xanxan Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2011 Δες το #57 Εφόσον είναι Αρχιτεκτονική προεξοχή, ναι, επιτρέπεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge_liakos Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2011 Εκεί γράφει στο επόμενο ποστ πως δεν επιτρέπονται ούτε αρχιτεκτονικές προεξοχές στα εκτός σχεδίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2011 Τελικά θεωρώ πως η αποψη του armenopoulos στο θρεντ που λες, είναι σωστή. δηλ. δεν επιτρέπεται τιποτα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Συνάδελφοι καλησπέρα , θα ήθελα την γνώμη σας στο εξής : Σύμφωνα με τα άρθρο 6 παρ. 2 του ΦΕΚ 270 Δ' για κατοικίες εκτός σχεδίου σε κατά παρέκκλιση οικοδομήσιμα γήπεδα ισχύουn μεταξύ άλλωn τα εξής : παρ. 2.β. --> 1200<Εγηπ<2000 Επιφάνεια οικοδομής =150+ Ε-1200/16 . Ελάχιστες πλάγιες αποστάσεις 5μ. παρ.2.γ . --> 750<Εγηπ<1200 Επιφάνεια οικοδομής =100+ Ε-750/9 . Ελάχιστες πλάγιες αποστάσεις 2, 5μ. Στην περίπτωση 1200<Εγηπ<2000 όταν δεν υπάρχουν διαθέσιμα τα 5 μ από τα πλάγια όρια , τι ισχύει ? Μπορεί να εφαρμοσθεί η παρ.5.β. της ερηνευτικής εγκυκλίου 104/86 που εξαρτά τις πλάγιες αποστάσεις από το πλάτος του γηπέδου ?. Διότι στην αμέσως επόμενη παρ.5.γ. αναφέρεται μόνο σε υποχρέωση τήρησης μεγαλύτερων αποστάσεων από αυτές του άρθρου 6 του ΦΕΚ και όχι μικρότερων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2011 Οι αποστάσεις του άρθου 6 είναι ουσιαστικά οι αποστάσεις του άρθρου 1 αφού στο άρθρο 6 αναφέρεται ότι οι παρακάτω όροι τίθενται "ως επιφυλασσομένων των διατάξεων της παρ. 3 του άρθρου 1 καθώς και της περίπτωσης β της παρ. 5 του άρθρου 1". Οπότε πας μέχρι και 2,5 αν σε καλύπτει ο χρόνος δημιουργίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Εχω ενα αγροτεμαχιο εκτος οικισμου, αρτιο και οικοδομισιμο κατα παρεκκλιση. Οι 2 ιδιοκτητες του, θελουν να βγαλουν αδεια για 2 κατοικιες (μια ο καθενας). Προφανως επειδη ειναι ενα οικοπεδο, θα βγει μια αδεια και στα 2 ονοματα. Μετα ομως θελουν να μοιρασουν το αγροτεμαχιο μεταξυ τους με μια καθετη. Με αυτο το σκεπτικο, οι 2 κατοικιες θα βρισκονται κοντα η μια στην αλλη και κοντα στο μεσο του αγροτεμαχιου, ωστε να γινει και ο χωρισμος στα 2 γηπεδα μετα. Η ερωτηση μου ειναι η εξης : Υπαρχει περιορισμος στο τι αποσταση πρεπει να υπαρχει αναμεσα στο καθε κτιριο και το οριο που θα τεθει αργοτερα αναμεσα τους? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Spiderman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Καταρχήν απαγορεύεται κάθετη σε εκτος σχεδίου. Για τα κτίσματα που λές Δ κατά ΓΟΚ μετά από έγκριση της ΕΠΑΕ. Υπάρχουνε περιοχές κατά τόπους στη χώρα όπου απαγορεύεται η διάσπαση όγκου σε εκτός σχεδίου με ειδικά διατάγματα π.χ. αποφάσεις Νομάρχη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Ναι, δικό μου το λάθος. Θα κάνουν "οριζόντια" εννοουσα. Το Δ που λες απόσταση αφηνεται απο το κάθε κτισμα προς το οριο ή συνολικα η αποσταση των 2 κτιριων να ειναι Δ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsak1 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Το Δ είναι μεταξύ των κτιρίων. Αλλωστε το όριο που λες δεν μπορεί να υπάρξει - δεν επιτρέπεται κάθετη. Το αγροτεμάχιο μένει ενιαίο και εξ αδιαιρέτου. Ανεξάρτητα από αυτό, αν θέλεις να κάνεις οριζόντια ΜΗΝ κάνεις δύο κτίρια. Οι δύο κατοικίες πρέπει να είναι σε επαφή ή σε μικρή απόσταση γεφυρωμένη με πέργολα, σκέπαστρο κλπ που θα μετρά στην κάλυψη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2011 Για να κανεις 2 κτιρια και οριζοντια, πρεπει να βρεις εναν τροπο (ΗΧ,περγκολα, δοκαρι) που να μπορει να τα απομακρυνει οσο το δυνατο περισσοτερο για να υπαρχει η ψευδαισθηση της ιδιωτικοτητας σε καθενα απο αυτα αλλα να εχουν και " επαφη" για να εισαι και νομικα καλυμενος και να προσεξεις να μην υπερβεις την καλυψη.Αναλογα βεβαια τον τροπο συνδεσης μπορει να μετραει και στη δομηση (π.χ. δοκαρι,τοιχο) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα