ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[Pavlos33]

Οι χρωματισμοί απαιτούν ένσημα και ενδεχομένως οι εργασίες συντήρησης που αναφέρεις.

[vagias]

Καλησπέρα σας, 

η περίπτωση "β) μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων" σε ποιες επισκευές μπορεί να αναφέρεται;

Γιατρός που έχει νοικιάσει έναν χώρο για να τον διαμορφώσει σε ιατρείο θέλει να προσθέσει μια γυψοσανίδα για διαχωρισμό ενός χώρου. 

Θεωρείτε ότι αυτό χρειάζεται ΕΕΔΜΚ; 

Ευχαριστώ πολύ 

[Pavlos33]

On 14/3/2025 at 3:40 ΜΜ, vagias said:

 

Γιατρός που έχει νοικιάσει έναν χώρο για να τον διαμορφώσει σε ιατρείο θέλει να προσθέσει μια γυψοσανίδα για διαχωρισμό ενός χώρου. 

Θεωρείτε ότι αυτό χρειάζεται ΕΕΔΜΚ; 

Ξεκάθαρα, "ναι", διότι αυτό συντελεί σε αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης.

[Lorenzo]

Καλησπέρα. Σε συνέχεια της παραπάνω ερωτοαπάντησης, αν βγει ΕΕΔΜΚ για γυψοσανίδες, για εσωτερική διαρρύθμιση, το βάψιμο αυτών μπορεί να γίνει με άρθρο 30?

 

[Pavlos33]

@Lorenzo Οι γυψοσανίδες θα σου παραδοθούν από τους γυψοσανιδάδες με στοκαρισμένους αρμούς (με γάζα) και στοκαρισμένες τρυπόβιδες. Το βάψιμο θα γίνει από το ίδιο συνεργείο που θα βάψει και τους υπόλοιπους τοίχους. Την εργασία των ελαιοχρωματισμών μπορείς να την αναγράψεις και στην ΕΕΔΜΚ (δεν απαιτείται γι αυτή την εργασία άδεια ή ΕΕΔΜΚ όταν δεν υπάρχει σκαλωσιά, όπως στο εσωτερικό) για να μην φτιάχνεις και βεβαίωση άρθρου 30.

[nvido011]

Διαβάζοντας το "νήμα" μου δημιουργήθηκε η εξής απορία... Βγάζω άδεια εεμκλ για ανακαίνιση και αλλαγές σε διαρρύθμιση ισόγειας κατοικίας σε πολυκατοικία. Για την αλλαγή των κουφωμάτων θα πρέπει να εκδώσω και βεβ. Αρ30; Επιπλέον για την επισκευή των εξωτερικών τοίχων χρειάζεται συναίνεση; και γενικά με το ΙΚΑ τι γίνεται; δυο πράξεις- δύο πίνακες ικα; Ευχαριστώ !!

[akis73]

Καλησπέρα, εφόσον θα εκδώσεις ούτως ή άλλως ΕΕΔΜΚ για τις εσωτ. διαρρυθμίσεις, γνώμη μου είναι ότι δεν χρειάζεται να εκδώσεις και βεβαίωση του άρθ. 30. Απλά στην τ.ε. της ΕΕΔΜΚ περιέγραψε ότι θα εκτελεστούν και εργασίες που εμπίπτουν στο άρθ.30, ήτοι αλλαγή κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα κλπ. Θα συντάξεις ένα Πίνακα 3 για όλες τις εργασίες και αυτόν θα προσκομίσεις στον ΕΦΚΑ. Για τους εξωτερικούς τοίχους, αν μιλάμε για τοπική επισκευή με τα ίδια υλικά και χρώματα προσωπικά δεν θα έπαιρνα συναίνεση.

Edited April 2, 2025 at 10:55 πμ by akis73

[nvido011]

Συνάδελφε σε ευχαριστώ! Ετσι έχω κάνει ως τώρα γενικά αλλά διαβάζοντας προβληματίστηκα και είπα να ρωτήσω....

[Λάμπρος Κοντζόγλου]

On 18/2/2022 at 11:57 ΠΜ, Speez said:

κι ακόμα καλύτερα αν η βεβαίωση είναι από το σύστημα και φέρει τον μοναδικό ηλεκτρονικό αριθμό πράξης και το υδατογράφημα του (σούπερ) υπουργείου. Προσωπικά, αναφέρω στη σχετική βεβαίωση και τις περιπτώσεις εργασιών που θα εκτελεστούν, κάνοντας αντιγραφή τους αυτούσια από τον νόμο.
Για παράδειγμα η βεβαίωση εκδίδεται έτσι...

και υπάρχει πάντα στον χώρο όπου εκτελούνται οι εργασίες.

Σε αυτή την περίπτωση δεν πιστεύω ότι κάποιο αστυνομικό όργανο θα ασχοληθεί περαιτέρω, εκτός φυσικά αν δει να «σηκώνονται τοίχοι και μπετά» ή άλλες εργασίες που δεν αναφέρονται ρητώς στη βεβαίωση (και κατά συνέπεια στον νόμο).

On 2/5/2025 at 1:26 ΜΜ, Λάμπρος Κοντζόγλου said:

 

Το σύστημα δεν εκδίδει στέλεχος πράξης για βεβαίωση του άρθρου 30 , παρά μόνο τα στοιχεία της αίτησης. Κάνω εγώ κάτι λάθος ..?

 

Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή  «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote". Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

[CHRISTINE_VAS]

Καλησπέρα σας και καλό μήνα! Η βεβαίωση τελικά τι χρονική ισχύ έχει;