ioannisziakas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2018 (edited) Συνάδελφοι εάν εντός ενός οικοπέδου υπάρχουν τρεις κατασκευές αυθαίρετες και ο πελάτης θέλει να τακτοποιήσει την κατοικία του που έχει μεν οικοδομική άδεια αλλά έχει κάνει προσθήκη κατ'επεκταση χωρίς να τακτοποιήσει τις άλλες δύο κατασκευες, μπορεί; Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες ΣυμμετοχήςΕυχαριστώ, danaikaterina Edited Μάρτιος 2 , 2018 by danaikaterina Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2018 Έχουμε αναφερθεί πολλές φορές στο θέμα της "επιλεκτικής τακτοποίησης" και επί 4178. Προσωπικά είμαι κάθετα αντίθετη. Ωστόσο αν επιμένεις να προχωρήσεις σε τέτοια διαδικασία θα πρέπει να προσέξεις ότι: -Θα πρέπει να αποτυπωθούν όλες οι αυθαίρετες κατασκευές και να φαίνεται ξεκάθαρα στα σχέδιά σου τι τακτοποιείται και τι όχι -Δεν μπορείς ποτέ να δωσεις βεβαίωση έτσι. Μελλοντικά όταν χρειαστεί θα πρέπει να τροποποιηθεί η δήλωση ώστε να προστεθούν όλες οι αυθαιρεσίες. Με βάση και τα παραπάνω, δεν μπορώ να καταλάβω τι αξία έχει μια τέτοια τακτοποίηση αφού θα πληρωθούν κάποια πρόστιμα χωρίς να υπάρχει κανένα απολύτως όφελος αφού τελικά και πάλι δεν θα έχεις ένα τακτοποιημένο ακίνητο, δεν θα μπορέσει ποτέ να δοθεί βεβαίωση νομιμότητας ή/και να γίνει μεταβίβαση 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 3 , 2018 -Θα πρέπει να αποτυπωθούν όλες οι αυθαίρετες κατασκευές αυτό πολύ σημαντικό διότι διαφορετικά δύσκολο να αποδειχθεί το έτος κατασκευής τους, οτι δλδ δεν έγιναν μετά την τακτοποίηση 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 3 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 3 , 2018 (edited) Και βασικά για να είναι αληθή το τοπογραφικό και το ΔΚ.... Edited Μάρτιος 3 , 2018 by Faethon11 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 Άρθρο 96 δ) τελευταία παράγραφος .......Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου. Νομίζω στην Κ5 πηγαίνουν όσες παραβιάζουν το προκήπιο δηλ. ολόκληρες (οι αυθαιρεσίες), η τμήμα τους βρίσκεται ανάμεσα στην ρυμοτομική και στην οικοδομική γραμμή. Αν παραβιάζουν το πλάγιο όριο Δ δεν σημαίνει ότι οπωσδήποτε θα πάνε Κ5, μπορεί ναι μπορεί και όχι . Θα εξαρτηθεί απο το (40-40-20). Οταν εχουμε οικοδομη πριν 1982 που παει κατ. 2 και τμημα εντος προκηπιου δηλωνουμε το τμημα αυτο σαν κατ. 5 και το υπολοιπο κατ. 2 ?αν υπαρχουν και παραβασεις που υπαγονται σε κατηγ. 3 της βαζουμε ξεχωριστα η δεν μπαινουμε σε αυτη τη διαδικασια αφου το κτηριο ειναι πριν 1982 και βαζουμε μονο την ΥΔ εντος εντος Δ η εντος προκηπιου και κατηγορια 2? Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2018 Τα πριν το 83 είναι κατηγορία 2. Η επιλογή κατηγορίας 4 ή 5 αφορά τα μετά του 83. Η αυθαιρεσίες της κατηγορίας 3 μπαίνουν μόνες τους Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2018 έχει κανείς ξεκαθαρίσει αν τα χωρις άδεια μπορουν να μπουν 4? Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2018 Επομενως daikaterina οταν εχουμε κτιριο πριν 1983 κατηγορια 2 ενα φυλλο καταγραφης με ολες οι παραβασεις ΥΔ, ΥΚ εντος προκηπιου, εντος Δ ,ενα φυλλο καταγρ. κατηγ. 3 και ενα αν εχουμε λοιπες παραβασεις αν καταλαβα καλα.Μονο αν ειναι μετα το 1983 παει κατ.4η5 διαφορετικα η αυθαιρεσια εντος προκηπιου απο μονη της δεν παει κατηγορια 5 αν εχει γινει πριν το 1983. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2018 έχει κανείς ξεκαθαρίσει αν τα χωρις άδεια μπορουν να μπουν 4? παρακαλώ κανεις; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2018 Κανείς δεν μπορεί να ξεκαθαρίσει κάτι με βεβαιότητα όσο παραμένει αυτός ο ασαφής νόμος. Ελπίζουμε προσεχώς με τροποποίηση του νόμου να υπάρξει απάντηση στα πολλά ερωτήματά μας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα