Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 082 - Ν. 4495/17] Κτίρια προϋφιστάμενα του έτους 1955


Recommended Posts

Κατάλαβα.Στα γενικά στοιχεία "Οικοδομική άδεια=Ναι","Αριθμος άδειας=Προϋφ.55".Στο φύλλο καταγραφής δεν απαιτείται να πειράξεις απολύτως τίποτε.Είναι βεβαίωση.

Υ.γ.Επιλογή τύπου βεβαίωσης

"Εμπίπτει στις εξαιρέσεις της παρ.2 του άρθρου 82"

Edited by ChristinaK
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 λεπτό πριν, sikyonios said:

Οκ και την εκδίδω χωρίς αυθαίρετες κατασκευές κλπ. Σωστά;

Σωστά!αφού δεν έχει άλλες αυθαιρεσίες μετά το 55.

Link to comment
Share on other sites

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλημέρα συνάδελφοι,

Σε κτίριο προϋφιστάμενο του 55 (υπάρχει αεροφωτογραφία) η μόνη παράβαση που υπάρχει είναι η αλλαγή της οροφής με πλάκα από σκυρόδεμα. Η παράβαση αυτή θα πάει με αναλυτικό. Πιστεύετε ότι υπάρχει απαίτηση για ΜΣΕ; Πως το αντιμετωπίζουμε αυτό;

Ευχαριστώ!

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Οπότε, αν έχω υποθέσει σωστά,  έχουμε την κλασσική περίπτωση επισκευασμένου κτιριακού κελύφους (αν δεν το ανακατασκεύασε και αυτό)  στο ίδιο περίγραμμα και εσωτερικά κολώνες, δοκάρια και πλάκα. Αυτό το κτίριο πλέον δεν είναι προ 55 και η προσωπική  μου αντιμετώπιση είναι ότι καθίσταται πλήρως αυθαίρετο. Οπότε η συνολική επιφάνεια με Υ.Δ  και όχι με αναλυτικό. Αυτό μεταφράζεται σε κατηγορία 5 και δεν μπορείς να κάνεις υπαγωγή (εκτός αν έχεις περίπτωση κληρονομικής διαδοχής και εμπίπτεις στις εξαιρέσεις). Στην περίπτωση αυτή, μπορείς να εξετάσεις την περίπτωση νομιμοποίησης.

Link to comment
Share on other sites

Το διάβασα αυτό που περιγράφεις σε μια ερωτοαπάντηση του ΤΕΕ. Δεν είναι λίγο υπερβολική αυτή η τοποθέτηση; Πάντα καλοπροαίρετα και σε ευχαριστώ για την απάντηση.

Link to comment
Share on other sites

Γνωρίζει κάποιος αν η βεβαίωση προ 55 βγαίνει πλέον με το εξής κείμενο "«Στο  ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων  του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν  εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια»

και όχι με την εξαίρεση της παρ 2 του αρ 82;;

Συμβολαιογράφοι υποστηρίζουν οτι άλλαξε το κείμενο της κατηγορίας.

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.