yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Έχουμε ξεκαθαρίσει τι σημαίνει το "περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή (όπως συρματόπλεγμα)" σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές ? Πιο συγκεκριμένα, - Μπορούμε π.χ. να βάλουμε περιμετρικό σενάζ ή παρά μόνο να πακτώσουμε κάθε σιδηροσωλήνα στη βάση του? - Έχουμε κάποιον άλλο περιορισμό ως προς το ύψος του συρματοπλέγματος? Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 5 , 2014 θεωρω οτι οπου πίπτει τσιμεντο..."πίπτει" και αδεια δες τα ΠΜ 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2014 (edited) Ενημέρωση εκ των έσω.. Σε μη ρυμοτομούμενα εντός σχεδίου οικόπεδα επιτρέπεται η περίφραξη με συρματόπλεγμα χωρίς την κατασκευή περιμετρικού σενάζ από σκυρόδεμα. Κατά παρέκκλιση στην ΥΔΟΜ της περιοχής μου, επιτρέπεται η πάκτωση των ορθοστατών με τσιμέντο παρόλο που το πνεύμα της ΕΕΜΚ είναι να γίνει η περίφραξη με τέτοιο τρόπο ώστε να μπορούν να καθαιρεθούν άμεσα οι ορθοστάτες και το συρματόπλεγμα (συνεπώς εξαντλώντας την αυστηρότητα, ούτε καν πάκτωση στη βάση). Για οτιδήποτε άλλο (σενάζ από σκυρόδεμα, ρυμοτομούμενο οικόπεδο κτλ) πάμε με άδεια δόμησης και όχι ΕΕΜΚ. Edited Οκτώβριος 6 , 2014 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 6 , 2014 Το θέμα είναι ότι στην τεχνική έκθεση θα περιγράφεις απλή έμπηξη μεταλλικών πασσάλων και στη πράξη θα γεμίζουν οι λάκκοι με τσιμεντοχάλικο. Η απάντηση της τοπικής ΥΔΟΜ είναι για να έχουμε να λέμε... Ας μας πουν όταν κληθούν να ελέγξουν μια τέτοια περίφραξη με πακτωμένους πασσάλους αν θα τη θεωρήσουν τότε κατά παράβαση της ΕΕΜΚ ή όχι? Λύση μπαλαμούτι, γιατί οι νομοθεσία αφήνει κενό μη ορίζοντας το πως θεωρεί μια περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή, είναι το τσιμέντο να στρώνεται λίγο χαμηλότερα από την επιφάνεια του εδάφους και μετά να σκεπάζεται ο λάκκος και να μη φαίνεται το τσιμέντο, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι είναι σίγουρο και σωστό. Υ.Γ. Να θυμηθούμε επίσης ότι για περίφραξη φωτοβολταικών, επέτρεπαν σενάζ μέχρι 30 εκ από το φυσικό έδαφος, σε παλιότερη απόφαση η οποία μάλλον θα έχει καταργηθεί Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 για επαλήθευση: σε περίπτωση ρυμοτομούμενου οικοπέδου εντός σχεδίου απαιτείται άδεια δόμησης ανεξάρτητα από τον τύπο περίφραξης, σωστός? ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Ναι.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 (edited) yian ευχαριστώ, να συνεχίσω την ερώτηση μου: έχω την περίπτωση νομίμως υφισταμένου (με τις διατάξεις της εκτός σχεδίου) στο οποίο η πράξη εφαρμογής κυρώθηκε το 2002. Το οικόπεδο ρυμοτομείται και οι ιδιοκτήτες θέλουν να βγάλουν ΕΣΛ από τον ΕΟΤ για τουριστική επιπλωμένη έπαυλη. Θα χρειαστεί να εκδοθεί άδεια δόμησης προκειμένου να υλοποιήσουμε την περίφραξη στα ορθά πλέον όρια? γιατί καταλαβαίνετε ότι το κόστος ξαφνικά θα εκτιναχθεί. Edited Οκτώβριος 20 , 2014 by Roy_Hobbs Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 να ξαναδουμε την ερωτηση... εντος σχεδιου γηπεδο ενταχθηκε στο σχεδιο και απο το 2002 εχει κυρωθει η ΠΕ Εκτοτε εχει δημιουργηθει-αποδοθει ενα οικοπεδο αρτιο-οικοδομησιμο...το οποιο θελεις να περιφραξεις [θεωρω οτι τα τμ που του αφαιρεθηκαν δεν ειναι "ρυμοτομια" ....με την εννοια της τακτοποιησης προς διανοιξη οδων αλλά ειναι υποχρεωση του γηπεδου για εισφορα σε γη απο την οποια γινονται δρομοι, πλατειες ή -πιθανον- το τμημα δινεται σε αλλον ιδιοκτητη σαν οικοπεδο προς ανοικοδομηση] παντως σημερα δεν ειναι "ρυμοτομουμενο" υπο αυτην την εννοια, προς περιφραξη οικοπεδου, εχεις υποχρεωση αδειας υγ ειδες αν εισαι στα 500 μ. απο την θαλασσα???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 (edited) Δημήτρη ευχαριστώ κατ'αρχάς για την απάντηση. Να διευκρινίσω κάποια πράγματα: Το γήπεδο είχε από παλιά περίφραξη. Όταν η περιοχή μπήκε στο σχέδιο τμήμα του γηπέδου ρυμοτομήθηκε για τη διάνοιξη οδού, η οποία μέχρι σήμερα δεν έχει διανοιχθεί με αποτέλεσμα η περίφραξη να παραμένει στην παλιά θέση (τμήμα της εντός της οδού). 1. Τώρα με την αφορμή της χορήγησης ΕΣΛ από τον ΕΟΤ θα πρέπει υποχρεωτικά η περίφραξη να μεταφερθεί στη σωστή της θέση? 2. Ή μπορούμε να την αφήσουμε ως έχει, αποτυπώνοντας την και λέγοντας ότι αυτό το τμήμα είναι ρυμοτομούμενο μέχρι να διανοιχθεί η οδός? 3. Για την υλοποίηση της περίφραξης στη σωστή της θέση θα πρέπει να χορηγηθεί πριν άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας? Edited Οκτώβριος 20 , 2014 by Roy_Hobbs Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 ΕΕΜΚ.....στο τελικο οικοπεδο.. θεωρητικα ειχες 4 πλευρες....περιφραγμενες. Αν δεν σου πηραν γυρω- γυρω απο το γηπεδο διαφορα τμηματα αλλά μονον απο την μια πλευρα... εχεις να μεταφερεις πιο μεσα την μια πλευρα.. ετσι το βλεπω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα