ν. 4495/17 - αρθρο 107 [ΑΡΘΡΟ 107 - Ν. 4495/17] Ενέργειες αρμόδιων Υπηρεσιών

[sopver]

Καλημέρα σε όλους,

    θα ήθελα τη βοήθειά σας σε 2 περιπτώσεις : 

1. σε περίπτωση αυθαιρέτου που έχει δηλωθεί στον Ν.4178/13 και έχει εκδοθεί Άδεια Νομιμοποίησης, για την Αποπεράτωση (δεν έχουν μπει κουφώματα και δάπεδα) ακολουθώ  το άρθρο 107 (ως αυθαίρετο) ή το άρθρο 29 (αφού έχει νομιμοποιηθεί);

2. σε αυθαίρετο διώροφο με μία κατοικία ανά όροφο (χωρίς σύσταση) που έχει ρυθμισθεί με τον Ν.4495/17 η κατοικία του 2ου ορόφου ήταν ημιτελής (χωρίς κουφώματα και βαψίματα), ο ιδιοκτήτης ολοκλήρωσε τις εργασίες χωρίς να ενημερώσει κανέναν ... Πως προχωράμε σε ΗΤΚ;;;;; Υπάρχει κάποια διαδικασία για επιβολή προστίμου;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[Roukat]

Εξηγείς λίγο την 1η περίπτωση? Δεν κατάλαβα, έχεις εκδώσει ήδη άδεια νομιμοποίησης? και τώρα θέλεις να κάνεις αποπεράτωση με άλλη άδεια? Αν είναι έτσι, εγώ νομίζω ότι από το λεκτικό της παρ.5(β)«... H εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών αφορά τα αυθαίρετα τμήματα κτιρίων, ενώ για τα τμήματα που καλύπτονται από οικοδομική άδεια επιτρέπονται οι κατά νόμο προβλεπόμενες εργασίες.» εσύ καλύπτεσαι πλέον από οικοδομική άδεια.

Edited July 9, 2025 at 10:49 πμ by Roukat

[sopver]

1η περίπτωση

είναι 2 Κατοικίες στο Ισόγειο (η 1η ολοκληρωμένη και η 2η χωρίς κουφώματα και δάπεδα - μία ιδιοκτησία) οι οποίες δηλώθηκαν στον Ν.4178/13 και έχει εκδοθεί Άδεια Νομιμοποίησης.

Αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι "για τα τμήματα που καλύπτονται από οικοδομική άδεια επιτρέπονται οι κατά νόμο προβλεπόμενες εργασίες", επομένως βγάζω Άδεια "Αποπεράτωση εργασιών έντυπης αδείας (αρθ. 47 ν.4495)";

2η περίπτωση

έχει τύχει σε κανέναν;