ν. 4495/17 - αρθρο 115 [ΑΡΘΡΟ 115 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετα Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (Ο.Ε.Κ.)

[ekaterini]

Καλησπέρα.

Σε εργατική πολυκατοικία που εκ κατασκευής σε διαμέρισμα έχει γίνει επέκταση εξώστη κατά το πλάτος του κατά μισό μέτρο πρέπει να το υποβάλλω στον Ν.4495/17 στο άρθρο 115 παρ. 1α και β,    χωρίς πρόστιμο , παράβολο ή κατ΄ ευθείαν για ταυτότητα κτιρίου χωρίς ένταξη στον ν.4495 ; 

Edited Απρίλιος 25 by ekaterini

[Ευκλείδης]

@ekaterini δεν έχει ούτε πρόστιμο ούτε παράβολο, γιατί δεν κάνεις υπαγωγή;
Όταν υπάρχουν αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 μπορεί να συνταχθεί ηλεκτρονική ταυτότητα.
Για τη βεβαίωση του πιστοποιητικού πληρότητας επιλέγεται ο τύπος 2 με τις εξαιρέσεις.
Επιπρόσθετα, περιγράφονται οι αυθαιρεσίες αυτές στην τεχνική έκθεση.

Edited Μάιος 19 by Ευκλείδης

[tettris]

Έχει καταλάβει κάποιος γιατί για ακίνητα των οικισμών ΟΕΚ έχει προστεθεί η παράγραφος γ);

Ποια διαφορά από τις αυθαιρεσίες σε οποιοδήποτε ακίνητο με το αν είναι σε κτίριο ΟΕΚ και έχουν γίνει από τον ιδιοκτήτη (όχι από τον ΟΕΚ, έτσι ώστε οι τελευταίες έχουν ειδική διάταξη, χωρίς ειδικό πρόστιμο;

Μια υπόθεση είναι ότι επειδή πρόκειται ειδικά για την περίπτωση που ο ιδιοκτήτης είναι δικαιούχους εργατικής κατοικίας. Και επίσης υποθέτω ότι αποτελεί "ευεργετική" διάταξη μόνο και μόνο για το ύψος προστίμου, δεν νομίζω να διαφοροποιεί κάτι ως προς τις προϋποθέσεις του άρθρου 98 περί συναινέσεων κλπ για παραβάσεις σε κοινόχρηστο χώρο, σωστά;

Πάντως ενώ από τη μία είναι συμφέρουσα για τον ιδιοκτήτη όταν αντίστοιχα το ειδικό πρόστιμο θα ήταν μεγαλύτερο, από την άλλη θα μπορούσε να μην είναι, αν υπάρχουν μόνο παραβάσεις παραβόλου, οπότε φαντάζομαι δύναται να μη γίνει η εφαρμογή της.

Edited Μάιος 23 by tettris

[ekaterini]

On 19/5/2024 at 10:53 ΠΜ, Ευκλείδης said:

@ekaterini δεν έχει ούτε πρόστιμο ούτε παράβολο, γιατί δεν κάνεις υπαγωγή;
Όταν υπάρχουν αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 μπορεί να συνταχθεί ηλεκτρονική ταυτότητα.
Για τη βεβαίωση του πιστοποιητικού πληρότητας επιλέγεται ο τύπος 2 με τις εξαιρέσεις.
Επιπρόσθετα, περιγράφονται οι αυθαιρεσίες αυτές στην τεχνική έκθεση.

Ευχαριστώ, ναι έκανα υπαγωγή τελικά.