nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 μετα απο υπαγωγη στο 4178,παρεμεινε στο ακινητο,αυθαιρετος εξωστης πανω απο κοινοχρηστο χωρο,που δεν.τακτοποιειται.Μπορει να δοθει βεβαιωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 (edited) Ισχύει ότι έχω αναφέρει παραπάνω στο #1525. Δες το συννημενο σε παρακαλώ. Η επιφάνεια του συμβολαίου (και της σύστασης) περιέχει και την επιφάνεια του φωταγωγού. Σας ευχαριστώ πάντως για την ανταπόκριση, έχω μπερδευτεί μ' αυτήν την υπόθεση.Είμαι της γνώμης πως εάν ο φωταγωγός μετακινήθηκε σε σχέση με τη θέση που έχει οριστεί στην εγκεκριμένη κάτοψη της πολεοδομίας (και όχι σε σχέση με τη κάτοψη της σύστασης ή των τίτλων), τότε απαιτείται τακτοποίηση με (μάλλον..) αναλυτικό προυπολογισμό και μετά έκδοση βεβαίωσης. Το εάν στη κάτοψη της σύσταση φαίνεται ή όχι η νέα θέση, έχει να κάνει με την απαίτηση συναίνεσης για τη ρύθμιση και όχι με την απαίτηση ρύθμισης. Edited Ιανουάριος 30 , 2015 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
ditobis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Καλησπέρα: Σε ακίνητο που έχει ενταχθεί στο 4178, έχει πληρωθεί το 30%, που είναι 2200ευρώ, και δίνω βεβαίωση για μεταβίβαση ακινήτου. Μετά από αυτό, ποιος συνεχίζει να πληρώνει τις δόσεις; Το ρωτάω γιατί ο αγοραστής είναι ΑΜΕΑ και θα του βγεί φθηνότερα. Μπορώ να το κάνω; Και αν ναι, πως; Στην ίδια δήλωση, ξανανοίγοντάς την και αλλάζοντας τον ιδιοκτήτη; ή σε νέα όπου θα μνημονεύω ότι εχει ήδη πληρωθεί το ποσό των 2200ευρώ (για το συγκεκριμένο ακίνητο σύμφωνα με την τάδε δήλωση) Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Το να συνεχίσει να πληρωνεται το πρόστιμο από το νέο ιδιοκτήτη είναι δυνατόν από τη στιγμή που θα γίνει και η σχετική αναφορά στο συμβόλαιο. Ως προς το μειωτικό συντελεστή για ΑΜΕΑ, η γνώμη μου είναι πως δεν μπορεί να εφαρμοστεί μιας και το πρόστιμο υπολογίζεται με βάση τους συντελεστές του σημερινού ιδιοκτήτη και η ρύθμιση - έκδοση της βεβαίωσης πραγματοποιείται με βάση το σημερινό ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ditobis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 (edited) Εννοείς ότι συνεχίζει να πληρώνεται από το νέο ιδιοκτήτη, αλλά η δήλωση παραμένει στο όνομα του αρχικού; Η σκέψη μου ήταν ότι με το 30%, δίνεται η δυνατότητα αγοραπωλησίας ή μεταβίβασης. Οπότε, πλέον η νομιμποίηση του ακινήτου προσαρμόζεται σύμφωνα με τα στοιχεία του νέου ιδιοκτήτη. Edited Ιανουάριος 30 , 2015 by ditobis Link to comment Share on other sites More sharing options...
ditobis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 "Αλλαγή ιδιοκτήτη λόγω μεταβίβασης και μεταφορά δήλωσηςΣε περίπτωση αλλαγής στο ιδιοκτησιακό καθεστώς λόγω μεταβίβασης, μπορεί ο μηχανικός να διορθώσει τα στοιχεία των ιδιοκτητών. Στα σχόλια της δήλωσης θα πρέπει να αναγραφεί ο αριθμός και η ημερομηνία του συμβολαίου καθώς και τα ονόματα των αρχικών ιδιοκτητών.Διόρθωση τυχόν συντελεστών που διαφοροποιούνται λόγω νέου ιδιοκτήτη οι οποίοι επηρεάζουν τον υπολογισμό του προστίμου (πχ. ειδικές συνθήκες, κύρια και μοναδική κατοικία) δεν μπορεί να εφαρμοστεί, εκτός εάν εκδοθεί σχετική νομοθετική ρύθμιση." αναμένοντας λοιπόν, αλλη μια σχετική νομοθετική ρύθμιση.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Η παραπάνω πολύ χρήσιμη αναφορά από πού είναι ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 (edited) Η παραπάνω πολύ χρήσιμη αναφορά από πού είναι ? ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ - ΑΙΤΗΜΑΤΑ (ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2013) Ενημερωτικό Σημείωμα - Συχνές Ερωτήσεις Edited Ιανουάριος 31 , 2015 by nikosantonakas 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 μετα απο υπαγωγη στο 4178,παρεμεινε στο ακινητο,αυθαιρετος εξωστης πανω απο κοινοχρηστο χωρο,που δεν.τακτοποιειται.Μπορει να δοθει βεβαιωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2015 ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ - ΑΙΤΗΜΑΤΑ (ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2013) Ενημερωτικό Σημείωμα - Συχνές Ερωτήσεις Ωχ !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα