Υπολογισμός αντικειμενικής αξίας ακινήτου

[Giorgos1987]

Θέλω να υπολογίσω την αντικειμενική αξία ενός ακινήτου με βάση τα τετραγωνικά μέτρα και την παλαιότητά του.

 

Από οτι γνωρίζω υπάρχουν κάτι συντελεστές κόστους σε ευρώ/τετραγωνικό μέτρο που αλλάζουν από μέρος σε μέρος και επίσης κάποιος συντελεστής που αλλάζει το τελικο κόστος ανάλογα με την παλαιότητα του κτιρίου.

 

Ξέρει κάποιος που μπορώ να τους βρώ σε πίνακες ??

[tsitsikos]

Στο υποθηκοφυλάκειο βρίσκεις τα πάντα.

[[email protected]]

http://www.ggps.gr

[d2m]

Με την ευκαιρία ερώτησης που μου έκανε πελάτης και ρωτώντας για να μάθω... Ο υπολογισμός αντικειμενικής αξίας ακινήτου ή γης ή... είναι "δουλειά" συμβολαιογράφου; Δηλαδή για να ευσταθεί σε δικαστήριο πχ πρέπει να προέρχεται απο συμβολαιογράφο;

[anka]

Δε νομίζω. Αν το χρειάζεσαι για δικαστήριο ίσως το καλύτερο είναι να το πάρεις εγγράφως από την εφορία.

[d2m]

anka ευχαριστώ. Θα στείλω την ίδια γιατί είναι λίγο μυστήρια περίπτωση (τώρα μπήκε το μισό στο σχέδιο πόλης και το παίρνει ο δημός κλπ κλπ κλπ) και στους δυο (εφορία και συμβολαιογράφο) και όταν λήξει θα ενημερώσω για την όλη διαδικασία.

[d2m]

Αν υποθέσουμε λοιπόν πως έβγαλα μια άκρη....

Ευπειθώς αναφέρω:

Η συμβολαιογράφος με πληροφόρησε πως

είτε απο συμβολαιογράφο (έχουν βάση δεδομένων για όλη την ελλάδα),

είτε απο λογιστή που διαθέτει το πρόγραμμα (οι λογιστές με τους οποίους επικοινώνησα με παρέπεμψαν σε συμβολαιογράφο),

είτε από την εφορία

(ως επίσημο έγγραφο πάντα).

[ikarnaris]

Καλημέρα συνάδελφοι.

Χρησιμοποιώντας την ιστοσελίδα που ανέφερε ο silent bob (τρομερή φιγούρα by the way..) http://www.ggps.gr και με γνωστές τις τιμές/τ.μ. (αν δεν κάνω λάθος του 2007) υπολόγισα αντικειμενική αξία ακινήτου για δάνειο και δεν είχαν πρόβλημα στην τράπεζα. Τώρα για δικαστήριο, δεν μου΄χει τύχει, να σου πώ αν το δεχτούν ή όχι.

[ilias]

Χρήσιμα στοιχεία και εδώ παιδιά:

http://www.gsis.gr/apaa_site/apaa_entypa.htm

[ikarnaris]

bravo ilias! αυτό το excelάκι συμπλήρωσα κ γώ. απλά χρειάζεται λίγο ψάξιμο με τους δρόμους και τους αντίστοιχους συντελεστές τους. τίποτα το δύσκολο πάντως.