν τα δικά του σχέδια τακτοποίησης με την ΔΙΚΗ ΤΟΥ σφραγίδα και την ΔΙΚΗ ΤΟΥ δήλωση( οτι τα σχέδια ειναι ταυτοσημα με αυτά που θα ανεβάσει στο συστημα κτλ)?

Μπορούν να χρησιμοποιηθούν δικά του σχέδια με δική μου σφραγίδα στο συμβόλαιο μεταβίβασης? Είμαι σίγουρος πως οχι, αλλά ρωτάω διότι η απέναντι πλευρά επιμένει πως γίνεται. Την κατοψη και τοπογραφικο δεν υποχρεούται να τα δώσει ο μηχανικος που έχει κάνει την τακτοποίηση(ακόμη και αν έχει συνταξιοδοτηθεί πλεον) και  απο εμενα να πάρει την βεβαίωση για να το μεταβιβάσει? Ευχαριστώ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

O συμβολαιογράφος για να κάνει συμβόλαιο θέλει αντίγραφα των σχεδίων που υποβλήθηκαν στο σύστημα του ΤΕΕ με τον 4178, τα οποία προφανώς θα φέρουν τη σφραγίδα, την αντίστοιχη υπεύθυνη δήλωση κ.λπ. του μηχανικού που έκανε την υπαγωγή.

Βεβαίωση 4178 προφανώς απαιτείται νέα, που θα κάνεις εσύ, αφού ολοκληρώσεις την αυτοψία σου στο ακίνητο, ελέγχοντας βεβαίως με τα σχέδια (ίδια με τα προηγούμενα) και τα λοιπά νομιμοποιητικά έγγραφα που θα σου προσκομιστούν.

Edited September 23, 2016 at 06:38 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Moldovanis]

Δίνεις την βεβαίωση εσυ, αφου ελέγξεις την τακτοποίηση του συναδέρφου ως προς την ορθότητα της. Προσκομίζονται τα σχέδια του συναδέρφου που έκανε την τακτοποίησή του Ν.4178, με την υπεύθυνη δήλωση οτι είναι ταυτόσημα με αυτά που θα αναρτηθούν στο σύστημα του Τεε. Στα σχόλια της βεβαίωσης αναφέρεις οτι το τάδε ακίνητο τακτοποιηθηκε με την Α/Α δήλωση του τάδε συναδέρφου και επισυνάπτεις μαζί με την δική σου βεβαίωση-πεντασέλιδο και την δήλωση του Ν.4178 του συναδέρφου

[Faethon11]

To 5σέλιδο που χρειάζεται? Αφού θα πάρει τον αριθμό της βεβαίωσης.....

Η συμβολαιογράφος βέβαια το ζητάει, από τον ιδιοκτήτη, για να πιστοποιήσει ότι έγινε η τακτοποίηση.....

[thanasis3]

To 5σέλιδο που χρειάζεται? Αφού θα πάρει τον αριθμό της βεβαίωσης.....

Η συμβολαιογράφος βέβαια το ζητάει, από τον ιδιοκτήτη, για να πιστοποιήσει ότι έγινε η τακτοποίηση.....

Μήπως για να πιστοποιήσει ότι πληρώθηκε τουλάχιστον το 30% του προστίμου;

[ΚΑΝΑ]

πολύ σωστά! 

(βάσει ΚΥΑ 2254  ΦΕΚ 2184Β/5-9-13

Στην τεχνική έκθεση υπαγωγής που συνοδεύει τη βεβαίωση γίνεται σαφής αναφορά

για την εξόφληση ποσοστού 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου κατ’ εφαρμογή της παρ. 1β)

[jedi.Yannis]

Αν δεν μπορεί να ανεβάσει τα σχέδια επειδή βγήκε σύνταξη, μπορείς (αφού κάνεις τον έλεγχό σου, ότι είναι όλα οκ), να μεταφέρεις την δήλωση σε σένα και να τα ανεβάσεις εσύ. Αν και λογικά θα μπορεί να τα ανεβάσει. Μόνο το σύστημα αμοιβών κλειδώνει σε όποιον έχει βγει σύνταξη (υποθέτω).