sdim Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2014 Τα τακτοποιημένα είναι περίεργη ιστορία. Από την μια προσωρινά βελτιώνει την αγοραστική αξία του ακινήτου καθώς εγγυάται πως για τα επόμενα τριάντα χρόνια δεν κινδυνεύει ο ιδιοκτήτης από καταγγελίες. Όσο περνάει ο καιρός, προς το τέλος των 30 ετών που θα πάψει η ισχύς της τακτοποίησης, η αγοραστική αξία των τακτοποιημένων ακινήτων θα μειωθεί κατακόρυφα καθώς αν δεν υπάρξει νεότερο νομοθετικό πλαίσιο καθώς ο τότε υποψήφιος αγοραστής θα διστάσει να αγοράσει ακίνητο με αυθαιρεσίες. Παράλληλα η υπερφορολόγιση των ακινήτων μειώνει κατακόρυφα την τιμή πώλησης στα μεγάλα ακίνητα. Όλοι θέλουν πλέον ένα μικρό ακίνητο για να γλιτώσουν τα χαράτσια και τα λοιπά κόστη του μεγάλου σπιτιού. Ελπίζω να αλλάξει σύντομα η κατάσταση αυτή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgios_m Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2014 Είναι ο μόνος αποτελεσματικός φόρος και δεν υπάρχει περίπτωση να αλλάξει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2014 Eπισημάνσεις Χρήστο και τα διαμερίσματα ενσωματώνουν αξία οικοπέδου στην τιμή τους . Στις μονοκατοικίες δε που αναφέρεις συνήθως έχει εξαντληθεί ο ΣΔ , οπότε δεν διαφέρουν από τα διαμερίσματα , αφού δεν υπάρχει επιπλέον οικόπεδο . Οταν την οικοδομή την πάρουν πλήρως στα χέρια τους αυτοί που πρέπει , τότε οι φόροι θα καταργηθούν . Ακόμα τα περισσότερα τακτοποιημένα , μπαίνουν στο 40-40-20 και έτσι με την ταυτότητα του κτιρίου νομιμοποιούνται γιά πάντα . Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgios_m Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2014 Οταν την οικοδομή την πάρουν πλήρως στα χέρια τους αυτοί που πρέπει , τότε οι φόροι θα καταργηθούν . Και πότε εκτιμάς να γίνεται αυτό? Και ποιοί είναι "αυτοί που πρέπει"? Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2014 Σύντομα . Αυτοί που θα μπορούν να χτίσουν ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα κατεδαφίζοντας τα παλιά . Αυτοί δηλαδή που θα μπορούν να δανείζονται από τις τράπεζες 10-15-20 εκατομμύρια . Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgios_m Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 3 , 2014 Αυτό φαίνεται λογικό για τα κεντρικά οικοδομικά τετράγωνα και κάποια καλά επαρχιακά οικόπεδα. Με τα υπόλοιπα όμως τι θα γίνει? Επίσης, αν τα ακίνητα που είναι για πολλούς το τελευταίο εναπομείναν φορολογήσιμο τεκμήριο, αφαιρεθούν από τους ιδιοκτήτες τους, θα πρέπει να βρεθεί και ένας νέος φόρος για να τους αφαιρεθούν και τα εναπομείναντα λεφτά.. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Τα ξεπουλάνε: Δείτε αναλυτικά τη λίστα με τις τιμές πώλησης ακινήτων σε 63 περιοχές της Ελλάδας! Ο διευθύνων σύμβουλος του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates Θέμης Μπάκας μιλώντας... στην Ημερησία υποστηρίζει πως κατά τη διάρκεια του 2014 οι τιμές έχουν υποχωρήσει από 5% έως 15% σε σχέση με το 2013, ενώ τονίζει πως βασικός παράγοντας για την επίτευξη συμφωνίας με τους αγοραστές αποτελεί το ποσοστό έκπτωσης που είναι διατεθειμένοι να προσφέρουν οι ιδιοκτήτες – κατασκευαστές. Το μέσο ποσοστό έκπτωσης ή παροχών (δωρεάν θέση parking, αποθήκη, κ.λπ.) αγγίζει το 15% ενώ υπάρχουν και μεμονωμένα περιστατικά που μπορεί να ξεπεράσουν το 25%. Πως διαμορφώνονται οι τιμές πώλησης ακίνητων σε 63 περιοχές της Ελλάδας: ΠΗΓΗ: http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2014/11/63.html Link to comment Share on other sites More sharing options...
salpigoal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2014 οτι να ναι οι τιμες.....ειναι πολυ πιο κατω ειδικα τα παλια... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα