ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[akis73]

@zulumpo καλημέρα, όχι δεν χρειάζεται να τικάρεις την α.χ. και να βάλεις εκεί επιφάνεια. Αυτό χρησιμοποείται σε ειδικές περιπτώσεις μόνο όταν υπάρχει υπέρβαση του συντ. δόμησης πχ. εκτός σχεδίου.

[fotsiak]

Καλημέρα συνάδελφοι,

σε ακίνητο που στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής αδείας με έτος έκδοσης 2005 φαίνεται εξώστης αλλά στο διάγραμμα κάλυψης δεν έχει υπολογιστεί , θεωρείται νομίμως υφιστάμενο?

[Pavlos33]

@fotsiak  Ερεύνησέ το. Για ποιο λόγο,  στο δ. κάλυψης δεν εμφανίστηκε εξώστης, ενώ στα αρχιτεκτονικά σχέδια εμφανίζεται; Ούτε στους υπολογισμούς ποσοστού ΗΧ και εξωστών εμφανίζεται; Η άδεια αφορά ανέγερση, προσθήκη καθ' ύψος, μήπως κάποια νομιμοποίηση;

[fotsiak]

On 3/10/2025 at 9:38 ΠΜ, Pavlos33 said:

@fotsiak  Ερεύνησέ το. Για ποιο λόγο,  στο δ. κάλυψης δεν εμφανίστηκε εξώστης, ενώ στα αρχιτεκτονικά σχέδια εμφανίζεται; Ούτε στους υπολογισμούς ποσοστού ΗΧ και εξωστών εμφανίζεται; Η άδεια αφορά ανέγερση, προσθήκη καθ' ύψος, μήπως κάποια νομιμοποίηση;

Η άδεια αφορούσε ανέγερση. Σε όλα τα αρχιτεκτονικά εμφανίζεται αλλά στο διάγραμμα κάλυψης, στους υπολογισμούς ΗΧ και εξωστών , όχι. Το θέμα είναι οτι είχε περιθώριο με τους υπολογισμούς να το βάλει αλλά δεν το έκανε. Θέλω να προχωρήσω σε τακτοποίηση αυθαιρεσιών και δεν ξέρω τι να κάνω με αυτό το τμήμα.

[Pavlos33]

Στο περίγραμμα του δ. κάλυψης εμφανίζεται -χαρακτηρίζεται εξώστης;

Ο έλεγχος για ΗΧ και εξώστες (αναφερόμαστε σε άδεια με ΓΟΚ 85) αναγράφεται στο δ. κάλυψης (έστω και χωρίς να αναγραφεί ο εξώστης που λες);