Επέκταση Υπογείου εκτός περιγράμματος, μετράει στην Κάλυψη;

[freecat]

Σχεδιάζω πολυκατοικία της οποίας το υπόγειο (χώροι στάθμευσης) επεκτείνονται τα όρια του οικοπέδου. Αν έχω εξασφαλίσει την απαιτούμενη φύτευση σε τμήματα που η φύτευση έχει 40 εκατοστα χώμα, μπορώ σε τμήμα άνωθεν του υπογείου να έχω 20 εκατοστά χώμα ή και πλακόστρωση;

[tetris]

Αν εξασφαλίζεις την απαιτούμενη επιφάνεια φύτευσης, την υπόλοιπη τη διαχειρίζεσαι όπως θέλεις. Θα πρέπει, όμως, να προβλέψεις και τα δέντρα (για τα οποία ΔΕΝ επαρκεί το βάθος των 40 εκ.)

Edited January 22, 2026 at 06:59 πμ by tetris

[Artemiscv]

Καλημέρα, αν έχω οικόπεδο με υψομετρική διαφορά από το δρόμο μπροστά του και δημιουργήσω υπόγειο χώρο στάθμευσης κάτω από μια αυλή στο περιβάλλοντα χώρο του σπιτιού, που θα κατασκευαστεί σε ανώτερη στάθμη, αυτός ο χώρος μετράει σε κάλυψη και δόμηση; Μόνο σε κάλυψη; Τι ισχύει; Δεν ξέρω αν είμαι στο σωστό θέμα αλλά δεν βρήκα κάτι πιο σχετικό..ευχαριστώ! 

[Didonis]

On 3/2/2026 at 10:46 ΠΜ, Artemiscv said:

... και δημιουργήσω υπόγειο χώρο στάθμευσης ...

αυτό που δείχνει ο φωτογραφία σου ΔΕΝ είναι καν υπόγειο.

[Artemiscv]

Ναι το ξέρω αλλά δεν έβρισκα άλλη φωτογραφία που να είναι όλο χωμένο..αν υποθέσουμε ότι είναι και οι 3 πλευρές χωμένες και μόνο η φάτσα έχει πρόσβαση από το δρόμο για να μπαίνουν τα αυτοκίνητα;

[Αλέξανδρος]

On 2/3/2026 at 11:53 AM, Didonis said:

αυτό που δείχνει ο φωτογραφία σου ΔΕΝ είναι καν υπόγειο.

Θα διαφωνήσω. Μπορεί και να είναι υπόγειο. Η πρόσβαση προς τον υπόγειο χώρο στάθμευσης είναι στο επίπεδο του δρόμου

[kan62]

Άρθρο 17, παρ.8 Α.ζ ή Α.θ ...

[Αλέξανδρος]

Σωστά. Μπορεί να είναι και αυτό!!