ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[Pavlos33]

@tromoskaifobos Kάθε κριτήριο το εξετάζεις αυτοτελώς. Π.χ η αυθαίρετη κατασκευή στο δώμα πληροί το κριτήριο φορτίου <20% τελείωσε. Πας στο άλλο κριτήριο του υπογείου. Έχεις το 75% περιμέτρου με τοιχία. Ξεμπέρδεψες. Μπορεί βεβαίως στο κριτήριο φορτίων να συνυπολογίσεις και άλλες κατασκευές στο κτίριο αν χρειάζεται.

[kfil]

On 28/8/2025 at 5:09 ΜΜ, tromoskaifobos said:

Καλησπέρα.

Ενώ στο νόμο δεν αναφέρει κάτι σχετικό (όπως το διαβάζω), στην εγκύκλιο 49581/2075/2019 αναφέρει ότι πρέπει για μη απαίτηση ΜΣΕ πρέπει να ικανοποιείται μία μόνο εκ των αναφερομένων περιπτώσεων της παρ. η) του άρθρου99 και του άρθρου 2 της ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507/2018 Υπουργικής Απόφασης.

Στην περίπτωσή μας έχουμε ξεμπαζωμένο υπόγειο (περίπτωση ζ) και κατασκευές στο δώμα <20% (περίπτωση ε).

Παρακαλώ για τη γνώμη σας αν τελικά απαιτείται ΜΣΕ.

Ευχαριστώ

Η εγκύκλιος τα λέει μπερδεμένα ενώ η Υ.Α είναι ξεκάθαρη (υπερισχύει δε της εγκυκλίου) .Θα ακολουθούσα ότι λέει η Υ.Α και πάντως μπορείς να εφαρμόσεις την &ια που θα σε παίρνει σίγουρα  

On 1/9/2025 at 12:14 ΜΜ, tromoskaifobos said:

Στην περίπτωσή μου, πληρούνται και τα 2 κριτίρια, ωστόσο η φράση "μία μόνο" με προβληματίζει. Εφόσον, ως αυθαιρεσίες έχουμε 2 από τη λίστα και όχι μία μόνο, τότε απαιτείται στατική επάρκεια;

Η υπουργική απόφαση δεν αναφέρει την λέξη μια (και ασφαλώς υπερισχύει της εγκυκλίου) ,Όπως πάντα το δημόσιο παίζει με τις λέξεις.

 

Και για να δούμε την ανοησία 

Ξεσκεπαζωμένο υπόγειο και κατασκευή στο δώμα 0.5 μ2 (μισό τετρ. μέτρο) Σύμφωνα την λογική της εγκυκλίου δεν υπάρχει απαλλαγή αφού μόνο μια περίπτωση επιτρέπεται για απαλλαγή.

Edited September 1, 2025 at 12:12 μμ by kfil

[aspire]

Καλησπέρα 

Έχοντας διαβάσει την όλη συζήτηση προσπαθώ να βρω λύση στην εξής περίπτωση..

Ισόγεια μονοκατοικία έχει στατική μελέτη στην άδεια για φέρουσα τοιχοποιία (οπτοπλινθοδομή) και ξύλινη στέγη αυτοφερόμενη

Η κατασκευή έγινε με οπλισμένο σκυρόδεμα (στατικός φορέας) και πλάκα οροφής χωρίς της κατασκευή στέγης και μάλιστα στο φάκελο του ιδιοκτήτη (όχι σφραγισμένα) ύπαρχουν σχέδια ξυλοτύπων για την κατασκευή+πλάκα .

Πολεοδομικά έχει κάποιες μικρές αυθαιρεσίες που καλύπτονται με συνδυασμό αναλυτικού και κατ. 3.

Το στατικό ζήτημα πώς θα ήταν σωστό να προσεγγιστεί. Είναι μονόδρομος η ΜΜΕ? Η άδεια είναι του 1990

 

Edited September 13, 2025 at 10:25 πμ by aspire