zulumpo Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 (edited) Καλησπέρα, Να παραθέσουμε τις περιπτώσεις τις οποίες γνωρίζουμε όπου, δεν είναι απαραίτητη η σύνταξη δήλωσης του 651/77. Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες ΣυμμετοχήςPavlos33 Edited Φεβρουάριος 28 , 2018 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 (edited) Δεν βλεπω να τιθεται κανενας λογος "εξαιρεσης" Υπαρχουν στο νομο εξαιρεσεις για γονικες παροχες και για γηπεδα σε "καθαρως αγροτικες περιοχες", αλλά, σημερα, η αξια καθε ακινητου υπολογιζεται με βαση το αντικειμενικο συστημα αρα ειναι απαραιτητο να αναφερονται τα πολεοδομικα του στοιχεια. Αρθρον 4.- 1. Οστις μεταβιβάζει κυριότητα μέρους ή του όλου γηπέδουκατά παράβασιν των απαγορεύσεων του άρθρου 16 και της παραγρ. 1 τουάρθρου 20 του από 17.7/16.8.1923 Ν. Δ/τος "περί σχεδίων πόλεων, κωμώνκαι συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών" και της παραγρ. 2 τουάρθρου 2 του Ν.Δ. 690/48 "περί συμπληρώσεως των "περί σχεδίων πόλεωνδιατάξεων", τιμωρείται δια φυλακίσεως τριών μηνών έως ενός έτους καιδια χρηματικής ποινής ορίζεται ίση προς την αξίαν του μεταβιβαζομένουγηπέδου και ουχί κατωτέρα των πεντήκοντα χιλιάδων δραχμών. Με τας αυτάςποινάς τιμωρούνται και οι μεσίται ως και οι μεσολαβούντες εις ταςπράξεις ταύτας. "Επίσης, με τις αυτές ποινές τιμωρούνται και οι συμβολαιογράφοι πουσυντάσσουν, οι δικηγόροι που παρίστανται, οι υποθηκοφύλακες πουμεταγράφουν συμβόλαια, κατά παράβαση της ώς άνω απαγορεύσεως, καθώς καιοι μηχανικοί που συντάσσουν τεχνικά σχέδια προσαρτώμενα στα ώς άνωσυμβόλαια". Αρθρον 5.- 1. Εις πάσαν δικαιοπραξίαν έχουσαν ως αντικείμενονμεταβίβασιν λόγω πωλήσεως οικοπέδου ή αγροτεμαχίου μετά ή άνευκτισμάτων επισυνάπτεται εις το πωλητήριον συμβόλαιον τοπογραφικόνδιάγραμμα, υπογραφόμενον υπό των συμβαλλομένων και του συντάσσοντοςτούτο μηχανικού ή υπομηχανικού εις το οποίον αναγράφονται τα μήκη τωνπλευρών, τα όρια προς τας ομόρους ιδιοκτησίας, τα ονόματα των γνωστώνιδιοκτητών των ως και το εμβαδόν του πωλουμένου ακινήτου. Επί τουδιαγράμματος δηλούται υπευθύνως υπό του συντάσσοντος τούτο μηχανικού ήυπομηχανικού εάν επί του μεταβιβαζομένου επιτρέπεται ή ού ηανοικοδόμησις κατά τας κειμένας πολεοδομικάς διατάξεις. Εάν τομεταβιβαζόμενον αποτελή τμήμα μεγαλυτέρας εκτάσεως, βεβαιούται εις τοαυτό σχεδιάγραμμα υπό του μηχανικού ή υπομηχανικού εάν και τοεναπομένον εις τον πωλητήν πληροί ή όχι τους όρους δομήσεως. "Της κατά το προηγούμενον εδάφιον υποχρεώσεως εξαιρούνται αι λόγωπωλήσεως μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων, μετά ή άνευ κτισμάτων, κειμένων ειςκαθαρώς αγροτικάς περιοχάς". και υπαρχουν ολα αυτα που απαιτουνται να ξερει ο μηχανικος http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/7713 Edited Φεβρουάριος 28 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
zulumpo Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 Άρα πολύ απλά, όταν δεν πρόκειται να γίνει μεταβίβαση, Αγοραπωλησία, Γονική παροχή, Δωρεά κ.τλ. δεν ειναι απαραίτητη η δήλωση, άρα ως προς τη η μανία υπογραφης αυτης της σημαντικής δήλωσης για κάθε τοπογραφικό που συντάσεται? π.χ. πράξη χαρακτηρισμού απο δασαρχείο, μίσθωση αιγιαλου αντιλαμβάνομαι πως δεν ειναι απαραίτητη κ.α. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 (edited) προσωπικα, θα ζητουσα για καθε πραξη την σχετικη δηλωση. [για την μισθωση αιγιαλου...προφανως δεν απαιτειται...ειναι "μισθωση" ενος τμηματος του αιγιαλου, συγκεριμενου εμβαδου και πλευρικων διαστασεων, ιδιοκτησιας του Δημοσιου, διαρκειας ενος..δυο, δεν θυμαμαι, χρονων. Για τις ΠΧ, δξ αν απαιτει το Δασαρχειο δηλωση του 651, αλλα, αφου θα γινει που θα γινει το τοπογραφικο, τι εμποδιζει η αναγραφη της δηλωσης του 651?] Edited Φεβρουάριος 28 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
zulumpo Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 για να αποφύγουμε μια παραπάνω ευθύνη Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2018 σωστα [και να μην πληρωθεις...] :mrgreen: Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιώργος1989 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 (edited) στην περιοχη νεας ραιδεστου, που λειτουργει κτηματολογιο, σε τοπογραφικο αποδοχης κληρονομιας, πρεπει να αναφερουμε στην 651 σχετικα με το κτηματολογιο; ευχαριστω πολυ Edited Μάρτιος 8 , 2018 by Γιώργος1989 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 (edited) εντος/εκτος σχεδιου αρτιο οικοδομησιμο ή οχι εντος ΓΠΣ η αντιστοιχια τοπογραφικου με του κτηματολογιου εχει ανασταλει. πιθανον να εχει καποιους περιορισμους να τους αναφερεις, επειδη με βαση αυτους θα βγει η αντικειμενικη αξια, που θα ελεγξει η ΔΟΥ δες σε αυτο http://www.michanikos.gr/topic/44714-%CE%A3%CF%86%CF%81%CE%B1%CE%B3%CE%AF%CE%B4%CE%B1-%CF%8C%CF%81%CE%B9%CE%B1-%CF%85%CF%80%CE%B5%CE%B4%CE%B5%CE%AF%CF%87%CE%B8%CE%B7%CF%83%CE%B1%CE%BD-%CF%85%CF%80%CF%8C-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%B9%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%AE%CF%84%CE%BF%CF%85/page-2?do=findComment&comment=816097 Edited Μάρτιος 8 , 2018 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 στην περιοχη νεας ραιδεστου, που λειτουργει κτηματολογιο, σε τοπογραφικο αποδοχης κληρονομιας, πρεπει να αναφερουμε στην 651 σχετικα με το κτηματολογιο; Υπάρχει αναστολή της υποχρέωσης όπως απάντησε ο Δημήτρης. Δες και τα σχετικά έγγραφα. κτηματολογιο ΑΠ. 0844945--24.09.2008 ΜΗ ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΔΗΛΩΣΗΣ ΣΥΜΒΑΤΟΤΗΤΑΣ ΣΤΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ.pdf ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΠ 1203302--28.02.2012.pdf 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιώργος1989 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 ευχαριστω, προκειται για εκτος σχεδιου , αρτια και οικοδομησιμα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα