NIKOS ASTROS Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 09:27 πμ Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 09:27 πμ Καλήμερα σε όλους τους συνάδελφους!!! Ένας φίλος θέλει να χτίσει ένα οίκημα σε ιδιόκτητο χώρο περίπου 10*5 για επαγγελματική χρήση -(ψησταριά). Μπορεί να βγάλει άδεια δόμησης σε αυτόν τον χώρο και αν ναι ποια είναι η διαδικασία. Ο χώρος που θέλει να χτίσει απέχει από το σημείο του αρχαιολογικού ευρήματος περίπου 400-500 μέτρα. Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 11:22 πμ Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 11:22 πμ ζωνη Α δεν λες οτι ειναι απλα λες για "μνημειο" τι "μνημειο" ειναι δεν λες... υπαρχει ΦΕΚ για την περιοχη? υποθετω οτι θα χρειαστεις "τομες"
melissa Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 01:50 μμ Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 01:50 μμ Ν.3028/2002 άρθρο 13 παρ 2. Με απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού, η οποία εκδίδεται ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου και η οποία διατυπώνεται ύστερα από την πραγματοποίηση αυτοψίας, από κλιμάκιο μελών του ή επιτροπή που συγκροτείται από μέλη του και ειδικούς επιστήμονες, συνοδεύεται από σχετικό διάγραμμα και δημοσιεύεται μαζί με αυτό στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, είναι δυνατόν να καθορίζεται μέσα στους χώρους της προηγούμενης παραγράφου περιοχή στην οποία απαγορεύεται παντελώς η δόμηση (Ζώνη Προστασίας Α). Στην περιοχή αυτή μπορεί να επιτρέπεται με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού, ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου, μόνο η κατασκευή κτισμάτων ή προσθηκών σε υπάρχοντα κτίρια που είναι αναγκαία για την ανάδειξη των μνημείων ή χώρων καθώς και για την εξυπηρέτηση της χρήσης τους.
Γιάννης Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 02:06 μμ Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 02:06 μμ (edited) Αν ανήκει σε ζώνη Α είναι πολύ δύσκολο και πολύ χρονοβόρο ΑΝ θα πάρεις άδεια. Κανονικά απαγορεύεται. Εξάιρεση μπορεί να γίνει για ειδικούς λόγους και με σύμφωνη γνώμη του ΚΑΣ (Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο)... Ψάξε την σχετική νομοθεσία και το ΦΕΚ καθορισμούς ζώνης της συγκεκριμένης περιοχής αλλά πες του καλύτερα να το ξεχάσει... εδιτ: Να ο νόμος. Τον ανέβασε η melissa παραπάνω όσο εγώ έγραφα... Edited July 9, 2017 at 02:08 μμ by Γιάννης
Didonis Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 08:19 μμ Δημοσιεύτηκε July 9, 2017 at 08:19 μμ ...να χτίσει ένα οίκημα σε ιδιόκτητο χώρο περίπου 10*5 για επαγγελματική χρήση -(ψησταριά). .... .... Ο χώρος που θέλει να χτίσει απέχει από το σημείο του αρχαιολογικού ευρήματος περίπου 400-500 μέτρα. ... Δεν προσδιορίζεις το οικόπεδο / γεωτεμάχιο τι είναι και που σε σχέση με το εύρημα. Ούτε τι άλλα δομικά δεδομένα έχει πέραν της επιθυμίας για 15τμ ψησταριάς. Βασικά αν δοθεί η οποιαδήποτε άδεια δόμησης και αν πράγματι είναι στις μέγιστες βαθμίδες αρχαιολογικής προστασίας το ακίνητο θα εξαρτηθούν σχεδόν τα πάντα από την αρχιτεκτονική λυση / προσέγγιση της όποιας κατασκευής. Οπότε τα πάντα ρει. Άρα 1ον έλεγχος στη αρμόδια ΥΔΟΜ στο τοπογραφικό και όρους δόμησης σε τι ζώνη είναι και τι εγκρίσεις απαιτεί. Με βάση αυτό και ανάλογα θα κρίνεις για περεταίρω επαφές με την αρμόδια εφορεία αρχαιοτήτων που αφορά την περιοχή σου και σε συνδυασμό με την αρχιτεκτονική πρόταση που θα έχετε και κατά πόσο εναρμονίζεται με τα δεδομένα τους….
avgoust Δημοσιεύτηκε July 10, 2017 at 07:48 πμ Δημοσιεύτηκε July 10, 2017 at 07:48 πμ (edited) Συνάδελφοι η Α ζώνη είναι ζώνη "απολύτου προστασίας" αν σας λέει κάτι αυτό. Δεν έχει σημασία αν είναι 100-200-300 m από το μνημείο. Είναι εντός Α ζώνης => τέλος. Και επειδή μια ψησταριά δεν είναι "κατασκευή κτισμάτων ή προσθηκών σε υπάρχοντα κτίρια που είναι αναγκαία για την ανάδειξη των μνημείων ή χώρων καθώς και για την εξυπηρέτηση της χρήσης τους" απλά ξεχάστε το. Edited July 10, 2017 at 08:32 πμ by avgoust
Elounda Δημοσιεύτηκε July 10, 2017 at 08:01 πμ Δημοσιεύτηκε July 10, 2017 at 08:01 πμ (edited) Ακριβώς.Σπανια ποτέ Edited July 10, 2017 at 08:01 πμ by Elounda
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα